愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,876 万円 92.52m²の部屋
〜6,452 万円 124.48m²の部屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ザ・マスターズフォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格5,598万円 |
123.73m² | 3SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,876万円92.52m²の部屋42万円 / m²
〜6,452万円124.48m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区田代町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区田代町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,296万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,133万円 | 95.0％ |
| 築30年(8年後) | 2,856万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,876万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 3,684万円 | 95.0％ |
| 8年後(築30年) | 3,359万円 | 86.7％ |
このマンションと、名古屋市千種区田代町の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,876万円 (92.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・マスターズフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,798万円 | 123.73m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5,998万円 | 123.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,680万円 | 109.03m² | 4LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4,490万円 | 109.03m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 4,980万円 | 124.48m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 3,790万円 | 92.52m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 4,980万円 | 124.48m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 3,699万円 | 92.52m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 3,890万円 | 92.52m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4,680万円 | 107.91m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2017年2月 |
| 4,980万円 | 107.91m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,876万円 |
| 買取 | 2,326万円 〜 3,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.58万円92.52m²の部屋
〜23.72万円124.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・マスターズフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・マスターズフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 109.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 18万円 / 月 | 109.03m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 23万円 / 月 | 109.03m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 19.5万円 / 月 | 109.03m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 23万円 / 月 | 109.03m² | 4LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・マスターズフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：2.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ザ・マスターズフォート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】清々しい風がお部屋をとおります。
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ヴィル向陽町 | 3,537万円 〜 4,627万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目5 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全22戸 |
| グランステージ姫池 | 1,295万円 〜 2,799万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目10-2 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全7戸 |
| ヴィアーレ覚王山 | 1,074万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目22-1 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンガーデンムゲンダイ | 849万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市千種区若水3丁目5-22 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全17戸 |
| ロフティ上野 | 1,935万円 〜 2,752万円 | 愛知県名古屋市千種区上野3丁目6-6 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| リオン高見 | 1,526万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目20-17 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイルストーンズ | 2,050万円 〜 3,927万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町3丁目7-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポアール月見坂 | 1,099万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目9-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティハウス高見ブラッサムアベニュー | 3,174万円 〜 5,025万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-30 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全31戸 |
| 覚王山エクセル | 1,073万円 〜 2,134万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目20-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレイス覚王山 | 3,174万円 〜 5,546万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目25 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全42戸 |
| グリム覚王山 | 1,338万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目17-1 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| レベント覚王山 | 1,462万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全17戸 |
| C'sハーモニー春里 | 1,491万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目16-4 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全16戸 |
| K+M's | 2,226万円 〜 5,944万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目72-4 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全10戸 |
| プレシアスコート菊坂町 | 4,175万円 〜 6,273万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目2 |
2004年3月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| バニスター王山 | 1,656万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目47 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全12戸 |
| コスモス城山 | 3,285万円 〜 4,229万円 | 愛知県名古屋市千種区城山町3丁目33 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| メリディアン | 2,937万円 〜 3,877万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目46 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全12戸 |
| シテイライフ本山北 | 1,250万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目19-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| エスポアール春里 | 961万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目5-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルーブ末盛 | 1,652万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目18 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| ヴェルドミール春里 | 1,312万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目39 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全13戸 |
| ステイツ本山 | 2,620万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-22 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全14戸 |
| シテイライフ春里 | 1,218万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目41 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| 2000HOUSE | 1,724万円 〜 4,020万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目24 |
2001年5月（築24年） 地上6階 / 全9戸 |
| メゾンドグロリア | 1,696万円 〜 2,786万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5-9 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| シテイライフ田代 | 992万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目25 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全35戸 |
| 本山ユーフォニア | 1,860万円 〜 2,631万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目19 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全9戸 |
| グレース西本山 | 1,544万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目33 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
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