価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西21-20
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
946 万円 48m²の部屋
〜1,406 万円 57.66m²の部屋
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
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１．スタッフの９割が宅建士資格保持者です！
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン覚王山陽宮殿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
53m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
946万円48m²の部屋20万円 / m²
〜1,406万円57.66m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン覚王山陽宮殿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,390万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.48万円48m²の部屋
〜10.12万円57.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン覚王山陽宮殿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン覚王山陽宮殿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン覚王山陽宮殿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：2.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン覚王山陽宮殿 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西21-20 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観です。日泰寺の裏手にあります。
【外観】玄関側からの建物全景です。
【エントランス】エントランスです。
【周辺】地下鉄東山線 覚王山駅 700m
【周辺】地下鉄東山線 池下駅 1100m
【周辺】地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 1400m
【周辺】名古屋市立田代小学校 1100m
【周辺】名古屋市立城山中学校 1400m
【周辺】城山学院幼稚園 600m
【周辺】名古屋振甫郵便局名古屋振甫郵便局 550m
【周辺】西山公園 400m
| 築年月（築年数） | 1970年12月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 四観音住宅 | 833万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西13-1 |
1972年2月（築53年） 地上5階 / 全80戸 |
| 日生覚王山第2コーポラスB棟 | 1,496万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目3 |
1969年8月（築56年） 地上4階 / 全14戸 |
| 日生覚王山第2コーポラスA棟 | 1,267万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目4 |
1969年8月（築56年） 地上3階 / 全14戸 |
| 覚王山田代コーポラスB棟 | 1,747万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-7 |
1970年12月（築54年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 覚王山田代コーポラスA棟 | 1,041万円 〜 1,412万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-7 |
1971年2月（築54年） 地上7階 / 全28戸 |
| 月見ケ丘マンションB棟 | 1,547万円 〜 2,428万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1970年12月（築54年） 地上10階 / 全41戸 |
| 月見ケ丘マンションD棟 | 1,439万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1969年10月（築56年） 地上7階 / 全12戸 |
| マンション向陽台B棟 | 1,427万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目29-1 |
1970年12月（築54年） 地上6階 / 全54戸 |
| マンション向陽台A棟 | 878万円 〜 2,277万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目29-1 |
1970年12月（築54年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン振甫 | 687万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目39-1 |
1970年8月（築55年） 地上6階 / 全45戸 |
| 月見ケ丘マンションG棟 | 1,047万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1970年12月（築54年） 地上10階 / 全49戸 |
| パラシオン月見坂 | 1,482万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目2-2 |
1971年9月（築54年） 地上6階 / 全14戸 |
| マンション月見台 | 826万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目6 |
1971年12月（築53年） 地上7階 / 全33戸 |
| 覚王ハイツ | 1,015万円 〜 2,313万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目18 |
1972年8月（築53年） 地上11階 / 全93戸 |
| 向陽ハイツ | 1,058万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目23 |
1972年3月（築53年） 地上5階 / 全34戸 |
| パラシオン覚王山 | 832万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目26-1 |
1971年4月（築54年） 地上12階 / 全70戸 |
| 観月ハウス | 875万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目29 |
1971年4月（築54年） 地上5階 / 全53戸 |
| メゾン池下 | 1,021万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-4 |
1971年7月（築54年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスポア覚王山 | 1,003万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目22 |
1971年6月（築54年） 地上7階 / 全32戸 |
| 日和住宅 | 1,009万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目2-3 |
1970年1月（築55年） 地上3階 / 全12戸 |
| 丸山マンション | 286万円 〜 470万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目48-1 |
1969年5月（築56年） 地上4階 / 全9戸 |
| 鹿の子ハウス | 998万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目8 |
1972年5月（築53年） 地上6階 / 全34戸 |
| 池上住宅 | 685万円 〜 984万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目7 |
1970年1月（築55年） 地上3階 / 全18戸 |
| 鹿子ハイツ | 546万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目16 |
1970年4月（築55年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 鹿子コーポ | 785万円 〜 980万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目11 |
1970年1月（築55年） 地上3階 / 全9戸 |
| 東明コーポラス | 670万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町2丁目10 |
1972年8月（築53年） 地上4階 / 全36戸 |
| 清住ハウス | 1,191万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目40 |
1972年7月（築53年） 地上7階 / 全20戸 |
| 希望ヶ丘ハイツB棟 | 1,429万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子殿12 |
1972年11月（築53年） 地上8階 / 全42戸 |
| 東山ハウス | 1,045万円 〜 1,628万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-2 |
1970年5月（築55年） 地上8階 / 全56戸 |
| 猫ヶ洞コーポ | 547万円 〜 814万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目3-2 |
1972年9月（築53年） 地上8階 / 全21戸 |
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