愛知県名古屋市千種区新池町2丁目10
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
970 万円 30.38m²の部屋
〜2,726 万円 67.23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
グランドメゾン新池の売却に役立つ情報をチェック!
グランドメゾン新池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
56.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| ROOM SELECT藤が丘店 株式会社洞口 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
56.7m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| ROOM SELECT藤が丘店 株式会社洞口 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
67.33m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社EIGHT スタイルエステート池下支店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
56.7m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社PITTARI賃貸 FC名古屋店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.8万円 |
67.23m² | 3DK | - | 物件詳細 |
| 株式会社PITTARI賃貸 FC名古屋店 | ||||||
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(愛知県 三重県 岐阜県の762駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
970万円 (32万円 / m²) 30.38m²の部屋
〜2,726万円 (41万円 / m²) 67.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.38m²の部屋の場合 | 67.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 970万円 | 2,726万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 38万6,100円 | 96万5,580円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 42万1,100円 | 100万5,580円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 927万5,326円 | 2,625万2,853円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドメゾン新池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.66%、 2年前→1年前:1.53%、 1年前→今年:3.67% )
愛知県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 970万円 |
| 買取 | 582万円 〜 776万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.67万円 / 月 30.38m²の部屋
〜
10.95万円 / 月 67.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン新池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン新池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2025年4月〜2026年8月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サムティレジデンス東山公園 | 1,591万円 〜 6,570万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目19-1 |
1989年12月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
| プリオール東山 | 2,894万円 〜 3,854万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目70 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全2戸 |
| 東山ロイヤルハイツ | 1,207万円 〜 1,681万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目32-1 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東山サンハイツ | 825万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目9 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| マンション亜南 | 763万円 〜 1,053万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目57-2 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| めぞん平成 | 1,794万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目35 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| アネックス唐山 | 832万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目36 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| 三旺マンション猫洞 | 3,017万円 〜 3,881万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目25-4 |
1986年5月(築41年) 地上7階 / 全12戸 |
| サンディベル東山 | 981万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目40-1 |
1987年9月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
| グランドメゾン東山 | 3,109万円 〜 3,842万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59-1 |
1986年7月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
| 三旺マンション第2猫洞 | 2,580万円 〜 3,495万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目17 |
1986年12月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
| シーズンコート星ケ丘 | 907万円 〜 1,362万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手914 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー星ケ丘 | 867万円 〜 1,391万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手915 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| アベニュー本山 | 482万円 〜 586万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目11-1 |
1987年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルグレイK.I. | 1,033万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目34 |
1988年12月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイフルモトヤマ | 622万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目20 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全45戸 |
| カサブランカ四ツ谷 | 689万円 〜 886万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目31 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ加藤 | 692万円 〜 887万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目24 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| グランメール四ツ谷 | 904万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目15-1 |
1986年6月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
| エイブル本山 | 1,110万円 〜 2,714万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目33 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフピア本山 | 847万円 〜 1,097万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通5丁目21-2 |
1987年10月(築39年) 地上8階 / 全20戸 |
| ハイネス本山 | 1,104万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目61 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
| ヒルハウス | 771万円 〜 936万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目13 |
1988年5月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
| ハートイン本山 | 712万円 〜 913万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目52-2 |
1989年8月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
| 見附もみじ苑A棟 | 2,925万円 〜 3,738万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目14 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ虹ケ丘 | 1,641万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目5-2 |
1990年1月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
| クリエール本山 | 844万円 〜 1,186万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目43-1 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
| グランドメゾン本山 | 2,088万円 〜 4,292万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目9 |
1987年6月(築40年) 地上5階 / 全38戸 |
| ナビオ楠元 | 742万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目21 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランドスカイ本山 | 1,081万円 〜 1,395万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目26 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン東明町 | 4,516万円 〜 5,581万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン星が丘山手B棟 | 4,537万円 〜 6,254万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月(築20年) 地上13階 / 全69戸 |
| グランドメゾン東山 | 3,109万円 〜 3,842万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59-1 |
1986年7月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン鹿子町 | 4,181万円 〜 5,343万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目24 |
2003年2月(築24年) 地上3階 / 全12戸 |
| グランドメゾン日和町 | 5,429万円 〜 6,938万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町3丁目14 |
2005年6月(築22年) 地上4階 / 全21戸 |
| グランドメゾンザモトヤマ | 7,572万円 〜 9,677万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目11 |
2020年6月(築7年) 地上4階 / 全1戸 |
| グランドメゾン本山春里町 | 4,764万円 〜 6,088万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目43 |
2019年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン本山 | 2,088万円 〜 4,292万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目9 |
1987年6月(築40年) 地上5階 / 全38戸 |
| グランドメゾン光ケ丘 | 2,191万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目57-21 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
| グランドメゾン覚王山 | 2,184万円 〜 2,784万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 |
1984年1月(築43年) 地上6階 / 全15戸 |
| グランドメゾン覚王山通 | 3,116万円 〜 4,498万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目19-2 |
1987年12月(築39年) 地上11階 / 全25戸 |
| グランドメゾン菊坂町 | 2,684万円 〜 4,286万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目9 |
1994年9月(築33年) 地上9階 / 全16戸 |
| グランドメゾン茶屋が坂 | 3,061万円 〜 4,123万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町21 |
2001年2月(築26年) 地上15階 / 全35戸 |
| グランドメゾン南明N棟 | 1,769万円 〜 2,321万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町1丁目55 |
1986年1月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
| グランドメゾンThe池下ガーデンタワー | 1億 686万円 〜 1億 3,209万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目11-13 |
2025年7月(築2年) 地上39階 / 全200戸 |
| グランドメゾン桐林町N棟 | 4,122万円 〜 6,822万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3 |
2011年11月(築15年) 地上14階 / 全83戸 |
| グランドメゾンThe池下ガーデンタワー | 6,396万円 〜 2億 829万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11-13 |
2025年9月(築2年) 地上39階 / 全200戸 |
| グランドメゾン上野公園 | 1,760万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市千種区上野1丁目10-5 |
1986年9月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
| グランドメゾン神田町 | 1,689万円 〜 2,246万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町27-1 |
1985年2月(築42年) 地上5階 / 全3戸 |
| グランドメゾン吹上 | 4,004万円 〜 5,296万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町7丁目8 |
2010年1月(築17年) 地上12階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドメゾン新池 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区新池町2丁目10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1988年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市千種区新池町2丁目10【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:1988年4月(築39年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラほか