ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区コスモス城山

コスモス城山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区城山町3丁目33

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,252 万円 71.2m²の部屋

4,188 万円 73.2m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【外観】

    【外観】

    2/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/11
  • 【周辺】スーパー「マックスバリュまで380m」

    【周辺】スーパー「マックスバリュまで380m」

    6/11
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで280m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで280m」

    7/11
  • 【周辺】郵便局「本山郵便局まで500m」

    【周辺】郵便局「本山郵便局まで500m」

    8/11
  • 【周辺】銀行「三井住友銀行まで340m」

    【周辺】銀行「三井住友銀行まで340m」

    9/11
  • 【周辺】病院「足立内科まで560m」

    【周辺】病院「足立内科まで560m」

    10/11
  • 【周辺】幼稚園、保育園「田代保育園まで840m」

    【周辺】幼稚園、保育園「田代保育園まで840m」

    11/11

コスモス城山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コスモス城山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 コスモス城山4階13.2万円

賃貸募集中

賃料 13.2万円

71.2m² 3LDK 物件詳細
3階 コスモス城山3階13.5万円

賃貸募集中

賃料 13.5万円

71.2m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
覚王山駅名古屋市営東山線
8
本山駅名古屋市営東山線ほか
21
東山公園駅名古屋市営東山線
48

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモス城山は売ったらいくら?参考査定価格

3,252万円 (46万円 / m²) 71.2m²の部屋

4,188万円 (57万円 / m²) 73.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区城山町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市千種区城山町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,029万円 100%
築25年(1年後) 1,995万円 98.3%
築30年(6年後) 1,819万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 3,252万円
1年後(築25年) 98.3% 3,198万円
6年後(築30年) 89.7% 2,916万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区城山町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,252万円 (71.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも59%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 29万円 / m²

コスモス城山周辺の中古マンション価格推移情報

コスモス城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、 2年前→1年前:0.61%、 1年前→今年:0.51%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,252万円
買取 1,952万円 〜 2,602万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモス城山は貸したらいくら?参考賃料

12.69万円 / 月 71.2m²の部屋

14.75万円 / 月 73.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモス城山の賃料掲載履歴(17件)

コスモス城山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモス城山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年4月
13.5万円 / 月 71.20m² 3LDK / 3階 2025年4月
13万円 / 月 73.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2024年4月
13万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2024年3月
13.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
13.5万円 / 月 73.20m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年3月
13万円 / 月 73.20m² 3LDK / 3階 2022年1月
12万円 / 月 73.20m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月
13.5万円 / 月 73.20m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
14.2万円 / 月 73.20m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年5月
12.9万円 / 月 73.20m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2021年2月
14.2万円 / 月 73.20m² 3LDK / 4階 2020年3月
12.9万円 / 月 71.20m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
12.9万円 / 月 73.20m² 3LDK / 3階 2018年12月
14.2万円 / 月 73.20m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年11月
14.2万円 / 月 73.20m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年6月
14.2万円 / 月 71.20m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルーブ末盛 1,626万円 〜 2,514万円 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目18 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全17戸
グレース西本山 1,519万円 〜 1,949万円 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目33 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全12戸
本山ユーフォニア 1,862万円 〜 2,635万円 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目19 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全18戸
2000HOUSE 1,702万円 〜 3,976万円 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目24 2001年5月(築25年)
地上6階 / 全9戸
シャトル本山 1,769万円 〜 2,251万円 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目27 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全15戸
ピュア本山 1,230万円 〜 1,540万円 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目27-2 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全6戸
グラヴィティー本山 1,500万円 〜 1,961万円 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目11 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全11戸
NAVI本山 1,748万円 〜 2,222万円 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目6 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全16戸
ラパンドゥー 1,972万円 〜 2,477万円 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目50-1 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全8戸
シャングリラ本山 2,156万円 〜 3,728万円 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目20 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全24戸
ヒルズ本山穂波町 1,265万円 〜 5,802万円 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目58 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全17戸
シテイライフ本山北 1,234万円 〜 1,553万円 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目19-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全23戸
エスポアール月見坂 1,092万円 〜 1,349万円 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目9-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全19戸
シテイライフ春里 1,193万円 〜 1,503万円 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目41 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全23戸
グリム覚王山 1,314万円 〜 1,927万円 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目17-1 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全32戸
ヴェルドミール春里 1,301万円 〜 1,630万円 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目39 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
シテイライフ田代 985万円 〜 1,323万円 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目25 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全35戸
覚王山エクセル 1,084万円 〜 2,141万円 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目20-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全28戸
グレイス覚王山 3,148万円 〜 5,448万円 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目25 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全42戸
サクシード水の 1,937万円 〜 4,285万円 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目22 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全13戸
ライオンズヒルズ本山グランフォート 5,261万円 〜 1億 183万円 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目16 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ステイツ本山 2,717万円 〜 3,403万円 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-22 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全14戸
C'sハーモニー春里 1,503万円 〜 2,601万円 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目16-4 2004年4月(築22年)
地上5階 / 全16戸
本山シティハウス 3,899万円 〜 4,899万円 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目3-2 2001年3月(築25年)
地上13階 / 全24戸
シャインズ本山 1,505万円 〜 1,973万円 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目33-7 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全10戸
ヴィアーレ覚王山 1,067万円 〜 1,351万円 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目22-1 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全18戸
エスポアール春里 974万円 〜 1,168万円 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目5-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全23戸
パルシオ月見坂 3,513万円 〜 5,234万円 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目25 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全11戸
グランステージ姫池 1,287万円 〜 2,764万円 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目10-2 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全7戸
ピアン本山 1,478万円 〜 3,281万円 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目21 2001年4月(築25年)
地上10階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモス城山の売却に強い不動産会社 11社

コスモス城山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモス城山から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社喜一
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目16-2
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分

売却なら喜一にお任せ!

弊社では名古屋市千種区を中心に、名古屋市全域の不動産情報を取り扱っております。ご売却に関わる相場情報・各種手続き、売主様からお任せいただいた大切な不動産を、早く・高く成約に繋げるワンストップサービスを展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古田 統慎
  • 免許番号愛知県知事(01)第024757号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社I property
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
7.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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コスモス城山の物件概要

マンション名称 コスモス城山
所在地
愛知県名古屋市千種区城山町3丁目33 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩10分
  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩17分
  • 名古屋市営名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2002年4月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

コスモス城山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモス城山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモス城山の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
コスモス城山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモス城山の売り時ですか?
コスモス城山がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、2年前→1年前:0.61%、1年前→今年:0.51%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日