ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区ポプラハイツ覚王山

ポプラハイツ覚王山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区下方町7丁目17

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

743 万円 51.68m²の部屋

1,313 万円 76.52m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】上野小学校、振甫中学校エリア。5階建てのマンションです。名古屋市営バス/ 「天満通2丁目」停まで徒歩8分の立地。

    【外観】上野小学校、振甫中学校エリア。5階建てのマンションです。名古屋市営バス/ 「天満通2丁目」停まで徒歩8分の立地。

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  • 【外観】4階部分の角部屋のため、2面の採光を確保でき明るい室内になっています。

    【外観】4階部分の角部屋のため、2面の採光を確保でき明るい室内になっています。

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

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  • 【周辺】【名古屋市立上野小学校】 840m

    【周辺】【名古屋市立上野小学校】 840m

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  • 【周辺】【名古屋市立振甫中学校】 1780m

    【周辺】【名古屋市立振甫中学校】 1780m

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  • 【周辺】かわさき保育園町内のお祭りに参加したり、年数回老人ホームへ訪問することも。安全・安心・守られた環境の中でゆったりと過ごし保育士をよりどころに信頼関係が育まれて育つことを願って保育しています…

    【周辺】かわさき保育園町内のお祭りに参加したり、年数回老人ホームへ訪問することも。安全・安心・守られた環境の中でゆったりと過ごし保育士をよりどころに信頼関係が育まれて育つことを願って保育しています…

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  • 【周辺】【イオンモールナゴヤドーム前】営業時間10時00分~21時00分ナゴヤドーム(バンテリンドーム)と連絡通路でつながっているショッピングモールです。中日ドラゴンズを推しているショップや飲食店 2360m

    【周辺】【イオンモールナゴヤドーム前】営業時間10時00分~21時00分ナゴヤドーム(バンテリンドーム)と連絡通路でつながっているショッピングモールです。中日ドラゴンズを推しているショップや飲食店 2360m

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】【セブンイレブン名古屋天満通店】 250m

    【周辺】【セブンイレブン名古屋天満通店】 250m

    9/11
  • 【周辺】【水の歴史資料館】 330m

    【周辺】【水の歴史資料館】 330m

    10/11
  • 【周辺】【バンテリンドーム ナゴヤ】受付時間 10:00~17:00※イベントの開催状況により変更になる場合があります。駐車場:あり※有料 1560m

    【周辺】【バンテリンドーム ナゴヤ】受付時間 10:00~17:00※イベントの開催状況により変更になる場合があります。駐車場:あり※有料 1560m

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ポプラハイツ覚王山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ポプラハイツ覚王山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ポプラハイツ覚王山4階598万円

売出し中

価格 598万円

76.52m² 3LDK 物件詳細
4階 ポプラハイツ覚王山4階9.5万円

賃貸募集中

賃料 9.5万円

76.52m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
池下駅名古屋市営東山線
20
覚王山駅名古屋市営東山線
22
自由ヶ丘駅名古屋市営名城線
70
茶屋ヶ坂駅名古屋市営名城線
35

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ポプラハイツ覚王山は売ったらいくら?参考査定価格

743万円 (14万円 / m²) 51.68m²の部屋

1,313万円 (17万円 / m²) 76.52m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ポプラハイツ覚王山周辺の中古マンション価格推移情報

ポプラハイツ覚王山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.52%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.53%

愛知県の直近3年間の変動(4.15% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポプラハイツ覚王山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
598万円 76.52m² 3LDK / 4階 2025年9月
980万円 51.68m² 1LDK / 5階 2025年1月〜2025年6月
890万円 66.36m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年5月
1,400万円 76.52m² 3LDK / 4階 2025年3月〜2025年5月
1,500万円 76.52m² 3LDK / 4階 2025年2月
450万円 76.37m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月
398万円 76.52m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 743万円
買取 446万円 〜 594万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポプラハイツ覚王山は貸したらいくら?参考賃料

5.43万円 / 月 51.68m²の部屋

8.69万円 / 月 76.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポプラハイツ覚王山の賃料掲載履歴(10件)

ポプラハイツ覚王山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポプラハイツ覚王山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 76.37m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年11月
8.8万円 / 月 48.35m² 1LDK / 5階 2023年10月〜2024年10月
10.5万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
6.7万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2022年3月〜2022年5月
6.5万円 / 月 76.52m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
7.3万円 / 月 76.52m² 3LDK / 2階 2015年12月
6.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
8.5万円 / 月 76.52m² 3LDK / 3階 2014年1月
6.5万円 / 月 76.52m² 3LDK / 3階 2013年12月
8.5万円 / 月 61.60m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンコーポ振甫 1,007万円 〜 1,716万円 愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目60 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全16戸
サンマンション千種公園B棟 1,864万円 〜 3,239万円 愛知県名古屋市千種区若水2丁目3-13 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全387戸
サンマンション千種公園D棟 1,821万円 〜 2,956万円 愛知県名古屋市千種区若水2丁目3-11 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全41戸
本山ヒルサイドヴィラ 1,453万円 〜 2,095万円 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目37-2 1979年1月(築47年)
地上6階 / 全30戸
サンマンション千種公園F棟 1,785万円 〜 2,660万円 愛知県名古屋市千種区若水2丁目3-4 1982年1月(築44年)
地上7階 / 全97戸
サンマンション千種公園A棟 1,942万円 〜 2,999万円 愛知県名古屋市千種区若水2丁目3-17 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全108戸
サンマンション千種公園C棟 1,699万円 〜 2,366万円 愛知県名古屋市千種区若水2丁目3-22 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全52戸
サンマンション千種公園E棟 1,688万円 〜 2,599万円 愛知県名古屋市千種区若水2丁目3-25 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全53戸
コーポビル高岳 1,123万円 〜 1,930万円 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目51-3 1979年1月(築47年)
地上8階 / 全14戸
グリーンコーポ茶屋ヶ坂 1,619万円 〜 2,341万円 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目68-1 1979年8月(築47年)
地上15階 / 全51戸
キャストふかがわ 940万円 〜 1,455万円 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目14-3 1979年11月(築46年)
地上7階 / 全43戸
ライオンズマンション覚王山第2 1,862万円 〜 3,201万円 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目35 1979年4月(築47年)
地上6階 / 全41戸
池下住宅 1,665万円 〜 2,310万円 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目62 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全1戸
ユングハイツ 598万円 〜 896万円 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目17-1 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全20戸
フェステ萱場 910万円 〜 1,510万円 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目14-13 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全16戸
三旺マンション第二覚王山 1,842万円 〜 2,535万円 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目45-2 1978年7月(築48年)
地上3階 / 全12戸
カヤバプラザ 524万円 〜 1,259万円 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目14-12 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポヨコヰ 1,050万円 〜 1,607万円 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目14-5 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全16戸
ルミエール覚王山第3 1,911万円 〜 2,481万円 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目1-2 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全17戸
メゾン丘上 2,209万円 〜 2,720万円 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目15 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション萱場 686万円 〜 922万円 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目3-7 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全12戸
ひまわりハイツ 838万円 〜 1,048万円 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目38 1978年7月(築48年)
地上4階 / 全20戸
ルミエール覚王山第2 1,593万円 〜 2,353万円 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目7-2 1981年9月(築45年)
地上7階 / 全13戸
ライオンズマンション覚王山 1,806万円 〜 2,883万円 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目9 1978年9月(築48年)
地上6階 / 全27戸
Gハウス 1,947万円 〜 2,638万円 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目4-1 1978年11月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション覚王山通り 1,993万円 〜 2,732万円 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目34 1980年4月(築46年)
地上11階 / 全20戸
アークハウス本館 814万円 〜 3,291万円 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目26-1 1981年10月(築45年)
地上8階 / 全15戸
ライオンズマンション御影 1,550万円 〜 2,561万円 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目11-1 1980年3月(築46年)
地上3階 / 全22戸
グランドプレイス池下 1,110万円 〜 2,117万円 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目13-18 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全9戸
エクレール 530万円 〜 1,945万円 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目12-3 1980年3月(築46年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポプラハイツ覚王山の売却に強い不動産会社 12社

ポプラハイツ覚王山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポプラハイツ覚王山から近い順に表示しています

株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
1.0
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リモア株式会社
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-29 パークサイドビル栄1F
  • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩3分

名古屋の不動産はお任せください。

弊社は名古屋市東区北区千種区を中心にマンション等の売買を行っている会社です。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者後藤 宏樹
  • 免許番号愛知県知事(01)第025703号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
4.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社 北村土地
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
一般社団法人脳育ギフトアカデミー
物件から
6.1
  • 愛知県名古屋市西区那古野2丁目19-18 シティハウス名駅那古野303号
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩6分
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩9分

非営利法人の不動産会社、仲介手数料半額!

当社は株式会社ではなく全国的にもほとんど例をみない一般社団法人(非営利)の不動産会社です。当社のもう一つの事業である幼児教育事業。
世の中の子育て世帯のパパさんママさんに高品質でかつお値打ちに住環境を提供したい、そんな想いではじまった不動産事業です。
元大手財閥系不動産会社営業マン全国1位在籍。

社員画像

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  • 代表者和田 智佳子
  • 免許番号愛知県知事(01)第026038号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ポプラハイツ覚王山の物件概要

マンション名称 ポプラハイツ覚王山
所在地
愛知県名古屋市千種区下方町7丁目17 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 名古屋市営名城線 / 自由ヶ丘駅 徒歩21分(約1.68km)
  • 名古屋市営名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩17分(約1.30km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ポプラハイツ覚王山3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ポプラハイツ覚王山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • ポプラハイツ覚王山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/6
  • ポプラハイツ覚王山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • ポプラハイツ覚王山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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  • ポプラハイツ覚王山1LDK5階間取り

    1LDK 5階

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築年月(築年数) 1980年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月22日]

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更新日:2025年10月9日

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