愛知県名古屋市千種区桜が丘90
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,139 万円 60.5m²の部屋
〜1,791 万円 73.35m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,139万円 (19万円 / m²) 60.5m²の部屋
〜1,791万円 (24万円 / m²) 73.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.5m²の部屋の場合 | 73.35m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,139万円 | 1,791万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 44万1,870円 | 65万7,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 48万1,870円 | 69万7,030円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,090万4,160円 | 1,721万179円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ソミュール桜ケ丘A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.59%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:4.43% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソミュール桜ケ丘A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,199万円 | 67.78m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 1,399万円 | 67.78m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 1,349万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,399万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 1,599万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,499万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 1,599万円 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,790万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 970万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,000万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2022年12月 |
| 1,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月 |
| 1,080万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年7月 |
| 960万円 | 60.50m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,290万円 | 71.32m² | 3LDK / 11階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,580万円 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 1,360万円 | 71.32m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月 |
| 1,390万円 | 71.32m² | 3LDK / 11階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,660万円 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 1,565万円 | 71.32m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,590万円 | 71.32m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,690万円 | 71.32m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,680万円 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 1,599万円 | 73.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,699万円 | 73.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,080万円 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,799万円 | 73.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 1,890万円 | 73.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 1,180万円 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月 |
| 1,599万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 780万円 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2013年1月 |
| 980万円 | 60.50m² | 3LDK / 10階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 1,090万円 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 930万円 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 780万円 | 53.10m² | 3DK / 2階 | 2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 684万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.11万円 / 月 60.5m²の部屋
〜
9.88万円 / 月 73.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソミュール桜ケ丘A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソミュール桜ケ丘A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.78m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 71.32m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2ロジングス天野屋 | 902万円 〜 1,329万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目70 |
1979年9月(築47年) 地上13階 / 全46戸 |
| ユニーブル星ケ丘 | 1,063万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目62-1 |
1978年3月(築49年) 地上10階 / 全24戸 |
| ハイツクローバー | 1,714万円 〜 2,439万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目16 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全4戸 |
| ライフメゾン瑞光園 | 1,040万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市名東区桜が丘1 |
1979年1月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
| 三旺マンション一社 | 1,084万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目283 |
1978年12月(築48年) 地上3階 / 全11戸 |
| 三旺マンション星ヶ丘 | 1,626万円 〜 2,171万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目27-1 |
1981年4月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
| メゾン星ケ丘 | 1,395万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘6-2 |
1977年8月(築49年) 地上8階 / 全35戸 |
| パールハイツ | 901万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目127 |
1977年11月(築49年) 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘E棟 | 1,939万円 〜 2,515万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月(築47年) 地上4階 / 全62戸 |
| ユニーブル第2星ケ丘A棟 | 1,687万円 〜 2,278万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-23 |
1980年5月(築47年) 地上9階 / 全45戸 |
| メゾン一社 | 1,092万円 〜 1,484万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目165 |
1979年10月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
| ジュネス蔵王 | 1,296万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目237 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘B棟 | 1,644万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月(築47年) 地上4階 / 全63戸 |
| トーカンマンション星ケ丘 | 433万円 〜 2,405万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-27 |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション虹ケ丘A棟 | 1,300万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町170 |
1979年12月(築47年) 地上9階 / 全62戸 |
| コーポラスたなか2 | 359万円 〜 491万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目134-2 |
1978年11月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
| コーポモリタ | 594万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-38 |
1977年12月(築49年) 地上4階 / 全9戸 |
| 星ケ丘レジデンス | 1,252万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通2丁目36-1 |
1978年3月(築49年) 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション一社 | 1,231万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目142 |
1979年4月(築48年) 地上3階 / 全11戸 |
| マンションシャローム | 1,050万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目77 |
1979年5月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
| 荘苑星ケ丘 | 1,290万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目3 |
1978年3月(築49年) 地上8階 / 全40戸 |
| コーポアカシヤ | 969万円 〜 1,522万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通3丁目26 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラス亀の井 | 876万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目119 |
1978年10月(築48年) 地上4階 / 全16戸 |
| 大進コーポ | 1,347万円 〜 4,307万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目23 |
1978年7月(築48年) 地上6階 / 全25戸 |
| レジデンス池之浦 | 837万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市名東区社台1丁目156 |
1978年1月(築49年) 地上4階 / 全11戸 |
| プリミエール平和が丘 | 966万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘5丁目45 |
1978年10月(築48年) 地上6階 / 全35戸 |
| エクセレンス名東 | 1,130万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目39 |
1981年3月(築46年) 地上11階 / 全30戸 |
| 宮竹ビルA棟 | 1,154万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目20 |
1980年10月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
| 宮竹ビルB棟 | 1,139万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目20 |
1980年1月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィレッヂ一色 | 965万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目95 |
1977年9月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソミュール桜ケ丘A棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区桜が丘90
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年4月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市千種区桜が丘90【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1979年4月(築48年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか