愛知県名古屋市千種区桜が丘82
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,996 万円 75.32m²の部屋
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ライオンズヒルズ星ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,996万円 （40万円 / m²） 75.32m²の部屋
〜4,470万円 （48万円 / m²） 92.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市千種区桜が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,137万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 3,084万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 2,812万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,996万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 2,946万円 |
| 6年後(築30年) | 89.7％ | 2,686万円 |
このマンションと、名古屋市千種区桜が丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,996万円 (75.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 45万円 / m² |
ライオンズヒルズ星ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ星ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 78.93m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4,180万円 | 92.65m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4,400万円 | 92.65m² | 4LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 3,588万円 | 78.93m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4,580万円 | 92.65m² | 4LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,190万円 | 78.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,996万円 |
| 買取 | 1,798万円 〜 2,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.56万円 / 月 75.32m²の部屋
〜
19.32万円 / 月 92.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ星ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ星ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.3万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 15万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 86.76m² | 3LDK / 8階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 16万円 / 月 | 86.76m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 15.3万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 15.3万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 16.3万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 15.3万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 16.3万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 15.3万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 16.3万円 / 月 | 75.32m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレス星が丘 | 993万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全46戸 |
| シティハウス星ケ丘 | 3,123万円 〜 5,784万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71 |
2004年2月（築22年） 地上16階 / 全98戸 |
| 星ケ丘アインス | 3,709万円 〜 5,276万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目29 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| ライオンズガーデン一社 | 3,178万円 〜 4,784万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目17 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| ソレイユドール | 2,422万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目4 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース川口 | 2,015万円 〜 3,774万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目31 |
2001年10月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| 星ケ丘ヒルズ | 2,877万円 〜 4,090万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目122 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラトゥール一社 | 2,290万円 〜 3,545万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目96 |
2003年4月（築23年） 地上5階 / 全23戸 |
| 一色館 | 1,005万円 〜 3,398万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目81 |
2001年1月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| ラフォーレ一社 | 2,248万円 〜 2,841万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目137 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| furnish星ケ丘 | 929万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本町168 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全58戸 |
| グランメール一社 | 891万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目170 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全48戸 |
| シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス | 3,037万円 〜 4,360万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目191 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全66戸 |
| パーク・ホームズ星ヶ丘東 | 2,993万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目97 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| シャルマン高社 | 1,844万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目117 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| TheQOL | 986万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目5 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全32戸 |
| グランドゥール2 | 2,675万円 〜 3,393万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目155 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンコート星ケ丘 | 1,681万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-60 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランディール一社 | 955万円 〜 1,229万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目117-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラピス虹ケ丘 | 1,934万円 〜 2,485万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目5 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| にじのもりハウス | 3,960万円 〜 5,071万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目16-2 |
2003年1月（築23年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| フォレスト東山パークハウスE棟 | 3,799万円 〜 4,598万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| ユーハイツサンワ2 | 1,037万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目30-2 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ウイステリア星ケ丘 | 1,020万円 〜 1,296万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| フォレスト東山パークハウスD棟 | 5,571万円 〜 1億 4,933万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
| フォレスト東山パークハウスC棟 | 3,584万円 〜 9,577万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
| フォレスト東山パークハウスA棟 | 3,680万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォレスト東山パークハウスB棟 | 3,642万円 〜 4,927万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
| よもぎ台パーク・ホームズ | 2,729万円 〜 4,003万円 | 愛知県名古屋市名東区よもぎ台3丁目902 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全68戸 |
| グランドメゾン一社公園 | 3,350万円 〜 5,234万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目49 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション猫洞 | 1,121万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目4-3 |
1977年9月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション猫洞第2 | 1,255万円 〜 1,560万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目1-1 |
1978年3月（築48年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション猫洞第3 | 1,175万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目29-1 |
1977年10月（築48年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズ東山レジデンス | 3,612万円 〜 6,829万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション清住 | 930万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-2 |
1978年4月（築48年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズヒルズ東山 | 4,171万円 〜 5,285万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目15-1 |
1987年9月（築38年） 地上3階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション東山 | 1,357万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目79-2 |
1977年7月（築48年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション東山第2 | 1,547万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目79-1 |
1977年12月（築48年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション唐山 | 1,579万円 〜 2,363万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目40 |
1977年5月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 | 2,695万円 〜 3,882万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全93戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 | 2,467万円 〜 3,616万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズガーデン京命 | 1,985万円 〜 2,851万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目4-17 |
1999年8月（築26年） 地上9階 / 全78戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 | 2,544万円 〜 3,889万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全93戸 |
| ライオンズセレブ富士見台壱番館 | 3,475万円 〜 5,396万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全84戸 |
| ライオンズセレブ富士見台弐番館 | 3,646万円 〜 4,646万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目7-2 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 | 2,947万円 〜 3,502万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション本山 | 1,471万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町2丁目4 |
1977年8月（築48年） 地上3階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション宮根 | 971万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目14-23 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション京命 | 1,481万円 〜 2,127万円 | 愛知県名古屋市千種区京命1丁目1-19 |
1993年10月（築32年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライオンズヒルズ本山グランフォート | 5,261万円 〜 1億 183万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目16 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション宮根台 | 1,657万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目3-18 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション光ケ丘第2 | 346万円 〜 479万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目3-38 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション名大ウエスト | 506万円 〜 996万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町2丁目8-2 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション千代田橋 | 1,145万円 〜 1,496万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越2丁目5-11 |
1985年1月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション御影 | 1,598万円 〜 2,512万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目11-1 |
1980年3月（築46年） 地上3階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション覚王山第2 | 1,816万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目35 |
1979年4月（築47年） 地上6階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション覚王山 | 1,756万円 〜 2,808万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目9 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション覚王山第3 | 1,358万円 〜 2,544万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目88 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション覚王山通り | 1,972万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目34 |
1980年4月（築46年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション春岡弐番館 | 2,424万円 〜 4,567万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南8-2 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ星ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区桜が丘82
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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