愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目16-14
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,896 万円 94.2m²の部屋
〜4,956 万円 94.2m²の部屋
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パークハイム覚王山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハイム覚王山の売却に役立つ情報をチェック！
パークハイム覚王山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,650万円 |
94.2m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,896万円 （41万円 / m²） 94.2m²の部屋
〜4,956万円 （53万円 / m²） 94.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(名古屋市千種区向陽町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,091万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,021万円 | 98.3％ |
| 築30年(6年後) | 3,662万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,896万円 |
| 1年後(築25年) | 98.3％ | 3,830万円 |
| 6年後(築30年) | 89.5％ | 3,488万円 |
このマンションと、名古屋市千種区向陽町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,896万円 (94.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
パークハイム覚王山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.31%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：1.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,896万円 |
| 買取 | 2,338万円 〜 3,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.94万円 / 月 94.2m²の部屋
〜
20.11万円 / 月 94.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハイム覚王山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム覚王山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 91.74m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークテラス向陽町 | 3,200万円 〜 4,701万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目9-1 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| マイルストーンズ | 1,998万円 〜 3,754万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町3丁目7-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| リオン高見 | 1,484万円 〜 2,821万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目20-17 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全35戸 |
| ローレルコート向陽町 | 3,250万円 〜 4,917万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目3-1 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全29戸 |
| シテイライフ池下 | 967万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目28-2 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| バニスター王山 | 1,501万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目47 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ザ・マスターズフォート | 3,404万円 〜 6,252万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-9 |
2003年2月（築23年） 地上8階 / 全52戸 |
| プレシアスコート菊坂町 | 4,178万円 〜 6,161万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目2 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| メゾンドグロリア | 1,655万円 〜 2,672万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5-9 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| パルシオ月見坂 | 3,461万円 〜 5,166万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目25 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランコート千種 | 1,013万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目4-8 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| MGファースト | 981万円 〜 1,255万円 | 愛知県名古屋市千種区若水3丁目5-23 |
2001年6月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ヴェルメイユ | 817万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目18-7 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーズンコート池下 | 1,972万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-13 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| 千種仲田シティハウス | 2,932万円 〜 4,330万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目10-13 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全29戸 |
| ソフィア菊坂町 | 3,776万円 〜 5,459万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目49 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 覚王山エクセル | 1,018万円 〜 2,019万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目20-1 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランステージ姫池 | 1,214万円 〜 2,617万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目10-2 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全7戸 |
| ヴィアーレ覚王山 | 1,009万円 〜 1,285万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目22-1 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| グレイス覚王山 | 3,024万円 〜 5,274万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目25 |
2003年3月（築23年） 地上12階 / 全42戸 |
| エスポアール月見坂 | 1,040万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目9-1 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全19戸 |
| すまいる春岡 | 890万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目14-16 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリム覚王山 | 1,256万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目17-1 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| K+M's | 2,099万円 〜 5,587万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目72-4 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| デルフィーノパラッツオ | 772万円 〜 1億 1,048万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目5-6 |
2003年7月（築22年） 地上11階 / 全9戸 |
| クレサス千種.M | 1,086万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目12-15 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミール今池 | 1,048万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-16 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| プリマベーラ | 2,900万円 〜 4,068万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目15-8 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| グラン・コート今池 | 2,627万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-20 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| シテイライフ春岡 | 843万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目27-23 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハイム覚王山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目16-14 |
| 交通 |
|
【外観】パークハイム覚王山の外観(南東方向から)
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【外観】パークハイム覚王山の外観(南西方向から)
2/13
【エントランス】エントランス
3/13
【エントランス】エントランス(正面)
4/13![【周辺】高見小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/137444/a9f3ff2ce70e91689682298aca3d8232.jpg)
【周辺】高見小学校[公立]の外観
5/13![【周辺】若水中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/137444/f5719dc16dea77ba319c38173b63755f.jpg)
【周辺】若水中学校[公立]の外観
6/13![【周辺】アライブインターナショナルプリスクール千種校[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/137444/3cc885ea5e27415c732d6a8dd246188c.jpg)
【周辺】アライブインターナショナルプリスクール千種校[私立]の外観
7/13![【周辺】光明幼児園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/137444/024b8ba119ef7b7769be1e5b0ca7a749.jpg)
【周辺】光明幼児園[私立]の外観
8/13
【周辺】プロムナード高見の外観
9/13
【周辺】パレマルシェ(池下店)の外観
10/13
【周辺】覺王山日泰寺の外観
11/13
【周辺】水の歴史資料館と東山給水塔の外観
12/13
【周辺】天満緑道の外観
13/13| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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