ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区パークハイム覚王山

パークハイム覚王山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目16-14

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

4,656 万円 94.2m²の部屋

5,985 万円 94.2m²の部屋

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  • 【外観】パークハイム覚王山の外観(南東方向から)

    【外観】パークハイム覚王山の外観(南東方向から)

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  • 【外観】パークハイム覚王山の外観(南西方向から)

    【外観】パークハイム覚王山の外観(南西方向から)

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス(正面)

    【エントランス】エントランス(正面)

    4/13
  • 【周辺】高見小学校[公立]の外観

    【周辺】高見小学校[公立]の外観

    5/13
  • 【周辺】若水中学校[公立]の外観

    【周辺】若水中学校[公立]の外観

    6/13
  • 【周辺】アライブインターナショナルプリスクール千種校[私立]の外観

    【周辺】アライブインターナショナルプリスクール千種校[私立]の外観

    7/13
  • 【周辺】光明幼児園[私立]の外観

    【周辺】光明幼児園[私立]の外観

    8/13
  • 【周辺】プロムナード高見の外観

    【周辺】プロムナード高見の外観

    9/13
  • 【周辺】パレマルシェ(池下店)の外観

    【周辺】パレマルシェ(池下店)の外観

    10/13
  • 【周辺】覺王山日泰寺の外観

    【周辺】覺王山日泰寺の外観

    11/13
  • 【周辺】水の歴史資料館と東山給水塔の外観

    【周辺】水の歴史資料館と東山給水塔の外観

    12/13
  • 【周辺】天満緑道の外観

    【周辺】天満緑道の外観

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パークハイム覚王山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パークハイム覚王山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 パークハイム覚王山2階5,650万円

売出し中

価格 5,650万円

94.2m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
池下駅名古屋市営東山線
48
覚王山駅名古屋市営東山線
8

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークハイム覚王山は売ったらいくら?参考査定価格

4,656万円 (49万円 / m²) 94.2m²の部屋

5,985万円 (64万円 / m²) 94.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市千種区向陽町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市千種区向陽町のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 4,231万円 100%
築25年(1年後) 4,160万円 98.3%
築30年(6年後) 3,795万円 89.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(94.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 4,656万円
1年後(築25年) 98.3% 4,579万円
6年後(築30年) 89.7% 4,176万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市千種区向陽町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,656万円 (94.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 42万円 / m²

パークハイム覚王山周辺の中古マンション価格推移情報

パークハイム覚王山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、 2年前→1年前:0.61%、 1年前→今年:0.51%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム覚王山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,650万円 94.20m² 3LDK / 2階 2025年3月〜2025年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

94.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,656万円
買取 2,794万円 〜 3,725万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハイム覚王山は貸したらいくら?参考賃料

17.97万円 / 月 94.2m²の部屋

20.08万円 / 月 94.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークハイム覚王山の賃料掲載履歴(1件)

パークハイム覚王山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハイム覚王山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
20万円 / 月 91.74m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2012年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークテラス向陽町 3,209万円 〜 4,764万円 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目9-1 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全26戸
マイルストーンズ 2,040万円 〜 3,873万円 愛知県名古屋市千種区西山元町3丁目7-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全8戸
リオン高見 1,500万円 〜 2,882万円 愛知県名古屋市千種区高見1丁目20-17 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全35戸
ローレルコート向陽町 3,287万円 〜 4,955万円 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目3-1 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全29戸
シテイライフ池下 988万円 〜 1,400万円 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目28-2 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全22戸
バニスター王山 1,513万円 〜 1,983万円 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目47 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全12戸
ザ・マスターズフォート 3,551万円 〜 6,507万円 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-9 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全52戸
プレシアスコート菊坂町 4,171万円 〜 6,214万円 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目2 2004年3月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
メゾンドグロリア 1,695万円 〜 2,762万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5-9 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全26戸
パルシオ月見坂 3,502万円 〜 5,210万円 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目25 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全11戸
グランコート千種 1,017万円 〜 1,636万円 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目4-8 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全18戸
メゾン・ヴェルメイユ 845万円 〜 1,149万円 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目18-7 2001年5月(築25年)
地上4階 / 全12戸
シーズンコート池下 2,019万円 〜 2,635万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-13 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全11戸
千種仲田シティハウス 2,929万円 〜 4,325万円 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目10-13 2002年7月(築23年)
地上14階 / 全29戸
ソフィア菊坂町 3,813万円 〜 5,495万円 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目49 2001年6月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
覚王山エクセル 1,031万円 〜 2,037万円 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目20-1 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全28戸
グランステージ姫池 1,259万円 〜 2,703万円 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目10-2 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全7戸
ヴィアーレ覚王山 1,046万円 〜 1,326万円 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目22-1 2002年4月(築24年)
地上7階 / 全18戸
グレイス覚王山 3,124万円 〜 5,417万円 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目25 2003年3月(築23年)
地上12階 / 全42戸
エスポアール月見坂 1,076万円 〜 1,328万円 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目9-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全19戸
すまいる春岡 906万円 〜 1,288万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目14-16 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全18戸
グリム覚王山 1,301万円 〜 1,910万円 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目17-1 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全32戸
K+M's 2,194万円 〜 5,818万円 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目72-4 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全10戸
デルフィーノパラッツオ 774万円 〜 1億 1,023万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目5-6 2003年7月(築22年)
地上11階 / 全9戸
クレサス千種.M 1,089万円 〜 1,674万円 愛知県名古屋市千種区内山2丁目12-15 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全8戸
ファミール今池 1,052万円 〜 1,428万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-16 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全21戸
プリマベーラ 2,891万円 〜 4,050万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目15-8 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全30戸
グラン・コート今池 2,624万円 〜 3,613万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-20 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全25戸
シテイライフ春岡 859万円 〜 1,195万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目27-23 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全23戸
グランステージ千種 1,087万円 〜 1,788万円 愛知県名古屋市千種区今池4丁目5-30 2003年8月(築22年)
地上12階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パークハイム覚王山の売却に強い不動産会社 10社

パークハイム覚王山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハイム覚王山から近い順に表示しています

株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
2.5
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社I property
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目15−33 栄ガスビル12F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
5.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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パークハイム覚王山の物件概要

マンション名称 パークハイム覚王山
所在地
愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目16-14 地図を見る
交通
  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩7分
  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パークハイム覚王山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハイム覚王山の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
パークハイム覚王山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークハイム覚王山の売り時ですか?
パークハイム覚王山がある名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で4.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、2年前→1年前:0.61%、1年前→今年:0.51%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日