愛知県名古屋市千種区観月町1丁目68
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,900 万円 43.5m²の部屋
〜3,515 万円 64.4m²の部屋
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エミネンス覚王山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エミネンス覚王山の売却に役立つ情報をチェック!
エミネンス覚王山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
64.4m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 部屋セレブ覚王山店 株式会社S-point | ||||||
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,900万円 (44万円 / m²) 43.5m²の部屋
〜3,515万円 (55万円 / m²) 64.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.5m²の部屋の場合 | 64.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,900万円 | 3,515万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 69万3,000円 | 122万5,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 73万3,000円 | 126万5,950円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,826万5,929円 | 3,387万6,370円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エミネンス覚王山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.28%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:4.26% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,900万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.91万円 / 月 43.5m²の部屋
〜
11.37万円 / 月 64.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス覚王山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス覚王山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 3階 | 2026年3月 |
| 9万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 11万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 9万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 59.97m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 11万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 9万円 / 月 | 53.97m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9万円 / 月 | 55.97m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.97m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 53.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 9万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 9万円 / 月 | 53.50m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 10万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル丘上 | 1,822万円 〜 4,094万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目30 |
1989年9月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
| GC覚王山 | 2,399万円 〜 3,029万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目83-3 |
1991年10月(築35年) 地上6階 / 全6戸 |
| ふぁみーゆ月見坂 | 3,299万円 〜 5,281万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目2-1 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
| グリュック覚王山 | 1,195万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目62 |
1989年12月(築37年) 地上4階 / 全5戸 |
| グリーンイーゼ丘上 | 3,017万円 〜 6,037万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目23 |
1990年6月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
| クロスオーバー21覚王山 | 1,101万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目1 |
1990年8月(築36年) 地上7階 / 全50戸 |
| マンション悠山 | 1,167万円 〜 1,735万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目50-2 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
| ドミール本山 | 766万円 〜 1,049万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町2丁目68 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
| フレンズ西崎 | 908万円 〜 1,144万円 | 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目1 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
| アクトピア本山 | 2,415万円 〜 2億 4,388万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目61 |
1991年4月(築36年) 地上6階 / 全1戸 |
| ソレーユ・ベルテ本山 | 1,819万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目40 |
1992年8月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| 池下ヒルズ | 2,350万円 〜 3,154万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目4 |
1989年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| トゥア.ベルティ | 1,043万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目71 |
1989年9月(築37年) 地上8階 / 全27戸 |
| ル・ブラン本山 | 2,310万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目38 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
| ナビオ楠元 | 766万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目21 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
| アベニール姫ヶ池 | 895万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目15 |
1992年1月(築35年) 地上8階 / 全19戸 |
| グランドスカイ本山 | 1,118万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目26 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
| fメゾン池下 | 800万円 〜 1,088万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目6-14 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全5戸 |
| メゾンデール池下 | 1,280万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目25 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル楠元 | 1,045万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目47 |
1992年2月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
| ローズガーデン楠元 | 2,145万円 〜 3,376万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目46-2 |
1991年6月(築35年) 地上5階 / 全6戸 |
| ハートイン本山 | 745万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目52-2 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
| ハイネス本山 | 1,201万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目61 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
| 日岡町パークハウス | 1,825万円 〜 4,683万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町3丁目15 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
| 見附もみじ苑A棟 | 3,054万円 〜 3,777万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目14 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティアイ池下 | 935万円 〜 1,657万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目16-7 |
1989年2月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
| ダイアパレス日岡町 | 1,812万円 〜 2,249万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町3丁目2-2 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
| G1ビル本山 | 809万円 〜 1,058万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目23 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディアコート池下 | 2,430万円 〜 4,858万円 | 愛知県名古屋市千種区振甫町4丁目1-1 |
1992年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル池下 | 679万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目25-6 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エミネンス覚王山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目68
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目68【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月:1991年2月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり