愛知県名古屋市千種区観月町1丁目60-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,445 万円 28.37m²の部屋
〜3,771 万円 59.88m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
chezsoiの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
33.36m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
42.46m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
33.36m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
33.36m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
28.37m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,445万円28.37m²の部屋51万円 / m²
〜3,771万円59.88m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区観月町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市千種区観月町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 615万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 605万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 555万円 | 90.3％ |
| 築30年(11年後) | 506万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,445万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,423万円 | 98.4％ |
| 6年後(築25年) | 1,305万円 | 90.3％ |
| 11年後(築30年) | 1,188万円 | 82.2％ |
このマンションと、名古屋市千種区観月町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,445万円 (28.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも65％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,445万円 |
| 買取 | 867万円 〜 1,156万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.43万円28.37m²の部屋
〜14.96万円59.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
chezsoiの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにchezsoiが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.46m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.37m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2022年6月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.37m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 1階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.37m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.60m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.37m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.37m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 4階 | 2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 4階 | 2018年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 42.46m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 43.60m² | 1R / 2階 | 2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.60m² | 1R / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.46m² | 1R / 1階 | 2016年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.60m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 42.46m² | 1R / 1階 | 2015年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.47m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.46m² | 1R / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 38.38m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.37m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.47m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
| 12万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.47m² | 1R / 1階 | 2013年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.46m² | 1R / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.60m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.37m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.38m² | 1R / 2階 | 2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.38m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 42.47m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 12万円 / 月 | 59.88m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 3階 | 2010年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.37m² | 1R / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 9万円 / 月 | 42.46m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 1階 | 2010年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 2階 | 2009年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.46m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 33.36m² | 1R / 1階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
chezsoi周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：2.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | chezsoi |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目60-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】覚王山フランテ 216m
【周辺】ドン・キホーテ 名古屋今池店 1678m
【周辺】デイリーヤマザキ 名古屋池下店 1009m
【周辺】マツモトキヨシ パレマルシェ池下店 740m
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンソレイエ覚王山 | 2,839万円 〜 7,091万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目31-7 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全44戸 |
| レベント覚王山 | 1,462万円 〜 1,958万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全17戸 |
| トランセット覚王山 | 3,411万円 〜 7,974万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町1丁目37 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランマノワール覚王山イースト | 3,660万円 〜 5,472万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目22 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ覚王山月見坂 | 3,707万円 〜 5,398万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目21 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンス覚王山D-STYLE | 1,115万円 〜 5,924万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目1-1 |
2006年4月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| アリエッタ | 1,650万円 〜 2,954万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目2-2 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレサンス覚王山D-Style2 | 1,070万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目3-1 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全47戸 |
| デリカ末盛 | 1,892万円 〜 2,476万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目37-1 |
2005年7月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| LaFELMO菊坂 | 1,696万円 〜 3,390万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目5 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| パークホームズ覚王山サウス | 2,948万円 〜 4,299万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目86 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドヒルズ覚王山法王町松風の邸 | 4,080万円 〜 5,036万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ覚王山法王町輝の邸 | 7,282万円 〜 8,989万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全106戸 |
| RIALTO | 1,292万円 〜 5,306万円 | 愛知県名古屋市千種区西崎町3丁目40 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| ケイジェイ・レジデンス覚王山 | 1,862万円 〜 5,051万円 | 愛知県名古屋市千種区西山元町2丁目11 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| プロシード穂波町 | 1,832万円 〜 6,310万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目55 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| メリディアン | 2,937万円 〜 3,877万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目46 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全12戸 |
| リヒトハイム城山 | 2,094万円 〜 5,402万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通2丁目18-5 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全15戸 |
| アークハウス南館 | 1,655万円 〜 5,625万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目2 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コモド覚王山 | 2,708万円 〜 7,597万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目23 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全13戸 |
| グランスイート覚王山法王町 | 3,887万円 〜 7,209万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目3-1 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全68戸 |
| BlancMaison覚王山 | 4,163万円 〜 9,266万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目8 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| シテイライフ池下駅前 | 1,087万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目19-19 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| ショーブン千種 | 1,413万円 〜 5,282万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町1丁目16-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全11戸 |
| パークホームズ見附町 | 3,885万円 〜 5,315万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町2丁目50-1 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全44戸 |
| フレスト千種 | 3,192万円 〜 4,723万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-23 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルアーク本山 | 3,295万円 〜 4,656万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町3丁目9 |
2004年12月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| シテイライフ池下北 | 1,176万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-6 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| プライムメゾン高見 | 2,550万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目6-7 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全28戸 |
| リベルテ池下 | 2,355万円 〜 4,508万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目10-8 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全35戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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