価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区観月町1丁目29
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
872 万円 45.41m²の部屋
〜2,174 万円 91.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
872万円45.41m²の部屋19万円 / m²
〜2,174万円91.8m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに観月ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,249万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,299万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月 |
1,430万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
1,480万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月 |
1,380万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
1,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
1,580万円 | 71.90m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
1,980万円 | 71.90m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2021年6月 |
1,650万円 | 68.04m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
1,690万円 | 68.04m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
1,550万円 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
1,370万円 | 64.26m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月 |
1,380万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月 |
1,370万円 | 64.26m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
1,350万円 | 64.26m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
1,180万円 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
1,780万円 | 78.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
1,290万円 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
1,480万円 | 78.84m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 872万円 |
買取 | 523万円 〜 698万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円45.41m²の部屋
〜14.41万円91.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
観月ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに観月ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
9.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8.6万円 / 月 | 64.00m² | 4DK / 5階 | 2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
10.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
11.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年11月 |
9.3万円 / 月 | 45.41m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月 |
9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
10.8万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
9万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
9万円 / 月 | 76.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.2万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
8.2万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月 |
8.5万円 / 月 | 57.45m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 66.50m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
観月ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 観月ハウス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目29 |
交通 |
|
【外観】存在感ある佇まいの建物外観です。
【外観】外観写真
【エントランス】エントランスの様子
【駐車場】屋内駐車場。適度な広さが確保されています
【周辺】地下鉄東山線 覚王山駅 76m
【周辺】地下鉄東山線 池下駅 850m
【周辺】地下鉄東山線・名城線 本山駅 地下鉄東山線 本山駅 950m
【周辺】名古屋市立田代小学校 170m
【周辺】名古屋市立城山中学校 700m
【周辺】フランテロゼ覚王山 覚王山フランテ 240m
【周辺】椙山女学園大学附属幼稚園 550m
【周辺】名古屋覚王山郵便局 450m
【周辺】城山公園 400m
【周辺】名古屋市 千種区役所 800m
築年月(築年数) | 1971年4月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
覚王ハイツ | 1,011万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目18 |
1972年8月(築53年) 地上11階 / 全93戸 |
パラシオン覚王山 | 830万円 〜 1,772万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目26-1 |
1971年4月(築54年) 地上12階 / 全70戸 |
パラシオン月見坂 | 1,475万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目2-2 |
1971年9月(築54年) 地上6階 / 全14戸 |
マンション月見台 | 822万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目6 |
1971年12月(築53年) 地上7階 / 全33戸 |
田代ハイツ | 1,372万円 〜 2,058万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目24 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全18戸 |
月見ケ丘マンションG棟 | 1,045万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1970年12月(築54年) 地上10階 / 全49戸 |
月見ケ丘マンションD棟 | 1,434万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1969年10月(築56年) 地上7階 / 全12戸 |
月見ケ丘マンションC棟 | 1,281万円 〜 1,804万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1973年3月(築52年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスポア覚王山 | 1,005万円 〜 3,044万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目22 |
1971年6月(築54年) 地上7階 / 全32戸 |
月見ケ丘マンションB棟 | 1,541万円 〜 2,411万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目5 |
1970年12月(築54年) 地上10階 / 全41戸 |
日生覚王山第2コーポラスA棟 | 1,265万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目4 |
1969年8月(築56年) 地上3階 / 全14戸 |
日生覚王山第2コーポラスB棟 | 1,495万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目3 |
1969年8月(築56年) 地上4階 / 全14戸 |
マンション向陽台A棟 | 876万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目29-1 |
1970年12月(築54年) 地上6階 / 全17戸 |
マンション向陽台B棟 | 1,423万円 〜 2,962万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町2丁目29-1 |
1970年12月(築54年) 地上6階 / 全54戸 |
向陽ハイツ | 949万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目23 |
1972年3月(築53年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾン覚王山陽宮殿 | 946万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西21-20 |
1970年12月(築54年) 地上7階 / 全24戸 |
丸山マンション | 285万円 〜 475万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目48-1 |
1969年5月(築56年) 地上4階 / 全9戸 |
四観音住宅 | 843万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西13-1 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全80戸 |
メゾン池下 | 1,019万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目5-4 |
1971年7月(築54年) 地上6階 / 全30戸 |
覚王山田代コーポラスB棟 | 1,747万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-7 |
1970年12月(築54年) 地上7階 / 全 - 戸 |
覚王山田代コーポラスA棟 | 1,042万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-7 |
1971年2月(築54年) 地上7階 / 全28戸 |
日和住宅 | 1,021万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目2-3 |
1970年1月(築55年) 地上3階 / 全12戸 |
メゾン振甫 | 663万円 〜 1,430万円 | 愛知県名古屋市千種区振甫町2丁目39-1 |
1970年8月(築55年) 地上6階 / 全45戸 |
鹿の子ハウス | 1,003万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町3丁目8 |
1972年5月(築53年) 地上6階 / 全34戸 |
清住ハウス | 1,145万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目40 |
1972年7月(築53年) 地上7階 / 全20戸 |
東山ハウス | 1,052万円 〜 1,596万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-2 |
1970年5月(築55年) 地上8階 / 全56戸 |
鹿子ハイツ | 550万円 〜 688万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目16 |
1970年4月(築55年) 地上3階 / 全 - 戸 |
東明コーポラス | 673万円 〜 903万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町2丁目10 |
1972年8月(築53年) 地上4階 / 全36戸 |
鹿子コーポ | 788万円 〜 981万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目11 |
1970年1月(築55年) 地上3階 / 全9戸 |
池上住宅 | 690万円 〜 974万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目7 |
1970年1月(築55年) 地上3階 / 全18戸 |
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