価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目61
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,545 万円 71.82m²の部屋
〜3,834 万円 85.87m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,545万円71.82m²の部屋35万円 / m²
〜3,834万円85.87m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク東山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年3月 |
3,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,545万円 |
買取 | 1,527万円 〜 2,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.17万円71.82m²の部屋
〜16.34万円85.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアーク東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年7月 |
9.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
14万円 / 月 | 75.24m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13万円 / 月 | 71.82m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年3月 |
13.8万円 / 月 | 85.87m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月 |
14万円 / 月 | 85.87m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
13.8万円 / 月 | 85.87m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月 |
14万円 / 月 | 85.87m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
14.8万円 / 月 | 85.87m² | 4LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルアーク東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルアーク東山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目61 |
交通 |
|
【外観】駅、スーパー近い暮らしやすそうな物件です!
【外観】全面道路から見た外観
【外観】外観写真
【エントランス】上品なイメージのマンションエントランスです
【駐車場】可動式の駐車場
【周辺】地下鉄東山線 東山公園駅 500m
【周辺】名古屋市立見付小学校 1300m
【周辺】名古屋市立城山中学校 1300m
【周辺】ファミリーマート 東山公園駅前店 500m
【周辺】コノミヤ 東山店 350m
【周辺】B&Dドラッグストア 本山駅店 900m
【周辺】東山内科・小児科東山健康管理センター 350m
【周辺】東山通公園 500m
【周辺】東山動植物園 500m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルプソアール東山 | 1,199万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目11-6 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全10戸 |
UnoeBuilding | 1,114万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目44 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
リバティパレス | 1,391万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目71-1 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
グロリアス本山 | 1,287万円 〜 1,618万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目86 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
本山ブライトレジデンス | 851万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目1-2 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全14戸 |
ティアイ四っ谷 | 881万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通3丁目1 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
鏡ケ池ハイツ | 994万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市千種区鏡池通4丁目16 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
エクセル本山 | 944万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目39 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全30戸 |
ベルデ東山 | 2,505万円 〜 3,231万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目66 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全6戸 |
四ツ谷ヒルズ | 2,157万円 〜 4,054万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目7 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
コンフィデンス本山 | 1,005万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目17 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
クレストヒルズ東山 | 2,719万円 〜 3,898万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目21-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
ウェルフォート幸川 | 3,459万円 〜 4,546万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目2 |
1994年1月(築31年) 地上15階 / 全63戸 |
パティオ四谷 | 1,167万円 〜 5,238万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
リアージュ本山ヒルズN棟 | 2,268万円 〜 4,255万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目6-1 |
1995年7月(築30年) 地上3階 / 全26戸 |
ドムス本山 | 1,219万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通5丁目6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全22戸 |
ロイヤルヴィーゼ東山元町B棟 | 1,426万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目2-3 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤルヴィーゼ東山元町A棟 | 1,507万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目2-3 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
エンゼル本山 | 1,338万円 〜 2,727万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目45 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトレ松竹 | 1,529万円 〜 3,660万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目39-1 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
コンフォートヤマト | 2,977万円 〜 3,809万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目52 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルメゾン本山 | 2,210万円 〜 2,803万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目12 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ロジュマン本山 | 997万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目9 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ヒルトップ鹿子 | 2,207万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目33-2 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
グリーンヒルズ猫洞 | 1,055万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目7-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
アイエムマンション | 986万円 〜 3,227万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目40 |
1993年11月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
Mr.シロヤマ | 2,305万円 〜 3,496万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目57 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジュネス藤原 | 1,076万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目36 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
クレスト・MK | 702万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目28 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
サンハイツ東山 | 2,069万円 〜 3,108万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目5-1 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全50戸 |
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