価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目44
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,372 万円 69.61m²の部屋
〜2,483 万円 101.11m²の部屋
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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創業30周年、仲介手数料最大半額。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
※ワンルームマンションはお断りしております。
「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
店舗内観
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
三旺マンション第二東山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,845万円 |
96.51m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,372万円69.61m²の部屋20万円 / m²
〜2,483万円101.11m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション第二東山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,845万円 | 96.51m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,895万円 | 96.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 1,995万円 | 96.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,090万円 | 96.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,190万円 | 96.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 2,290万円 | 96.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,877万円 | 72.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,999万円 | 72.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,377万円 | 72.40m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月 |
| 3,280万円 | 101.11m² | 4LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,372万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.28万円69.61m²の部屋
〜16.63万円101.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
三旺マンション第二東山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三旺マンション第二東山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 78.25m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 15万円 / 月 | 95.55m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三旺マンション第二東山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-0.73%、 1年前→今年：2.36% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 三旺マンション第二東山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目44 |
| 交通 |
|
【外観】☆三旺マンション第2東山☆
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1980年7月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鹿子ハイツ | 1,010万円 〜 1,342万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目26-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾン本山 | 1,325万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目33 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 野村マンション | 1,678万円 〜 2,107万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目32 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ清住 | 1,354万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目29-3 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイネス東山 | 578万円 〜 1,068万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目26 |
1982年1月（築43年） 地上7階 / 全11戸 |
| 三井東山ハイツ | 1,897万円 〜 2,534万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目28-1 |
1981年2月（築44年） 地上10階 / 全34戸 |
| 三旺ペントハウス東山 | 2,278万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町2丁目8 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全4戸 |
| ユングハイツ | 573万円 〜 868万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目17-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| ひまわりハイツ | 802万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目38 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 池洞マンション南棟 | 1,492万円 〜 2,064万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目5 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 本山プラザ | 643万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目24-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| 三旺マンション第三東山 | 1,727万円 〜 2,554万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目19 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全17戸 |
| 池洞マンション北棟 | 1,389万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目31 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ぐりは四ツ谷 | 1,455万円 〜 1,827万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目6 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| アークハウス本館 | 793万円 〜 3,266万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目26-1 |
1981年11月（築44年） 地上9階 / 全33戸 |
| ルミエール東山 | 2,602万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目52-1 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| 本山ヒルサイドヴィラ | 1,399万円 〜 2,046万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目37-2 |
1979年1月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンハイツ東山 | 1,282万円 〜 2,285万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目111 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 田代苑 | 1,615万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目93 |
1981年12月（築43年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンマンション東山元町B棟 | 1,455万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町1丁目31-1 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全36戸 |
| ロイヤルシャトー覚王山 | 2,689万円 〜 3,330万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目46-1 |
1982年6月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| サントピア田代 | 1,616万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目18 |
1978年10月（築47年） 地上7階 / 全13戸 |
| ルミエール覚王山A | 1,497万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目17-3 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全31戸 |
| イトーピア東山ガーデンハイツC棟 | 1,512万円 〜 2,248万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目7-1 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全32戸 |
| メゾン丘上 | 2,091万円 〜 2,602万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目15 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション覚王山第2 | 1,827万円 〜 3,176万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目35 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全41戸 |
| Gハウス | 1,837万円 〜 2,521万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目4-1 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポプラハイツ覚王山 | 383万円 〜 739万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目17 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション覚王山 | 1,650万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目9 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全27戸 |
| 三旺マンション第二覚王山 | 1,771万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目45-2 |
1978年7月（築47年） 地上3階 / 全12戸 |
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