価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目17-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,510 万円 60m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,510万円60m²の部屋25万円 / m²
〜2,389万円77.17m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール覚王山Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
1,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,980万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,540万円 | 73.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,690万円 | 73.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
2,740万円 | 73.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
2,390万円 | 76.18m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,510万円 |
買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.03万円60m²の部屋
〜11.46万円77.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルミエール覚王山A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:0.42% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミエール覚王山A |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目17-3 |
交通 |
|
【外観】白を基調とした印象的な建物外観
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場です。出入庫がしやすそうですね♪
【周辺】東山線 覚王山駅 350m
【周辺】名古屋市立田代小学校 280m
【周辺】名古屋市立城山中学校 650m
【周辺】覚王山フランテ 260m
【周辺】ドラッグユタカ 池下店 900m
【周辺】城山学院幼稚園 1300m
【周辺】名古屋覚王山郵便局 400m
築年月(築年数) | 1978年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 積水ハウス(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン丘上 | 1,994万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目15 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア覚王山 | 1,330万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目23-1 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全28戸 |
Gハウス | 1,754万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目4-1 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション覚王山 | 1,697万円 〜 2,719万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目9 |
1978年9月(築46年) 地上6階 / 全27戸 |
田代ハイム | 818万円 〜 1,782万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目26 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全8戸 |
サントピア田代 | 1,598万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目18 |
1978年10月(築46年) 地上7階 / 全13戸 |
三旺マンション覚王山B棟 | 3,274万円 〜 4,026万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目15-2 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全33戸 |
三旺マンション覚王山A棟 | 1,839万円 〜 2,734万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通4丁目9 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション覚王山第2 | 1,805万円 〜 3,114万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目35 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全41戸 |
三旺マンション第二覚王山 | 1,790万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目45-2 |
1978年7月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
ハセガワ丸山ハイツ | 1,189万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目43 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション覚王山通り | 1,980万円 〜 2,616万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目34 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全20戸 |
池下住宅 | 1,781万円 〜 2,385万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目62 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全1戸 |
グリーンコーポ川原通 | 1,637万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通1丁目25-10 |
1980年8月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
ハイツ池下 | 1,149万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市千種区池下2丁目2-11 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全4戸 |
イナガキマンション | 1,893万円 〜 2,608万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目1 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラポールニュー池下 | 874万円 〜 2,210万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目4-24 |
1979年4月(築46年) 地上11階 / 全54戸 |
本山プラザ | 617万円 〜 956万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目24-1 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全15戸 |
三旺マンション南明 | 2,502万円 〜 3,754万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目18 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全31戸 |
ひまわりハイツ | 767万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目38 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
春岡マンション | 1,260万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目29-12 |
1978年11月(築46年) 地上5階 / 全8戸 |
荘苑南田代 | 1,191万円 〜 1,864万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目4-1 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジャルダン池下 | 1,666万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目2-6 |
1977年11月(築47年) 地上9階 / 全14戸 |
ヴィラ千石 | 1,105万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町2丁目51-1 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ武田 | 818万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目4-6 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全13戸 |
池下タワーズ | 1,078万円 〜 2,574万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目17-7 |
1980年10月(築44年) 地上10階 / 全26戸 |
川原ハイツ | 509万円 〜 2,035万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通4丁目9 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池園ハウス | 1,875万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目39 |
1978年6月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
ユングハイツ | 551万円 〜 830万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目17-1 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全20戸 |
リ・カーサ今池 | 813万円 〜 1,157万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南8-15 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全4戸 |
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