この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区大島町1丁目20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,035 万円 55m²の部屋
〜2,531 万円 55m²の部屋
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ISLANDHOMEBANYANの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
55m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,035万円55m²の部屋37万円 / m²
〜2,531万円55m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区大島町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区大島町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,593万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,564万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,035万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,998万円 | 98.2% |
このマンションと、名古屋市千種区大島町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,035万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,035万円 |
買取 | 1,221万円 〜 1,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.41万円55m²の部屋
〜10.61万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ISLANDHOMEBANYAN周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.87%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:2.88% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ISLANDHOMEBANYAN |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目20 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】田代保育園まで313m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲 覚王山店まで1035m
【周辺】【ファーストフード】すき家千種鏡池通店まで499m
【周辺】【スーパー】コープあいち 本山店まで1106m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート田代本通店まで332m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 名古屋神村町2丁目店まで813m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 覚王山店まで922m
【周辺】【整形外科】はちや整形外科病院まで898m
【周辺】【歯科】愛知学院大学歯学部附属病院まで812m
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 3戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアコートレグルス | 839万円 〜 5,163万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
サクセス川原 | 857万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通1丁目8 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
ローレルコート昭和・田面町 | 2,391万円 〜 3,118万円 | 愛知県名古屋市昭和区田面町2丁目44 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全21戸 |
パークハウスヒルズ御棚町 | 2,961万円 〜 4,504万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目21 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
Kコート | 796万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目55 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全34戸 |
ロアール丘上 | 737万円 〜 1,114万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目26 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
グローブハイツ丘上 | 2,527万円 〜 4,114万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目2 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーラム川原通 | 2,088万円 〜 2,618万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目13 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全14戸 |
グローリアス萩原町 | 2,246万円 〜 2,848万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目38 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
シティコーポ丸山 | 2,184万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目77-2 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
萩原町パーク・ホームズ | 714万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町3丁目3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
ソフィア覚王山 | 2,374万円 〜 3,580万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目17-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
コンフォートヤマト | 2,920万円 〜 3,828万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目52 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
トレス菊坂 | 745万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目38 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ジュネス藤原 | 1,029万円 〜 1,326万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目36 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
サンアップロイヤルガーデン広小路 | 744万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目33 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全21戸 |
クレスト・MK | 694万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目28 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
野村覚王山ヒルズ | 2,908万円 〜 4,442万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目47 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全19戸 |
東和覚王山ヒルズ | 1,356万円 〜 2,738万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目10 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全21戸 |
シャトレ松竹 | 1,471万円 〜 3,668万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目39-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
サンパーク南明町 | 1,956万円 〜 2,704万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目65 |
1994年6月(築31年) 地上3階 / 全25戸 |
萩原町パークハウス | 2,583万円 〜 4,007万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町4丁目22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全54戸 |
グランドメゾン菊坂町 | 2,398万円 〜 2,982万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目9 |
1994年9月(築31年) 地上9階 / 全16戸 |
エクセルメゾン本山 | 2,144万円 〜 2,789万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目12 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
サンことひら | 866万円 〜 2,228万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目35 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ロジュマン本山 | 952万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目9 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
グリームオブ覚王山 | 1,800万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目4 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
ライオンズマンション萩原町 | 2,954万円 〜 3,528万円 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目17 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
ウェルフォート幸川 | 3,302万円 〜 4,471万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目2 |
1994年1月(築31年) 地上15階 / 全63戸 |
ピボット桐林 | 1,143万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町2丁目68 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
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