ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市千種区サンパーク今池

サンパーク今池 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市千種区今池5丁目3-6

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

723 万円 26.54m²の部屋

2,867 万円 80.64m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】ピアゴ ラ フーズコア(今池店)の外観

    【周辺】ピアゴ ラ フーズコア(今池店)の外観

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サンパーク今池の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンパーク今池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サンパーク今池2階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

57.14m² 1SLDK 物件詳細
9階 サンパーク今池9階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

28m² 1K 物件詳細
5階 サンパーク今池5階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

45.49m² 2DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

中部圏版ランキング
千種駅JR中央本線ほか
49
今池駅名古屋市営東山線ほか
7
池下駅名古屋市営東山線
20
覚王山駅名古屋市営東山線
22
車道駅名古屋市営桜通線
44
吹上駅名古屋市営桜通線
50

(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンパーク今池は売ったらいくら?参考査定価格

723万円 (27万円 / m²) 26.54m²の部屋

2,867万円 (36万円 / m²) 80.64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

サンパーク今池周辺の中古マンション価格推移情報

サンパーク今池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 5.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.67%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:1.35%

愛知県の直近3年間の変動(4.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市千種区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク今池が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 57.14m² 1LDK / 2階 2025年4月〜2025年7月
2,199万円 80.64m² 3LDK / 9階 2025年5月〜2025年7月
2,230万円 80.64m² 3LDK / 9階 2025年4月
2,250万円 80.64m² 3LDK / 9階 2025年3月
2,280万円 80.64m² 3LDK / 9階 2025年2月
2,300万円 80.64m² 3LDK / 9階 2025年1月
2,377万円 80.64m² 3LDK / 9階 2024年12月
2,480万円 80.64m² 3LDK / 9階 2024年11月
2,680万円 80.64m² 3LDK / 9階 2024年10月
2,980万円 80.64m² 3LDK / 9階 2024年9月
720万円 26.00m² - / 6階 2022年6月〜2022年12月
1,100万円 54.00m² 3DK / 2階 2022年6月〜2022年7月
1,200万円 54.00m² 2DK / 2階 2022年1月〜2022年4月
1,100万円 54.20m² 2DK / 2階 2021年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 723万円
買取 434万円 〜 578万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパーク今池は貸したらいくら?参考賃料

4.48万円 / 月 26.54m²の部屋

14.22万円 / 月 80.64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンパーク今池の賃料掲載履歴(25件)

サンパーク今池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク今池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2024年10月〜2025年7月
9万円 / 月 45.49m² 2DK / 5階 2025年6月〜2025年7月
5.5万円 / 月 40.32m² 2K / 8階 2025年3月〜2025年4月
6.7万円 / 月 40.32m² 1LDK / 3階 2024年5月〜2025年3月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2023年2月〜2024年9月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 7階 2024年2月〜2024年7月
8万円 / 月 54.00m² 2DK / 2階 2024年5月〜2024年7月
5.6万円 / 月 30.00m² 1R / 10階 2024年5月〜2024年6月
5万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2024年6月
5万円 / 月 40.00m² 2K / 5階 2024年6月
5.6万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2023年7月〜2024年5月
5.6万円 / 月 40.00m² 2K / 5階 2023年8月〜2024年5月
7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
7.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2024年2月
7.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 7階 2023年7月〜2023年12月
7.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 7階 2022年12月〜2023年5月
5.2万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2022年12月〜2023年1月
4.5万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2022年1月〜2022年11月
5.5万円 / 月 26.00m² 1R / 10階 2022年7月〜2022年9月
5.3万円 / 月 39.00m² 1R / 4階 2022年4月〜2022年6月
4.4万円 / 月 26.00m² 1K / 10階 2022年4月〜2022年5月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2021年11月〜2022年4月
5.6万円 / 月 40.00m² 2DK / 6階 2021年12月〜2022年3月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 9階 2021年2月〜2021年12月
6.8万円 / 月 40.30m² 2DK / 2階 2021年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティコーポ仲田 2,104万円 〜 2,869万円 愛知県名古屋市千種区今池5丁目5-3 1983年10月(築42年)
地上10階 / 全20戸
メゾン内山 632万円 〜 1,000万円 愛知県名古屋市千種区内山2丁目15-15 1984年3月(築42年)
地上9階 / 全39戸
池下ハイツクローバー 724万円 〜 1,677万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目1-7 1986年2月(築40年)
地上8階 / 全36戸
CASALUZ 1,036万円 〜 1,340万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目14-11 1985年6月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
リバティハイツ 509万円 〜 676万円 愛知県名古屋市千種区内山2丁目12-20 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全13戸
メゾン・ド・トルシュ 398万円 〜 529万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目31-10 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全40戸
スカイコールうちやま 570万円 〜 747万円 愛知県名古屋市千種区内山2丁目8-10 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全15戸
メゾン純 715万円 〜 937万円 愛知県名古屋市千種区今池1丁目18-8 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全9戸
メゾン・ド・タブリエ 313万円 〜 460万円 愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-14 1986年9月(築39年)
地上4階 / 全63戸
富士レイホービル第3 702万円 〜 1,063万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目27-28 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス池下 879万円 〜 2,269万円 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-16 1985年3月(築41年)
地上8階 / 全21戸
コーポシオン 903万円 〜 1,116万円 愛知県名古屋市千種区今池2丁目9-7 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全17戸
アカネマンション加納 1,045万円 〜 1,371万円 愛知県名古屋市千種区内山2丁目1-5 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションエリーゼ春岡 441万円 〜 639万円 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目22-13 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全16戸
シャトーレノグチ 641万円 〜 1,028万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目19-5 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全11戸
ハートイン今池南 552万円 〜 777万円 愛知県名古屋市千種区今池南33-22 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全8戸
池下駅南マンション 2,018万円 〜 3,277万円 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目20-5 1985年5月(築41年)
地上5階 / 全10戸
サンパレス千種 627万円 〜 1,745万円 愛知県名古屋市千種区千種通5丁目20-3 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全13戸
サンパーク大久手 529万円 〜 753万円 愛知県名古屋市千種区千種3丁目3-8 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全16戸
ノーブル千種 476万円 〜 722万円 愛知県名古屋市千種区神田町26-12 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全17戸
ハイシティ岩田 513万円 〜 697万円 愛知県名古屋市千種区今池3丁目29-18 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全24戸
グランドメゾン神田町 1,966万円 〜 2,513万円 愛知県名古屋市千種区神田町27-1 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全3戸
ハイライフイワタ 699万円 〜 860万円 愛知県名古屋市千種区今池3丁目37-8 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全27戸
メゾン・ド・アールズ 664万円 〜 870万円 愛知県名古屋市千種区豊年町17-11 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ニコル千種 455万円 〜 669万円 愛知県名古屋市千種区豊年町17-1 1985年11月(築40年)
地上4階 / 全35戸
メゾンベルジュール春岡 802万円 〜 991万円 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目13-12 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ハイシティ千種 561万円 〜 1,046万円 愛知県名古屋市千種区千種1丁目5-16 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全14戸
キャトルセゾン田内 1,272万円 〜 2,456万円 愛知県名古屋市千種区豊年町12-11 1985年3月(築41年)
地上6階 / 全19戸
さくらコーポ 1,240万円 〜 1,900万円 愛知県名古屋市東区筒井3丁目33-6 1983年12月(築42年)
地上4階 / 全6戸
メゾン・ド・タンドレス 307万円 〜 420万円 愛知県名古屋市千種区日進通1丁目16-1 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全53戸

名古屋市千種区にある『サンパーク』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンパーク大久手 529万円 〜 753万円 愛知県名古屋市千種区千種3丁目3-8 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全16戸
サンパーク豊年町 768万円 〜 1,063万円 愛知県名古屋市千種区豊年町1-12 1991年11月(築34年)
地上8階 / 全30戸
サンパーク南明町 1,920万円 〜 2,730万円 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目65 1994年6月(築32年)
地上3階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンパーク今池の売却に強い不動産会社 12社

サンパーク今池の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパーク今池から近い順に表示しています

株式会社喜一
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市千種区大久手町7丁目16-2
  • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分

売却なら喜一にお任せ!

弊社では名古屋市千種区を中心に、名古屋市全域の不動産情報を取り扱っております。ご売却に関わる相場情報・各種手続き、売主様からお任せいただいた大切な不動産を、早く・高く成約に繋げるワンストップサービスを展開しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古田 統慎
  • 免許番号愛知県知事(01)第024757号
株式会社ウィル 覚王山営業所
物件から
1.4
  • 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目9-4
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分

創業30周年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社大京穴吹不動産 星ヶ丘店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14番4号 星が丘プラザビル1F
  • 名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS TOKAI/株式会社TERASS
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目28-12 大名古屋ビルヂング11階1146号室
  • 近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社 北村土地
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号
株式会社洞口 ROOM SELECT藤が丘(売買事業部)
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市名東区藤見が丘20-1 レインボーパーキング1F
  • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩2分

創業100年を超える不動産会社です

お客さま=売主さま・買主さまをモットーに適正な査定を実施させていただきます。さまざまなご事情から理想価格があることも承知しておりますが、耳触りの良い査定に終始することはございません。市場のこともしっかり把握をしていただいたうえで一緒にベストプランを見い出していくことが私たちの役割だと思っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 俊也
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007901号
株式会社HI’s
物件から
141.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンパーク今池の物件概要

マンション名称 サンパーク今池
所在地
愛知県名古屋市千種区今池5丁目3-6 地図を見る
交通
  • JR中央本線 / 千種駅 徒歩11分(約872m)
  • 名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩3分(約240m)
  • 名古屋市営桜通線 / 今池駅 徒歩3分(約240m)
  • 名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩10分(約795m)
  • 名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩18分(約1.41km)
  • 名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩16分(約1.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンパーク今池2SDK2階間取り

    2SDK 2階

    1/7
  • サンパーク今池1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    2/7
  • サンパーク今池1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/7
  • サンパーク今池2DK5階間取り

    2DK 5階

    4/7
  • サンパーク今池2DK7階間取り

    2DK 7階

    5/7
  • サンパーク今池3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/7
  • サンパーク今池1K10階間取り

    1K 10階

    7/7
築年月(築年数) 1985年9月(築40年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社間組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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愛知県の直近3年間の変動(4.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日

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