価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
580 万円 18.6m²の部屋
〜5,675 万円 142.4m²の部屋
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エクセルアビタシオンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
18m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
580万円18.6m²の部屋31万円 / m²
〜5,675万円142.4m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 580万円 |
買取 | 348万円 〜 464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.23万円18.6m²の部屋
〜24.51万円142.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルアビタシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルアビタシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2024年9月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年8月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年5月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
22万円 / 月 | 142.00m² | - / 2階 | 2022年10月〜2023年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月〜2023年5月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2022年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
3.5万円 / 月 | 19.67m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2022年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 6階 | 2021年8月〜2022年3月 |
3.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 5階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.83m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3.2万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2022年1月 |
3.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 7階 | 2020年6月〜2021年11月 |
3.5万円 / 月 | 19.67m² | 1R / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
3.5万円 / 月 | 19.67m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.83m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 6階 | 2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.83m² | 1R / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3.5万円 / 月 | 19.67m² | 1R / 6階 | 2020年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年10月 |
3.5万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2020年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.83m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3.5万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
3.7万円 / 月 | 19.67m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2020年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2020年3月 |
41.8万円 / 月 | 142.40m² | - / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.83m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.83m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
41万円 / 月 | 142.40m² | - / 2階 | 2019年9月 |
3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2019年6月 |
3.7万円 / 月 | 20.83m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2019年5月 |
3.7万円 / 月 | 21.86m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2019年5月 |
3.7万円 / 月 | 16.81m² | 1R / 6階 | 2017年11月〜2019年5月 |
3.7万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2019年5月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2019年5月 |
3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年5月 |
3.7万円 / 月 | 16.81m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2018年11月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 7階 | 2016年8月〜2018年1月 |
3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 6階 | 2017年9月 |
3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 5階 | 2016年7月〜2017年5月 |
3.7万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 19.57m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 6階 | 2015年4月〜2016年11月 |
3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 6階 | 2013年7月〜2014年1月 |
3.7万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4万円 / 月 | 18.60m² | 1R / 6階 | 2012年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセルアビタシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセルアビタシオン |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-10 |
交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】毎日通るエントランスはこのようになっています
【周辺】【銀行】十六銀行・池下支店まで154m
【周辺】【郵便局】名古屋池下郵便局まで157m
【周辺】【スーパー】(株)パレマルシェ サンクレア池下店まで208m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 名古屋池下店まで221m
【周辺】【ドラッグストア】スギヤマ薬品ドラッグスギヤマ池下店まで126m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 池下店まで237m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スタチオン池下 | 626万円 〜 1,252万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-11 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全16戸 |
fメゾン池下 | 692万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目6-14 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全5戸 |
メゾンデール池下 | 1,120万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市千種区池下町2丁目25 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティアイ池下 | 835万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目16-7 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
シャトーレノグチ | 636万円 〜 1,032万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目19-5 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
ナビオ池下 | 608万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目6-6 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
池下ヒルズ | 2,051万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目4 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オルバス春岡 | 662万円 〜 858万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目11-23 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
アーバンライフU | 611万円 〜 792万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目5-9 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
富士レイホービル第3 | 649万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目27-28 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビタシオンローザ | 734万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目11-3 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ジョイフル池下 | 596万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目25-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンオカダ | 1,547万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目31-13 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
ハートイン仲田S棟 | 984万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目2-12 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全1戸 |
フランドル覚王山 | 734万円 〜 1,718万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目62 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
メゾン・ド・ティセ | 343万円 〜 466万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-23 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全57戸 |
第27オーシャンハイツ | 632万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市千種区今池4丁目4-21 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全41戸 |
パレ丸善 | 557万円 〜 908万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目17-1 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンフラットメイユー | 1,573万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目18-6 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
マインド覚王山 | 832万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目48 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
フラワーヒルズ | 485万円 〜 638万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
タウンM&EA棟 | 763万円 〜 1,218万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目27-19 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
タウンM&EB棟 | 785万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目27-19 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
グランドメゾン覚王山通 | 2,343万円 〜 3,282万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目19-2 |
1987年12月(築37年) 地上11階 / 全25戸 |
S.Kハルオカ | 2,070万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目3-18 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバティハイツ | 511万円 〜 679万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目12-20 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
クレール内山 | 784万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目12-2 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントレア春岡 | 591万円 〜 794万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目15-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ミラ内山 | 790万円 〜 1,130万円 | 愛知県名古屋市千種区内山2丁目5-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ロイヤル丘上 | 1,600万円 〜 3,584万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目30 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
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