価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区池上町2丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
463 万円 19.56m²の部屋
〜2,066 万円 70.48m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
経験豊富なスタッフが対応いたします
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アベニュー本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
463万円19.56m²の部屋24万円 / m²
〜2,066万円70.48m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー本山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
500万円 | 20.00m² | 1DK / -1階 | 2021年8月〜2022年4月 |
470万円 | 19.56m² | 1K / -1階 | 2016年1月 |
490万円 | 22.54m² | 1K / -1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
380万円 | 20.41m² | 1K / -1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 463万円 |
買取 | 278万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.59万円19.56m²の部屋
〜13.73万円70.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニュー本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / -1階 | 2024年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / -1階 | 2022年5月〜2023年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.54m² | 1K / -1階 | 2021年6月〜2022年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / -1階 | 2018年3月 |
4万円 / 月 | 19.56m² | 1K / -1階 | 2016年1月 |
11万円 / 月 | 70.48m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アベニュー本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 7.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.87%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:2.88% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アベニュー本山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区池上町2丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】アベニュー本山の外観(北西側から)
【外観】アベニュー本山の外観(南西側から)
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【周辺】1943年(昭和18年)に田代国民学校(現在の田代小学校)から分離し、東山国民学校として開校したのがはじまり。広小路通りから一本入っているため、落ち着いた環境です。
【周辺】1991年開校。近くに「平和公園」「東山公園」があり、地下鉄「東山公園」駅と「星ヶ丘」駅の中間に立地。
【周辺】地下鉄「自由ヶ丘」駅の2番出口から東へ約20m歩いたところにあります。
【周辺】地下鉄「東山公園」駅の4番出口から広小路通沿いに西へ約150m(徒歩2分)歩いたところにあります。
【周辺】地下鉄「東山公園」駅の3番出口から南へ約50m歩いたところにあります。
【周辺】地下鉄「東山公園」駅の2番出口から北へ約1.3km(徒歩17分)歩いたところにある、東山丘陵に広がる墓地公園です。高さ40mの「平和公園アクアタワー」や公園内を1周する「一万歩コース」などがあります。
【周辺】「医療法人東恵会 星ヶ丘マタニティ病院」は、地下鉄「星ヶ丘」駅から北西へ徒歩1分のところにある産婦人科を中心とした病院です。診療科目は産婦人科、小児科、内科、診療内科、再生医療(歯科・形成外科)です。
【周辺】診療科目は内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、血液内科、糖尿病内科、外科、消化器外科、血管外科、整形外科、泌尿器科、眼科、脳神経外科、皮膚科、麻酔科、放射線科、リハビリテーション科です。
【周辺】わかば幼稚園[私立]の外観
築年月(築年数) | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大村技研 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三旺マンション第2猫洞 | 2,222万円 〜 3,047万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目17 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全24戸 |
三旺マンション猫洞 | 3,094万円 〜 3,994万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目25-4 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
ヒルサイド猫ケ洞 | 1,466万円 〜 2,230万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目28 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
ベルグレイK.I. | 1,041万円 〜 3,146万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目34 |
1988年12月(築36年) 地上8階 / 全22戸 |
ライオンズヒルズ東山 | 2,098万円 〜 5,074万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町6丁目15-1 |
1987年9月(築38年) 地上3階 / 全4戸 |
ジーオー鹿子マンション | 2,344万円 〜 3,024万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目1-1 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全21戸 |
ヒルズ春里 | 1,050万円 〜 6,198万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目5-10 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
クリエール本山 | 837万円 〜 1,175万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目43-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
セントラルハイツ楠元 | 401万円 〜 548万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町1丁目42 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
グランドメゾン新池 | 884万円 〜 2,613万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ライフピア本山 | 869万円 〜 1,128万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通5丁目21-2 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全20戸 |
ハイネス本山 | 1,145万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目61 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
エスポア東山2 | 2,502万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-4 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
メゾン・ド・タンプル | 291万円 〜 506万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目2-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
エイブル本山 | 1,160万円 〜 2,874万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目33 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三幸エステート東山 | 587万円 〜 774万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目19-1 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
東山サンハイツ | 903万円 〜 1,178万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目9 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール四ツ谷 | 862万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目15-1 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
東山ロイヤルハイツ | 1,073万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目32-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
めぞん平成 | 1,605万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目35 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
コーポ加藤 | 703万円 〜 899万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目24 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ジョイフルモトヤマ | 630万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目20 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全45戸 |
アーバン本山 | 921万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目11 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
カサブランカ四ツ谷 | 697万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町2丁目31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
マンション亜南 | 678万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目57-2 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
グランドメゾン本山 | 2,249万円 〜 4,656万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町2丁目9 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全38戸 |
楠元北館 | 587万円 〜 901万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目52 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
楠元南館 | 679万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目83 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
グランドメゾン東山 | 2,421万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目59-1 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
見附もみじ苑A棟 | 3,010万円 〜 3,833万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください