価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府岸和田市小松里町1160
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
395 万円 21m²の部屋
〜1,152 万円 50m²の部屋
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泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マキシマレジデンス伊藤の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
24.94m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
45m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
395万円21m²の部屋19万円 / m²
〜1,152万円50m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 395万円 |
| 買取 | 237万円 〜 316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.85万円21m²の部屋
〜6.86万円50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マキシマレジデンス伊藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマキシマレジデンス伊藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年10月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2019年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2013年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マキシマレジデンス伊藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マキシマレジデンス伊藤 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市小松里町1160 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【駐車場】駐車場
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂岸和田店まで997ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー太陽 | 312万円 〜 461万円 | 大阪府岸和田市小松里町942 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| クローバーハイツ岸和田ベルエル | 996万円 〜 1,460万円 | 大阪府岸和田市額原町242-5 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンコーリン彌平 | 1,098万円 〜 1,446万円 | 大阪府岸和田市池尻町380-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションピエール | 898万円 〜 1,217万円 | 大阪府岸和田市額原町115-1 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレステージアスカ | 915万円 〜 1,284万円 | 大阪府岸和田市額原町213 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| AXISLIFEKOMATSURI | 1,061万円 〜 1,467万円 | 大阪府岸和田市小松里町2188 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレエトワール | 982万円 〜 1,749万円 | 大阪府岸和田市小松里町2448 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| ハイツイシカワ | 1,061万円 〜 1,457万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-16 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロビニア岸和田2 | 935万円 〜 1,434万円 | 大阪府岸和田市小松里町2355 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| キッツスクエア | 1,068万円 〜 1,435万円 | 大阪府岸和田市小松里町2072 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全36戸 |
| サン・エトワール | 871万円 〜 1,200万円 | 大阪府岸和田市小松里町2323 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランディール岸和田 | 861万円 〜 1,394万円 | 大阪府岸和田市小松里町2066 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全21戸 |
| 少女の赤い帽子岸和田久米田池物語 | 956万円 〜 1,398万円 | 大阪府岸和田市池尻町49-19 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| クロスロウズ荒木街 | 1,136万円 〜 1,549万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目33-18 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| パストラーレ久米田 | 983万円 〜 1,309万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目6-16 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークレーン | 995万円 〜 1,322万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目7-28 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| ラピート15 | 1,059万円 〜 1,407万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目7-12 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| コートボナール | 912万円 〜 1,350万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目17-30 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| アネックス岸和田 | 1,294万円 〜 1,824万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目21-3 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャトークレール明るい館 | 1,075万円 〜 1,529万円 | 大阪府岸和田市上松町5丁目2-20 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャルマンフジ岸和田上松 | 933万円 〜 1,236万円 | 大阪府岸和田市上松町5丁目2-1 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全49戸 |
| シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 | 1,176万円 〜 1,630万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目11-12 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| グリーンコーポ荒木 | 353万円 〜 494万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目1-32 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全1戸 |
| オリーブ上松 | 1,440万円 〜 2,289万円 | 大阪府岸和田市上松町3092 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファミール岸和田公園通りステージ1 | 1,718万円 〜 2,433万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-21 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全147戸 |
| ファミール岸和田公園通りステージ2 | 1,374万円 〜 2,207万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目32-5 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全72戸 |
| プラザ松治33 | 1,193万円 〜 2,187万円 | 大阪府岸和田市上松町3015 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| らふれーず | 1,462万円 〜 3,199万円 | 大阪府岸和田市作才町1294 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,373万円 〜 1,930万円 | 大阪府岸和田市作才町1256 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| HAL岸和田マンション | 1,217万円 〜 1,618万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目12-21 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
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