大阪府門真市北岸和田2丁目8-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,155 万円 69.85m²の部屋
〜1,470 万円 72.73m²の部屋
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【外観】
1/3
【外観】駐輪場
2/3
【駐車場】敷地内駐車場
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市営門真四宮住宅6号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,155万円 （17万円 / m²） 69.85m²の部屋
〜1,470万円 （20万円 / m²） 72.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.85m²の部屋の場合 | 72.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,155万円 | 1,470万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万7,150円 | 55万1,100円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万7,150円 | 59万1,100円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,105万4,494円 | 1,410万2,615円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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市営門真四宮住宅6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.88%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：3.99% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,155万円 |
| 買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.25万円 / 月 69.85m²の部屋
〜
7.61万円 / 月 72.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
市営門真四宮住宅6号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市営門真四宮住宅6号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 5階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドハイツ小野 | 981万円 〜 1,792万円 | 大阪府門真市南野口町10-13 |
1982年5月（築44年） 地上6階 / 全75戸 |
| 藤田ハイツ | 1,028万円 〜 1,270万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目15-11 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルハイツ木村 | 897万円 〜 1,651万円 | 大阪府門真市大池町41-27 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン讃良 | 1,097万円 〜 1,493万円 | 大阪府寝屋川市讃良西町6-10 |
1982年3月（築45年） 地上8階 / 全54戸 |
| マンションウエストプラザ | 925万円 〜 1,946万円 | 大阪府四條畷市雁屋北町9-30 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ門真 | 1,221万円 〜 2,046万円 | 大阪府門真市大池町15-23 |
1981年9月（築45年） 地上9階 / 全135戸 |
| 南門真ハイライフ | 892万円 〜 1,900万円 | 大阪府門真市江端町11-1 |
1982年2月（築45年） 地上11階 / 全339戸 |
| コーポ田中 | 571万円 〜 825万円 | 大阪府門真市大池町14-32 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大和田ノースマンション | 631万円 〜 1,251万円 | 大阪府門真市宮野町6-6 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ門真 | 1,917万円 〜 2,350万円 | 大阪府門真市野里町9-24 |
1983年11月（築43年） 地上12階 / 全33戸 |
| エバーグリーン門真 | 1,369万円 〜 2,200万円 | 大阪府門真市大橋町28-15 |
1983年7月（築43年） 地上14階 / 全255戸 |
| グラッド・パーク | 830万円 〜 1,032万円 | 大阪府大東市御領1丁目6-51 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第3棟 | 1,051万円 〜 1,473万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町17-1 |
1983年8月（築43年） 地上11階 / 全142戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第2棟 | 879万円 〜 1,501万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町13-1 |
1981年11月（築45年） 地上10階 / 全90戸 |
| ネオコーポ門真東2番街 | 1,237万円 〜 2,478万円 | 大阪府門真市常称寺町16-3 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全296戸 |
| 神田コーポラス | 1,065万円 〜 1,307万円 | 大阪府寝屋川市中神田町18-4 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEGAL守口 | 686万円 〜 1,413万円 | 大阪府守口市大久保町5丁目20-4 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住道グランドコーポ | 1,289万円 〜 1,933万円 | 大阪府大東市氷野3丁目2-2 |
1982年1月（築45年） 地上8階 / 全149戸 |
| コム古川橋 | 1,642万円 〜 3,964万円 | 大阪府門真市末広町31-12 |
1984年12月（築42年） 地上11階 / 全98戸 |
| ワールドライフ84 | 830万円 〜 1,973万円 | 大阪府門真市速見町5-11 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツタカヒロ | 1,564万円 〜 2,340万円 | 大阪府門真市末広町43-14 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル守口 | 921万円 〜 1,167万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目18-5 |
1984年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスマリコ | 1,509万円 〜 2,549万円 | 大阪府門真市末広町40-11 |
1984年1月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 吉田ハイツ | 1,005万円 〜 1,616万円 | 大阪府大東市野崎1丁目6-27 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 野崎スカイハイツ | 1,314万円 〜 1,699万円 | 大阪府大東市深野5丁目22-3 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サニーコート | 1,324万円 〜 1,855万円 | 大阪府大東市深野5丁目22-10 |
1982年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 住道パークハイツ | 1,460万円 〜 2,140万円 | 大阪府大東市曙町6 |
1981年9月（築45年） 地上9階 / 全212戸 |
| ガレリア清水町レジデンス | 1,032万円 〜 1,286万円 | 大阪府寝屋川市清水町25-12 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポラスサタ | 749万円 〜 1,174万円 | 大阪府四條畷市岡山1丁目1-20 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| 隅田マンション | 678万円 〜 1,215万円 | 大阪府大東市野崎1丁目9-5 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 市営門真四宮住宅6号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府門真市北岸和田2丁目8-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 3階
1/5
4DK 4階
2/5
3LDK 4階
3/5
4DK 5階
4/5
3LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1983年4月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
大阪府門真市北岸和田2丁目8-6【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 大和田駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：1983年4月(築44年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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