価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市北島町2-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,694 万円 58m²の部屋
〜2,649 万円 67.2m²の部屋
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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カサアズールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
65m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
67.2m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,694万円58m²の部屋29万円 / m²
〜2,649万円67.2m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,694万円 |
買取 | 1,017万円 〜 1,356万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.09万円58m²の部屋
〜9.42万円67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カサアズールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカサアズールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2023年7月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3DK / 1階 | 2022年9月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 3階 | 2019年8月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 61.93m² | 3DK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
8万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 3階 | 2018年12月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
9万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
9万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 61.93m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 61.93m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 61.93m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 61.93m² | 3DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 61.93m² | 3DK / 3階 | 2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 1階 | 2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 3階 | 2012年4月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 1階 | 2012年3月 |
9万円 / 月 | 61.93m² | 3DK / 4階 | 2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
9.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 3階 | 2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 1階 | 2011年10月 |
9.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 3階 | 2011年5月 |
8.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年7月 |
9.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
9.5万円 / 月 | 67.20m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
8.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カサアズール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:8.01%、 1年前→今年:5.28% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カサアズール |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市北島町2-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 舟田店まで988m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 門真北島店まで687m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 門真三ツ島店まで1263m
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 古川橋店まで1434m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン門真大橋店まで1385m
【周辺】【市役所・区役所】門真市役所まで2518m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
テンプルワン | 669万円 〜 1,204万円 | 大阪府門真市一番町24-11 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
WESTヒルズ門真南 | 720万円 〜 1,641万円 | 大阪府門真市東田町24-10 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
ロウタスガーデン | 1,397万円 〜 2,084万円 | 大阪府門真市舟田町12-40 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グリーン・スクエア・三ツ島 | 1,615万円 〜 2,219万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目29-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインコートヒラタ | 926万円 〜 1,702万円 | 大阪府門真市速見町9-1 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパレス速見 | 1,570万円 〜 1,847万円 | 大阪府門真市速見町2-13 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
ファミール三ツ島 | 2,086万円 〜 3,072万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目35-4 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ラ・リヴィエール古川橋 | 1,539万円 〜 2,087万円 | 大阪府門真市寿町10-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全29戸 |
シティライフ保川 | 802万円 〜 1,815万円 | 大阪府門真市大橋町15-4 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
クレール白鳩 | 1,314万円 〜 1,963万円 | 大阪府門真市島頭3丁目3-5 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全50戸 |
レックスガーデン鶴見緑地 | 1,342万円 〜 2,623万円 | 大阪府守口市東郷通3丁目11-25 |
1989年1月(築36年) 地上15階 / 全253戸 |
ハイブリッジ門真 | 1,506万円 〜 2,004万円 | 大阪府門真市末広町32-11 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全44戸 |
コンフォートセキ | 814万円 〜 1,565万円 | 大阪府門真市末広町32-7 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポポロタカヒロ | 1,549万円 〜 3,728万円 | 大阪府門真市末広町32-5 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全33戸 |
千石ハイツ | 426万円 〜 756万円 | 大阪府門真市千石東町1-19 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
アドラブール古川橋 | 1,492万円 〜 2,396万円 | 大阪府門真市末広町40-5 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレリエール門真 | 1,398万円 〜 1,977万円 | 大阪府門真市新橋町31-6 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
ロジャースガーデン | 1,376万円 〜 1,740万円 | 大阪府門真市大橋町3-10 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
プチシャトー末広 | 544万円 〜 1,547万円 | 大阪府門真市末広町39-16 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全48戸 |
ロータリープラザ | 1,419万円 〜 1,658万円 | 大阪府門真市末広町8-16 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 1,237万円 〜 1,735万円 | 大阪府門真市末広町10-6 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトパル | 1,402万円 〜 1,812万円 | 大阪府門真市末広町39-19 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス辻本 | 1,231万円 〜 1,754万円 | 大阪府門真市新橋町16-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
ナカトミハイツ | 1,496万円 〜 1,878万円 | 大阪府門真市末広町39-25 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークサイド古川橋 | 910万円 〜 1,300万円 | 大阪府門真市末広町39-22 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセレント清萠 | 1,023万円 〜 1,994万円 | 大阪府門真市新橋町6-10 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレーシィ門真 | 826万円 〜 1,061万円 | 大阪府門真市中町11-95 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全40戸 |
コートロイヤル | 1,195万円 〜 1,547万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目8-4 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・クリサンテーム | 1,295万円 〜 2,159万円 | 大阪府守口市菊水通1丁目7-25 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンローレルハイツ森川 | 1,717万円 〜 2,218万円 | 大阪府門真市常盤町9-10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください