価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府門真市末広町39-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,496 万円 45m²の部屋
〜1,878 万円 47.1m²の部屋
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,496万円45m²の部屋33万円 / m²
〜1,878万円47.1m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,496万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.17万円45m²の部屋
〜7.81万円47.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナカトミハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナカトミハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 47.10m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1R / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 6階 | 2018年11月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 5階 | 2018年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.20m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.12m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 47.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.36m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 49.58m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ナカトミハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナカトミハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市末広町39-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】佐竹食品コア古川橋店まで258ｍ
【周辺】【スーパー】イズミヤ 門真店まで729ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオン古川橋駅前店まで209ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 門真末広町店まで205ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド古川橋 | 910万円 〜 1,300万円 | 大阪府門真市末広町39-22 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ホワイトパル | 1,402万円 〜 1,812万円 | 大阪府門真市末広町39-19 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プチシャトー末広 | 544万円 〜 1,547万円 | 大阪府門真市末広町39-16 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| アドラブール古川橋 | 1,492万円 〜 2,396万円 | 大阪府門真市末広町40-5 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロータリープラザ | 1,419万円 〜 1,658万円 | 大阪府門真市末広町8-16 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ポポロタカヒロ | 1,549万円 〜 3,728万円 | 大阪府門真市末広町32-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| コンフォートセキ | 814万円 〜 1,565万円 | 大阪府門真市末広町32-7 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,237万円 〜 1,735万円 | 大阪府門真市末広町10-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジ門真 | 1,506万円 〜 2,004万円 | 大阪府門真市末広町32-11 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| グランドール2番館 | 1,427万円 〜 1,933万円 | 大阪府門真市幸福町20-15 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミユリス古川橋 | 880万円 〜 1,646万円 | 大阪府門真市速見町6-9 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーフスタイル古川橋 | 1,525万円 〜 1,822万円 | 大阪府門真市速見町6-10 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインコートヒラタ | 926万円 〜 1,702万円 | 大阪府門真市速見町9-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・リヴィエール古川橋 | 1,539万円 〜 2,087万円 | 大阪府門真市寿町10-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンパレス速見 | 1,570万円 〜 1,847万円 | 大阪府門真市速見町2-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| アメニューティユメ2 | 1,281万円 〜 2,096万円 | 大阪府門真市新橋町8-6 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| マーブルコート | 1,477万円 〜 1,862万円 | 大阪府門真市柳町6-18 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションマドカ | 462万円 〜 1,474万円 | 大阪府門真市寿町21-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山一寿ハイツ | 1,030万円 〜 1,540万円 | 大阪府門真市寿町20-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エナジーマンション | 681万円 〜 889万円 | 大阪府門真市大倉町6-8 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレント清萠 | 1,023万円 〜 1,994万円 | 大阪府門真市新橋町6-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレロワイヤル | 1,241万円 〜 1,952万円 | 大阪府門真市新橋町12-22 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティライフ保川 | 802万円 〜 1,815万円 | 大阪府門真市大橋町15-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス辻本 | 1,231万円 〜 1,754万円 | 大阪府門真市新橋町16-5 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレリエール門真 | 1,398万円 〜 1,977万円 | 大阪府門真市新橋町31-6 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロジャースガーデン | 1,376万円 〜 1,740万円 | 大阪府門真市大橋町3-10 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| 山一浜町ハイツ | 1,046万円 〜 1,517万円 | 大阪府門真市浜町27-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンローレルハイツ森川 | 1,717万円 〜 2,218万円 | 大阪府門真市常盤町9-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビエールトキワ | 1,325万円 〜 2,049万円 | 大阪府門真市常盤町5-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| 平成ハイツ | 858万円 〜 1,558万円 | 大阪府門真市月出町25-16 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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