価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府門真市常称寺町16-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,227 万円 51.31m²の部屋
〜2,444 万円 85.78m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,227万円51.31m²の部屋24万円 / m²
〜2,444万円85.78m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ門真東2番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 1,680万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,400万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
| 1,480万円 | 76.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 1,480万円 | 74.04m² | 4LDK / 5階 | 2021年4月 |
| 1,350万円 | 61.22m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,280万円 | 61.22m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,200万円 | 61.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,180万円 | 82.17m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,400万円 | 58.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,490万円 | 58.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 1,590万円 | 58.24m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年8月 |
| 1,850万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 1,500万円 | 61.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 1,500万円 | 61.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,280万円 | 61.22m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,580万円 | 61.22m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 1,430万円 | 74.04m² | 4LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 1,698万円 | 76.70m² | 4LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,480万円 | 61.22m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,480万円 | 69.97m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 1,080万円 | 62.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 1,280万円 | 54.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,280万円 | 61.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 1,480万円 | 61.22m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 890万円 | 54.50m² | 3DK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,050万円 | 61.22m² | 2LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,360万円 | 66.08m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,280万円 | 61.12m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,480万円 | 76.70m² | 4LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,402万円 | 61.22m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 1,180万円 | 54.50m² | 3DK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 1,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,330万円 | 65.62m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,350万円 | 76.70m² | 4LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,380万円 | 61.12m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,380万円 | 61.22m² | 3DK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 1,450万円 | 66.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,380万円 | 61.22m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 1,402万円 | 61.22m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月 |
| 1,380万円 | 61.22m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月 |
| 1,402万円 | 61.22m² | 2LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 930万円 | 61.22m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 1,080万円 | 61.12m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,000万円 | 61.22m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,090万円 | 61.12m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 1,290万円 | 61.20m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 1,140万円 | 61.12m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 1,098万円 | 54.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年4月 |
| 1,290万円 | 76.70m² | 4LDK / 1階 | 2012年4月 |
| 1,290万円 | 61.12m² | 3LDK / 10階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 1,380万円 | 54.50m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,180万円 | 61.30m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 990万円 | 51.31m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,150万円 | 51.31m² | 3DK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 1,250万円 | 51.31m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 1,180万円 | 65.62m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 1,280万円 | 61.22m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 736万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.89万円51.31m²の部屋
〜16.93万円85.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオコーポ門真東2番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ門真東2番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.31m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 85.78m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 54.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 61.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.11m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.31m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 85.78m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.22m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 10階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ネオコーポ門真東2番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオコーポ門真東2番街 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市常称寺町16-3 |
| 交通 |
|
【外観】【建物外観】1984年3月建築 鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【エントランス】
【エントランス】【館銘板】
【駐車場】【駐車場】
【駐車場】【駐車場】
【駐車場】【駐車場】
【周辺】スギ薬局大和田駅前店まで340m
【周辺】ファミリーマート大和田駅前店まで343m
【周辺】関西スーパー京阪大和田店まで376m
【周辺】セブンイレブン京阪大和田駅西店まで387m
【周辺】ベル薬局まで461m
【周辺】オリンピアおおぞら保育園まで378m
【周辺】門真市立古川橋小学校まで581m
【周辺】門真市立門真はすはな中学校まで1768m
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 296戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グロリーハイツ常盤 | 1,343万円 〜 2,176万円 | 大阪府門真市常盤町6-22 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ門真 | 1,900万円 〜 2,308万円 | 大阪府門真市野里町9-24 |
1983年11月（築42年） 地上12階 / 全33戸 |
| 大和田ノースマンション | 656万円 〜 1,293万円 | 大阪府門真市宮野町6-6 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 門真パーク・マンション | 1,250万円 〜 2,049万円 | 大阪府門真市野里町5-18 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全35戸 |
| ユニーブル守口 | 882万円 〜 1,041万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目18-5 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 古川橋日光ハイツ | 1,065万円 〜 1,482万円 | 大阪府門真市石原町5-24 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| エバーグリーン門真 | 1,350万円 〜 2,162万円 | 大阪府門真市大橋町28-15 |
1983年7月（築42年） 地上14階 / 全255戸 |
| LEGAL守口 | 598万円 〜 1,284万円 | 大阪府守口市大久保町5丁目20-4 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツタカヒロ | 1,392万円 〜 2,048万円 | 大阪府門真市末広町43-14 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ安福 | 875万円 〜 1,209万円 | 大阪府守口市梶町3丁目41-24 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コム古川橋 | 1,602万円 〜 3,799万円 | 大阪府門真市末広町31-12 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全98戸 |
| 幸福ハイツ | 803万円 〜 1,723万円 | 大阪府門真市幸福町20-5 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスマリコ | 1,317万円 〜 2,171万円 | 大阪府門真市末広町40-11 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ小野 | 996万円 〜 1,824万円 | 大阪府門真市南野口町10-13 |
1982年5月（築43年） 地上6階 / 全75戸 |
| ワールドライフ84 | 727万円 〜 1,673万円 | 大阪府門真市速見町5-11 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラッシオ萱島 | 1,589万円 〜 2,070万円 | 大阪府寝屋川市南水苑町2-2 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全86戸 |
| シャトー辻本2 | 1,158万円 〜 1,844万円 | 大阪府守口市梶町3丁目14-3 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸信リバーサイドコーポ第3棟 | 982万円 〜 1,368万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町17-1 |
1983年8月（築42年） 地上11階 / 全142戸 |
| レジデンスアカイ | 723万円 〜 1,478万円 | 大阪府門真市城垣町2-25 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ルミエール | 1,099万円 〜 1,474万円 | 大阪府寝屋川市中神田町3-4 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| 三松マンション | 932万円 〜 1,625万円 | 大阪府門真市新橋町12-18 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション門真 | 1,282万円 〜 1,898万円 | 大阪府門真市小路町3-20 |
1983年12月（築41年） 地上11階 / 全139戸 |
| アドバンス小路 | 614万円 〜 938万円 | 大阪府門真市小路町1-28 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| 松下ハイム | 1,082万円 〜 1,303万円 | 大阪府門真市新橋町14-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岩神広陽ハイツ | 1,112万円 〜 1,485万円 | 大阪府守口市佐太東町1丁目16-14 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフスタイル門真 | 799万円 〜 1,364万円 | 大阪府門真市新橋町15-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| シティーライフ門真 | 1,234万円 〜 1,750万円 | 大阪府門真市栄町5-6 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全24戸 |
| 市営門真四宮住宅6号棟 | 1,032万円 〜 1,308万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目8-6 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロイヤルハイツ門真 | 1,027万円 〜 1,747万円 | 大阪府門真市栄町6-25 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ関 | 681万円 〜 1,212万円 | 大阪府守口市佐太中町3丁目1-26 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
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