価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市新橋町18-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,389 万円 55m²の部屋
〜1,648 万円 55.12m²の部屋
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親切丁寧に親身になって対応します。
当店は、京阪本線、地下鉄谷町線、大阪モノレールでお探しのお客様のご期待に応えれる店舗になっています。
特に、守口市、門真市、寝屋川市、摂津市、大阪市旭区、都島区、城東区、鶴見区を中心にエリアの情報を取り揃えており、多岐にわたり様々なご提案をさせて頂いております。
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不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム
センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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店舗外観
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ニュー門真ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,630万円 |
55.12m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,389万円 55m²の部屋 25万円 / m²
〜1,648万円 55.12m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー門真ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
1,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
1,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年5月 |
980万円 | 55.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
980万円 | 55.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
980万円 | 55.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月 |
1,180万円 | 55.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
980万円 | 55.12m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
980万円 | 55.12m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,098万円 | 55.12m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
1,180万円 | 55.12m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,180万円 | 55.12m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
1,098万円 | 55.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,389万円 |
買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.55万円 55m²の部屋
〜7.79万円 55.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニュー門真ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 17.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:3.65% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニュー門真ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市新橋町18-5 |
交通 |
|
【外観】【令和5年8月リフォーム済】最上階につき陽当たり眺望良好!
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】門真市駅(大阪モノレール線) 徒歩8分。 640m
【周辺】徒歩5分。門真小学校 390m
【周辺】第三中学校 徒歩20分。 1550m
【周辺】ライフセントラルスクエアららぽーと門真店 徒歩14分。 1090m
築年月(築年数) | 1977年8月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
門真ロイヤル | 848万円 〜 1,858万円 | 大阪府門真市新橋町16-1 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KNハイツ | 907万円 〜 1,601万円 | 大阪府門真市新橋町15-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン門真1号棟 | 911万円 〜 1,151万円 | 大阪府門真市栄町28-7 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全100戸 |
メゾン門真2号棟 | 1,359万円 〜 1,712万円 | 大阪府門真市栄町28-8 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全100戸 |
メゾン門真3号棟 | 697万円 〜 863万円 | 大阪府門真市栄町28-9 |
1977年11月(築47年) 地上5階 / 全100戸 |
ネオコーポ門真 | 1,266万円 〜 1,910万円 | 大阪府門真市栄町1-6 |
1978年10月(築46年) 地上11階 / 全129戸 |
新門真ハイツ | 1,202万円 〜 1,636万円 | 大阪府門真市栄町21-30 |
1977年11月(築47年) 地上9階 / 全108戸 |
ル・ポワール古川橋 | 1,423万円 〜 1,727万円 | 大阪府門真市末広町36-13 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全35戸 |
門真グランドビル門真グランドハイツ | 615万円 〜 1,722万円 | 大阪府門真市小路町1-12 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
田中第一マンション | 935万円 〜 1,253万円 | 大阪府守口市東郷通3丁目8-3 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中野マンション | 964万円 〜 1,453万円 | 大阪府門真市向島町6-2 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田中第二マンション | 932万円 〜 1,125万円 | 大阪府守口市寺方本通4丁目1-3 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
メリッサ錦 | 853万円 〜 1,304万円 | 大阪府守口市寺方錦通3丁目1-12 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全34戸 |
マンションまり | 870万円 〜 3,536万円 | 大阪府門真市常盤町25-14 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
コーポ守口 | 1,049万円 〜 1,644万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目3-10 |
1976年11月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新栄ビル八雲コーポ | 1,083万円 〜 2,881万円 | 大阪府守口市八雲東町1丁目1-4 |
1976年10月(築48年) 地上7階 / 全46戸 |
寺田ハイツ | 1,493万円 〜 2,023万円 | 大阪府守口市浜町2丁目5-7 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北町ニューハイツ北棟 | 1,267万円 〜 2,107万円 | 大阪府守口市南寺方東通3丁目3-12 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
守口ニューハイツ | 1,607万円 〜 3,132万円 | 大阪府守口市京阪北本通1-20 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全90戸 |
ヴィクトリー | 1,034万円 〜 3,030万円 | 大阪府守口市日光町3-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルビルド佐伯 | 1,438万円 〜 1,966万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目3-6 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
吉原マンション西町 | 507万円 〜 655万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目1-7 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
大和田コーポ | 786万円 〜 1,417万円 | 大阪府門真市宮野町8-2 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全30戸 |
若草第一ビル若草第一マンション | 1,366万円 〜 2,174万円 | 大阪府守口市松下町12-5 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ守口 | 1,245万円 〜 2,148万円 | 大阪府守口市外島町3-27 |
1977年6月(築48年) 地上6階 / 全48戸 |
マンション三幸 | 863万円 〜 1,082万円 | 大阪府門真市島頭4丁目12-10 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン宝 | 902万円 〜 2,294万円 | 大阪府守口市金田町1丁目59-12 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八雲ハイツ1号館 | 1,505万円 〜 1,941万円 | 大阪府守口市八雲西町3丁目8-30 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
土居マンション | 1,123万円 〜 1,876万円 | 大阪府守口市金下町1丁目2-1 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーティーハイツ千林 | 996万円 〜 1,563万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目4-20 |
1977年7月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
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