価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市小路町1-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
614 万円 25m²の部屋
〜938 万円 34m²の部屋
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アドバンス小路の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
26m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
614万円25m²の部屋25万円 / m²
〜938万円34m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 614万円 |
| 買取 | 369万円 〜 491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.94万円25m²の部屋
〜5.93万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンス小路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンス小路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2022年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2020年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2011年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドバンス小路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドバンス小路 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市小路町1-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート門真元町店まで218ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション門真 | 1,282万円 〜 1,898万円 | 大阪府門真市小路町3-20 |
1983年12月（築41年） 地上11階 / 全139戸 |
| ロイヤルハイツ門真 | 1,027万円 〜 1,747万円 | 大阪府門真市栄町6-25 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーフスタイル門真 | 799万円 〜 1,364万円 | 大阪府門真市新橋町15-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 三松マンション | 932万円 〜 1,625万円 | 大阪府門真市新橋町12-18 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全60戸 |
| アメニューティユメ2 | 1,281万円 〜 2,097万円 | 大阪府門真市新橋町8-6 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドムール門真 | 1,537万円 〜 2,559万円 | 大阪府門真市柳町5-1 |
1986年5月（築39年） 地上8階 / 全86戸 |
| 幸福ハイツ | 803万円 〜 1,723万円 | 大阪府門真市幸福町20-5 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスマリコ | 1,317万円 〜 2,171万円 | 大阪府門真市末広町40-11 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジョイライフ14 | 938万円 〜 1,767万円 | 大阪府守口市菊水通1丁目16-6 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツタカヒロ | 1,392万円 〜 2,048万円 | 大阪府門真市末広町43-14 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古川橋日光ハイツ | 1,065万円 〜 1,482万円 | 大阪府門真市石原町5-24 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| ワールドライフ84 | 727万円 〜 1,673万円 | 大阪府門真市速見町5-11 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム大日 | 1,959万円 〜 3,213万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目82-21 |
1984年2月（築41年） 地上14階 / 全265戸 |
| コム古川橋 | 1,602万円 〜 3,799万円 | 大阪府門真市末広町31-12 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全98戸 |
| ミユリス古川橋 | 880万円 〜 1,646万円 | 大阪府門真市速見町6-9 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーフスタイル古川橋 | 1,525万円 〜 1,822万円 | 大阪府門真市速見町6-10 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大源フレンドリーマンション | 438万円 〜 1,894万円 | 大阪府守口市大日町1丁目2-11 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全35戸 |
| 藤和守口ハイタウン | 1,664万円 〜 2,408万円 | 大阪府守口市大日町1丁目2-9 |
1985年3月（築40年） 地上12階 / 全113戸 |
| サンシャインM | 659万円 〜 1,102万円 | 大阪府守口市竜田通2丁目1-13 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ安福 | 875万円 〜 1,209万円 | 大阪府守口市梶町3丁目41-24 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山一寿ハイツ | 1,030万円 〜 1,540万円 | 大阪府門真市寿町20-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズハイム | 1,020万円 〜 1,350万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目11-20 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリーハイツ森田 | 367万円 〜 1,089万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目11-25 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリーM | 1,163万円 〜 1,426万円 | 大阪府守口市大日町2丁目15-2 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3ニシキマンション | 589万円 〜 932万円 | 大阪府守口市日光町3-6 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| やぐもビューハイツ | 564万円 〜 850万円 | 大阪府守口市八雲中町2丁目12-26 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ守口 | 565万円 〜 1,099万円 | 大阪府守口市河原町11-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| 岩神広陽ハイツ | 1,112万円 〜 1,485万円 | 大阪府守口市佐太東町1丁目16-14 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル北斗 | 1,148万円 〜 1,900万円 | 大阪府守口市北斗町6-6 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELLELEAD守口 | 1,604万円 〜 3,561万円 | 大阪府守口市寺内町2丁目9-40 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全7戸 |
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