価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府門真市下島町21-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,302 万円 46m²の部屋
〜1,730 万円 51.03m²の部屋
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,302万円46m²の部屋28万円 / m²
〜1,730万円51.03m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,302万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.31万円46m²の部屋
〜6.78万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライフ下島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ下島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2019年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2014年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.03m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.02m² | 3DK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2012年8月〜2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2012年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年11月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2011年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.17m² | 2DK / 1階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.20m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 2階 | 2010年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 1階 | 2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2009年12月〜2010年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2010年1月〜2010年4月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2009年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2009年11月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2009年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.25m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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シティライフ下島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティライフ下島 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市下島町21-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリーハイツ上野口 | 1,311万円 〜 1,876万円 | 大阪府門真市上野口町54-13 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミナミマンション | 501万円 〜 756万円 | 大阪府門真市上野口町3-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸新ハイツ | 1,610万円 〜 2,099万円 | 大阪府門真市上野口町9-14 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| タウンプラザ東 | 719万円 〜 4,130万円 | 大阪府門真市野里町9-21 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全76戸 |
| バーンフリート大和田 | 2,104万円 〜 3,181万円 | 大阪府門真市野里町9-3 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロジャースガーデン | 1,376万円 〜 1,740万円 | 大阪府門真市大橋町3-10 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンローレルハイツ森川 | 1,717万円 〜 2,218万円 | 大阪府門真市常盤町9-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス門真 | 1,038万円 〜 1,436万円 | 大阪府門真市常称寺町17-10 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リビエールトキワ | 1,325万円 〜 2,049万円 | 大阪府門真市常盤町5-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| メゾンジョイ | 1,131万円 〜 1,370万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール白鳩 | 1,314万円 〜 1,963万円 | 大阪府門真市島頭3丁目3-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| マイトレーヤ・ハイツ | 464万円 〜 618万円 | 大阪府寝屋川市萱島本町15-8 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロウタスガーデン | 1,397万円 〜 2,084万円 | 大阪府門真市舟田町12-40 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・モン・ソレーイュ | 1,325万円 〜 1,785万円 | 大阪府寝屋川市下神田町25-10 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| B・B・M桜園 | 225万円 〜 277万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町7-5 |
1989年4月（築36年） 地上3階 / 全12戸 |
| クレセントOS1 | 1,524万円 〜 2,160万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン2番館 | 316万円 〜 2,987万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目17-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全41戸 |
| 千石ハイツ | 427万円 〜 756万円 | 大阪府門真市千石東町1-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・リヴィエール古川橋 | 1,539万円 〜 2,087万円 | 大阪府門真市寿町10-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 山一寿ハイツ | 1,030万円 〜 1,540万円 | 大阪府門真市寿町20-21 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンションマドカ | 462万円 〜 1,474万円 | 大阪府門真市寿町21-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,237万円 〜 1,735万円 | 大阪府門真市末広町10-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインコートヒラタ | 926万円 〜 1,702万円 | 大阪府門真市速見町9-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツもん1 | 1,052万円 〜 1,430万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目43-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフスタイル古川橋 | 1,525万円 〜 1,822万円 | 大阪府門真市速見町6-10 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン山一 | 1,195万円 〜 1,472万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目43-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミユリス古川橋 | 880万円 〜 1,646万円 | 大阪府門真市速見町6-9 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ツインコープ守口南館 | 1,485万円 〜 1,985万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目40-18 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロータリープラザ | 1,419万円 〜 1,658万円 | 大阪府門真市末広町8-16 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインコープ守口北館 | 1,209万円 〜 1,875万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目41-6 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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