価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府門真市大橋町15-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
802 万円 28m²の部屋
〜1,815 万円 55.6m²の部屋
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティライフ保川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
28m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
802万円28m²の部屋29万円 / m²
〜1,815万円55.6m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 802万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.04万円28m²の部屋
〜8.92万円55.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティライフ保川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ保川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.60m² | 2DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.80m² | 2DK / 2階 | 2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.80m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.80m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.60m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2016年4月 |
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シティライフ保川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティライフ保川 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市大橋町15-4 |
| 交通 |
|
【外観】リビング広々14帖！
【エントランス】☆マンション入口エントランス☆
【駐車場】☆敷地内駐車場完備☆安心ですね☆
【地図】
【周辺】スーパー「業務スーパー大和田店まで395m」
| 築年月（築年数） | 1990年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・リヴィエール古川橋 | 1,539万円 〜 2,087万円 | 大阪府門真市寿町10-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランドエイジハヤミ | 1,616万円 〜 3,017万円 | 大阪府門真市速見町8-29 |
1992年10月（築33年） 地上7階 / 全19戸 |
| ツインコートヒラタ | 926万円 〜 1,702万円 | 大阪府門真市速見町9-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースコート | 1,237万円 〜 1,735万円 | 大阪府門真市末広町10-6 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンローレルハイツ森川 | 1,717万円 〜 2,218万円 | 大阪府門真市常盤町9-10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロウタスガーデン | 1,397万円 〜 2,084万円 | 大阪府門真市舟田町12-40 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォートセキ | 814万円 〜 1,565万円 | 大阪府門真市末広町32-7 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイブリッジ門真 | 1,506万円 〜 2,004万円 | 大阪府門真市末広町32-11 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全44戸 |
| ポポロタカヒロ | 1,549万円 〜 3,728万円 | 大阪府門真市末広町32-5 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| アドラブール古川橋 | 1,492万円 〜 2,396万円 | 大阪府門真市末広町40-5 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リビエールトキワ | 1,325万円 〜 2,049万円 | 大阪府門真市常盤町5-20 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| バーンフリート大和田 | 2,000万円 〜 3,025万円 | 大阪府門真市野里町9-3 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| プチシャトー末広 | 544万円 〜 1,547万円 | 大阪府門真市末広町39-16 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全48戸 |
| ナカトミハイツ | 1,496万円 〜 1,878万円 | 大阪府門真市末広町39-25 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトパル | 1,402万円 〜 1,812万円 | 大阪府門真市末広町39-19 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モナリザ | 1,719万円 〜 2,720万円 | 大阪府門真市末広町38-31 |
1992年5月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースハイム井田 | 1,690万円 〜 2,076万円 | 大阪府門真市末広町35-7 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| エナジーマンション | 681万円 〜 889万円 | 大阪府門真市大倉町6-8 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ門真 | 826万円 〜 1,061万円 | 大阪府門真市中町11-95 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全40戸 |
| グランドール2番館 | 1,427万円 〜 1,933万円 | 大阪府門真市幸福町20-15 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドール1番館 | 1,693万円 〜 2,165万円 | 大阪府門真市幸福町20-14 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| テンプルワン | 669万円 〜 1,204万円 | 大阪府門真市一番町24-11 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ツインコープ守口南館 | 1,485万円 〜 1,985万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目40-18 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン山一 | 1,195万円 〜 1,472万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目43-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインコープ守口北館 | 1,209万円 〜 1,875万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目41-6 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミナミマンション | 501万円 〜 756万円 | 大阪府門真市上野口町3-16 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール白鳩 | 1,314万円 〜 1,963万円 | 大阪府門真市島頭3丁目3-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| エクセレント清萠 | 1,023万円 〜 1,994万円 | 大阪府門真市新橋町6-10 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレロワイヤル | 1,241万円 〜 1,952万円 | 大阪府門真市新橋町12-22 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサアズール | 1,694万円 〜 2,649万円 | 大阪府門真市北島町2-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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