広島県大竹市油見3丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
833 万円 63.26m²の部屋
〜1,353 万円 70.88m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】
2/3
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ライオンズマンション大竹の売却に役立つ情報をチェック！
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833万円 （13万円 / m²） 63.26m²の部屋
〜1,353万円 （19万円 / m²） 70.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.26m²の部屋の場合 | 70.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 833万円 | 1,353万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万890円 | 51万2,490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万5,890円 | 55万2,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 794万6,661円 | 1,297万5,816円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション大竹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大竹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大竹市のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.59%、 2年前→1年前：1.64%、 1年前→今年：1.61% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大竹市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大竹が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 698万円 | 63.26m² | 3DK / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 830万円 | 63.26m² | 3DK / 4階 | 2026年1月 |
| 1,099万円 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月 |
| 880万円 | 63.26m² | 3DK / 4階 | 2025年12月 |
| 1,180万円 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 980万円 | 63.26m² | 3DK / 4階 | 2025年11月 |
| 1,280万円 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 1,380万円 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,680万円 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 1,898万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 833万円 |
| 買取 | 500万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.89万円 / 月 63.26m²の部屋
〜
8.61万円 / 月 70.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション大竹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション大竹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.26m² | 3DK / 9階 | 2019年12月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスタシオンカーサ大竹 | 1,257万円 〜 1,729万円 | 広島県大竹市油見3丁目10-21 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VILLA大竹 | 258万円 〜 371万円 | 広島県大竹市油見3丁目10-18 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| ピア大竹 | 280万円 〜 405万円 | 広島県大竹市西栄1丁目11-12 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベルマリオさかえ公園 | 1,137万円 〜 1,653万円 | 広島県大竹市西栄2丁目15-5 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全33戸 |
| SP大竹 | 239万円 〜 812万円 | 広島県大竹市南栄2丁目12-11 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| E,リリーフレジデンス | 524万円 〜 768万円 | 山口県岩国市立石町2丁目11-11 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビラフローラ岩国 | 671万円 〜 1,101万円 | 山口県岩国市麻里布町1丁目6-12 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全22戸 |
| ベルマリオ麻里布公園 | 1,035万円 〜 1,784万円 | 山口県岩国市麻里布町5丁目7-28 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全34戸 |
| シャルマン麻里布 | 1,203万円 〜 1,692万円 | 山口県岩国市麻里布町1丁目6-30 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Vieea麻里布 | 374万円 〜 618万円 | 山口県岩国市麻里布町5丁目7-9 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ77 | 716万円 〜 1,410万円 | 山口県岩国市麻里布町4丁目14-6 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 和光麻里布レジデンス弐番館 | 627万円 〜 1,744万円 | 山口県岩国市麻里布町4丁目6-23 |
1991年8月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション大竹 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県大竹市油見3丁目3-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 4階
1/4
3LDK 4階
2/4
3LDK 5階
3/4
3DK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県大竹市油見3丁目3-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 大竹駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1991年11月(築35年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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