大阪府岸和田市荒木町1丁目11-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,089 万円 61.92m²の部屋
〜1,526 万円 65.76m²の部屋
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【エントランス】
2/11
【周辺】岸和田市立新条小学校まで935m
3/11
【周辺】岸和田市立北中学校まで898m
4/11
【周辺】星光こども園まで645m
5/11
【周辺】サンエーフードたなか店まで291m
6/11
【周辺】業務用スーパー岸和田店まで628m
7/11
【周辺】セブンイレブン岸和田荒木店まで242m
8/11
【周辺】キリン堂荒木店まで410m
9/11
【周辺】ラパーク岸和田まで1582m
10/11
【周辺】岸和田市荒木郵便局まで569m
11/11シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,089万円 （18万円 / m²） 61.92m²の部屋
〜1,526万円 （23万円 / m²） 65.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.92m²の部屋の場合 | 65.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,089万円 | 1,526万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万5,370円 | 56万9,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万5,370円 | 60万9,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,042万979円 | 1,464万9,958円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.52%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.45%、 2年前→1年前：-2.30%、 1年前→今年：1.25% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ岸和田中央公園弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 62.61m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 1,240万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 1,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 1,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 1,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 800万円 | 62.61m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 880万円 | 62.61m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 970万円 | 60.51m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 970万円 | 60.51m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 1,050万円 | 61.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 1,180万円 | 61.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 950万円 | 60.51m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 654万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.34万円 / 月 61.92m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 65.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ岸和田中央公園弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.76m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 61.92m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.66m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館 | 1,048万円 〜 1,508万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目11-11 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全68戸 |
| アネックス岸和田 | 1,207万円 〜 1,724万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目21-3 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| パークサイドタナカ | 1,273万円 〜 1,751万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目28-1 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ファミール岸和田公園通りステージ1 | 1,428万円 〜 2,151万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-21 |
1994年3月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミール岸和田公園通りステージ2 | 1,464万円 〜 2,381万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目32-5 |
1994年11月（築32年） 地上9階 / 全72戸 |
| ドミール川崎 | 1,122万円 〜 1,703万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-26 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| コートボナール | 994万円 〜 1,420万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目17-30 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全30戸 |
| クロスロウズ荒木街 | 1,201万円 〜 1,701万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目33-18 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| マンションミワ2号館 | 1,427万円 〜 2,207万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-32 |
1995年6月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイズ・ユー八木 | 1,091万円 〜 1,422万円 | 大阪府岸和田市小松里町2358 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ホワイトウエル | 1,014万円 〜 1,650万円 | 大阪府岸和田市春木旭町36-51 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全43戸 |
| ロビニア岸和田2 | 966万円 〜 1,430万円 | 大阪府岸和田市小松里町2355 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビューテラス久米田 | 1,109万円 〜 1,473万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目13-10 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン・エトワール | 897万円 〜 1,257万円 | 大阪府岸和田市小松里町2323 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| ロビン・ソング | 1,241万円 〜 3,521万円 | 大阪府岸和田市春木若松町8-20 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーングラス久米田 | 1,065万円 〜 1,440万円 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目7-19 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全38戸 |
| パークレーン | 995万円 〜 1,331万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目7-28 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全53戸 |
| ラピート15 | 1,065万円 〜 1,423万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目7-12 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレアール小松里 | 1,139万円 〜 1,493万円 | 大阪府岸和田市小松里町2110 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| パストラーレ久米田 | 1,010万円 〜 1,376万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目6-16 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| HAL岸和田マンション | 1,108万円 〜 1,495万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目12-21 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| キッツスクエア | 1,052万円 〜 1,465万円 | 大阪府岸和田市小松里町2072 |
1993年9月（築33年） 地上6階 / 全36戸 |
| グランディール岸和田 | 847万円 〜 1,422万円 | 大阪府岸和田市小松里町2066 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| フローレンス泉 | 1,013万円 〜 1,543万円 | 大阪府岸和田市吉井町4丁目12-3 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| ラフィーネ大宮 | 473万円 〜 690万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-22 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ポール田中 | 367万円 〜 515万円 | 大阪府岸和田市上野町東29-22 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフPart2 | 482万円 〜 720万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルカディア | 1,164万円 〜 1,595万円 | 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬1丁目12-10 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニライフ岸和田 | 1,236万円 〜 2,202万円 | 大阪府岸和田市上野町東9-16 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全32戸 |
| セジュール岸和田 | 1,132万円 〜 1,536万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市荒木町1丁目11-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
3LDK 7階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1995年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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大阪府岸和田市荒木町1丁目11-12【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1995年2月(築32年)【設備・条件】
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