ホームズマンション売却マンション査定青森県弘前市グリーンアイ城東

最終更新日：2026年4月15日

グリーンアイ城東資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グリーンアイ城東を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グリーンアイ城東の参考査定価格： 1,049万円 〜 1,385万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

青森県弘前市大字城東中央5丁目4-25

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,049 万円 53m²の部屋

〜

1,385 万円 53m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
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グリーンアイ城東は売ったらいくら？参考査定価格

1,049万円（20万円 / m²） 53m²の部屋

〜

1,385万円（26万円 / m²） 53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	53m²の部屋の場合	53m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,049万円	1,385万円
① 仲介手数料（税込）	41万2,170円	52万3,050円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	45万2,170円	56万3,050円
手元に残る金額（A - B）	1,002万8,161円	1,328万6,139円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グリーンアイ城東周辺の中古マンション価格推移情報

グリーンアイ城東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
弘前市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

弘前市のマンションの価格は直近の3年間で 9.46%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、 2年前→1年前：-0.95%、 1年前→今年：6.10% ）

青森県の直近3年間の変動（9.59% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

弘前市

青森県

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,049万円
買取	629万円〜 839万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グリーンアイ城東は貸したらいくら？参考賃料

5.18万円 / 月 53m²の部屋

〜

6.1万円 / 月 53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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グリーンアイ城東の物件概要

マンション名称	グリーンアイ城東
所在地	青森県弘前市大字城東中央5丁目4-25 地図を見る
交通	JR奥羽本線 / 弘前駅「城東中央四丁目」下車徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

3DK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
3DK 3階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
3DK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8

築年月（築年数）	1996年11月(築30年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	16戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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❓グリーンアイ城東を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グリーンアイ城東の参考査定価格：1,049万円〜 1,385万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
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グリーンアイ城東がある弘前市のマンションの価格は直近の3年間で9.46%程度上昇しています。（3年前→2年前：4.15%、2年前→1年前：-0.95%、1年前→今年：6.10%）
青森県の直近3年間の変動（9.59%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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