ホームズマンション売却マンション査定愛知県弥富市やとみロイヤルハイツ

最終更新日：2026年4月15日

やとみロイヤルハイツ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓やとみロイヤルハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

やとみロイヤルハイツの参考査定価格： 1,081万円 〜 1,435万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県弥富市前ケ須町東勘助108-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,081 万円 55m²の部屋

〜

1,435 万円 55m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【駐車場】
4/9
【周辺】スーパー「生鮮館やまひこまで210m」
5/9
【周辺】ショッピング施設「ウイングプラザパディまで510m」
6/9
【周辺】コンビニ「弥富郵便局まで770m」
7/9
【周辺】役所「弥富市役所まで520m」
8/9
【周辺】病院「海南病院まで560m」
9/9

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

やとみロイヤルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

やとみロイヤルハイツの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(31件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

やとみロイヤルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料 6.4万円	55m²	3DK	南	物件詳細
4階	株式会社ミニミニ　弥富店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 6.4万円	55m²	3DK	南	物件詳細
3階	株式会社ミニミニ　弥富店				物件詳細

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やとみロイヤルハイツは売ったらいくら？参考査定価格

1,081万円（20万円 / m²） 55m²の部屋

〜

1,435万円（26万円 / m²） 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	55m²の部屋の場合	55m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,081万円	1,435万円
① 仲介手数料（税込）	42万2,730円	53万9,550円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	46万2,730円	57万9,550円
手元に残る金額（A - B）	1,034万6,956円	1,376万9,940円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(弥富市前ケ須町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

弥富市前ケ須町のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築29年(現在)	1,038万円	100％
築30年(1年後)	1,014万円	97.7％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（55㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築29年)	100％	1,081万円
1年後(築30年)	97.7％	1,057万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、弥富市前ケ須町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,081万円 (55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。

このマンション	周辺のマンション
20万円 / m²	17万円 / m²

やとみロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

やとみロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
弥富市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

弥富市のマンションの価格は直近の3年間で -1.53%程度下降しています。（2年前→1年前：2.23%、 1年前→今年：-1.37% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

弥富市

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,081万円
買取	649万円〜 865万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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やとみロイヤルハイツは貸したらいくら？参考賃料

6.15万円 / 月 55m²の部屋

〜

6.91万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

やとみロイヤルハイツの賃料掲載履歴（31件）

やとみロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにやとみロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2025年12月〜2026年4月
6.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 4階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2026年3月〜2026年4月
6.4万円 / 月	55.00m²	3DK / 3階	2026年3月〜2026年4月
6.6万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2025年1月〜2026年2月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 2階	2025年10月〜2026年1月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 1階	2025年2月〜2025年8月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 2階	2024年9月〜2025年1月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 1階	2024年5月〜2024年7月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 3階	2024年6月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 3階	2024年1月〜2024年3月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 2階	2023年7月〜2023年11月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2023年7月〜2023年10月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 3階	2023年3月〜2023年6月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 2階	2023年5月〜2023年6月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2023年4月〜2023年5月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2022年11月〜2023年1月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 1階	2022年11月〜2023年1月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 1階	2022年6月〜2022年12月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 3階	2022年8月〜2022年12月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 2階	2022年9月〜2022年12月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 2階	2022年6月〜2022年10月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2022年6月〜2022年9月
6.4万円 / 月	55.00m²	3LDK / 2階	2022年7月
6.2万円 / 月	55.00m²	3LDK / 2階	2022年5月〜2022年6月
6.2万円 / 月	55.00m²	3LDK / 2階	2022年1月〜2022年5月
6.2万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2022年5月
6.2万円 / 月	55.00m²	3LDK / 1階	2022年5月
6.2万円 / 月	55.00m²	3LDK / 3階	2021年9月〜2022年3月
6.2万円 / 月	55.00m²	3LDK / 4階	2022年1月〜2022年2月
6.2万円 / 月	55.00m²	3LDK / 5階	2021年9月〜2021年12月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
住彩苑	1,092万円〜 1,446万円	愛知県弥富市平島町大脇31-1	1999年10月（築27年）地上5階 / 全25戸
スペリア弥富2	1,097万円〜 1,638万円	愛知県弥富市前ケ須町午新田513	1998年7月（築28年）地上14階 / 全87戸
サンモールT.H	903万円〜 1,325万円	愛知県弥富市鯏浦町上本田49-1	1997年4月（築30年）地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション富吉	1,545万円〜 2,151万円	愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目138	1997年9月（築29年）地上7階 / 全34戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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やとみロイヤルハイツの売却に強い不動産会社 3社

やとみロイヤルハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

やとみロイヤルハイツから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社　名古屋西営業所

物件から: 約6.4㎞

愛知県海部郡蟹江町城４丁目565番地
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度（R）調査で2年連続「不動産仲介マンション売却」部門総合1位！

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

株式会社不動産SOS

物件から: 約6.9㎞

愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地
近鉄名古屋線近鉄蟹江駅徒歩10分
JR関西本線蟹江駅徒歩11分

スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK

株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！

店舗内観

代表者細田　加奈子
免許番号愛知県知事免許(04)第021294号

三交不動産株式会社　金山営業所

物件から: 約16.3㎞

愛知県名古屋市中区金山１丁目12番14号　金山総合ビル1階
名古屋市営名城線金山駅徒歩1分
JR東海道本線金山駅徒歩3分

創立70周年まかせて安心三交の仲介

専門性×誠実さを兼ね備えた宅地建物取引士がお客様の不動産を査定いたします。「まずは聞くだけ」という方も大歓迎、机上査定の対応可能です。また、訪問査定のご依頼では、売買専門スタッフが取引事例に基づいた精緻な査定額をご提示。確かな実績とお客様に寄り添う営業スタイルで、お客様を強力にサポートいたします。

社員画像

代表者中村　充孝
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号

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瑕疵担保責任の免責
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やとみロイヤルハイツの物件概要

マンション名称	やとみロイヤルハイツ
所在地	愛知県弥富市前ケ須町東勘助108-1 地図を見る
交通	JR関西本線 / 弥富駅徒歩12分(約960m) 近鉄名古屋線 / 近鉄弥富駅徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/11
3LDK 1階
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3LDK 2階
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3LDK 2階
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3LDK 3階
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3LDK 4階
9/11
3LDK 4階
10/11
3LDK 5階
11/11

築年月（築年数）	1998年3月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	36戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

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やとみロイヤルハイツがある弥富市のマンションの価格は直近の3年間で-1.53%程度下降しています。（2年前→1年前：2.23%、1年前→今年：-1.37%）
愛知県の直近3年間の変動（5.42%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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