この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県弥富市前ケ須町勘助走30-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,386 万円 60m²の部屋
〜1,953 万円 65.54m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,386万円60m²の部屋23万円 / m²
〜1,953万円65.54m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(弥富市前ケ須町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (弥富市前ケ須町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,157万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,133万円 | 97.9％ |
| 築30年(6年後) | 1,010万円 | 87.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,386万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,358万円 | 97.9％ |
| 6年後(築30年) | 1,210万円 | 87.3％ |
このマンションと、弥富市前ケ須町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,386万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,386万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円60m²の部屋
〜7.86万円65.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルパティオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルパティオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 4階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エルパティオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
弥富市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
弥富市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：2.56%、 1年前→今年：0.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
弥富市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルパティオ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県弥富市前ケ須町勘助走30-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「生鮮館やまひこまで350m」
【周辺】ショッピング施設「ウイングプラザパディまで690m」
【周辺】銀行「中京銀行まで350m」
【周辺】病院「海南病院まで900m」
【周辺】役所「弥富市役所まで700m」
【周辺】幼稚園、保育園「ひので保育所まで820m」
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 住彩苑 | 1,130万円 〜 1,489万円 | 愛知県弥富市平島町大脇31-1 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ | 1,328万円 〜 1,849万円 | 愛知県弥富市鯏浦町南前新田154-1 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全30戸 |
| U.H.Palace | 857万円 〜 1,288万円 | 愛知県弥富市鯏浦町下六58-1 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全15戸 |
| ローレルコート富吉駅前 | 2,153万円 〜 2,735万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目103 |
2002年7月（築23年） 地上12階 / 全21戸 |
| ローレルコート富吉 | 1,342万円 〜 1,726万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目145 |
2001年6月（築24年） 地上8階 / 全43戸 |
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