価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県弥富市鯏浦町方六43-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,204 万円 72.91m²の部屋
〜1,702 万円 77.58m²の部屋
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また、弊社では自社施工によるリフォーム・リノベーションも得意としており、室内・物件状況に囚われない査定が可能です。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,204万円72.91m²の部屋17万円 / m²
〜1,702万円77.58m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール海南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 1,499万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,599万円 | 77.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 1,350万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 920万円 | 72.91m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,204万円 |
| 買取 | 723万円 〜 964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.22万円72.91m²の部屋
〜8.53万円77.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バンベール海南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバンベール海南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.74m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.74m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.74m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.74m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年6月 |
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バンベール海南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
弥富市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
弥富市のマンションの価格は直近の3年間で 6.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.80%、 2年前→1年前：2.56%、 1年前→今年：0.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
弥富市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バンベール海南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町方六43-1 |
| 交通 |
|
【外観】鉄骨8階建て 南向きJR関西本線 弥富駅 徒歩7分駐車場 空きあり弥生小学校 徒歩15分
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス：手入れされた植樹や芝生が印象的な外観です。
【エントランス】エントランス：敷地内はタイル調の舗道となっており、水はけも良く、アプローチ階段も緩やかな形状です。
【駐車場】個々の駐車スペースに余裕が感じられる平面駐車場
【周辺】【弥富市立弥生小学校】子どもたちの健やかな成長のため地域の方々や保護者の皆様と手を携え、職員が心を一つにして教育活動をすすめていきます。やさしく、よく考え、いのちを大切にする弥生っ子の育成 1200m
【周辺】【弥富市立弥富北中学校】本校の教育目標 「知・徳・体の調和がとれた人間性豊かで実践力のある生徒の育成をめざす」を教育目標とする。 そのため、校訓を「至誠」とし、教育目標の具現化を目指す。 1900m
【周辺】【弥生保育所】保育時間・・平日：午前8時から午後4時まで（保育短時間） 午前7時30分から午後6時30分まで（保育標準時間）土曜日：午前8時から正午まで 1290m
【周辺】【三角公園】小さい公園ですがすべり台やブランコがあります。 400m
【周辺】【イオンタウン弥富】スーパーや服飾、ダイソー等、生活必需品揃ってます。スーパーは8：00～22：00営業なので、お仕事帰りに寄れるのも嬉しいですね。 650m
【周辺】【クスリのアオキ 鯏浦店】営業時間 9：00～22：00日用品から食料品まで揃っています。各種電子マネー利用可店内も駐車場も広いです。 480m
【周辺】【JA愛知厚生連 海南病院】コンパクト・高機能・次世代型医療へ。これからの地域に求められる新しい医療モデルの構築を目指して進化し続ける。救命救急センター併設 710m
【周辺】【そば処三八屋弥富店】人気の特製味噌煮込みうどんをはじめ、丼ものやお蕎麦もある老舗チェーン店のそば処です。 540m
【周辺】
【周辺】【オトカフェ】海南病院近くにあるカフェです。ワークショップやイベント、ペットのオフ会などもやっています。 710m
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大嶽弥富マンション | 366万円 〜 711万円 | 愛知県弥富市鯏浦町上六123 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| メゾンM・A | 978万円 〜 1,360万円 | 愛知県弥富市鯏浦町上本田216-2 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| スペリア弥富 | 934万円 〜 1,391万円 | 愛知県弥富市前ケ須町西勘助252-1 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| シティコープ富吉 | 946万円 〜 1,380万円 | 愛知県愛西市善太新田町十一下46-1 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アピエス富吉 | 1,096万円 〜 1,739万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目22 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ富吉 | 990万円 〜 1,367万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目1 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| メイプルハイツ | 1,147万円 〜 1,495万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目495 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
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