愛知県弥富市鯏浦町東気開51-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
585 万円 54.45m²の部屋
〜787 万円 54.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】【スーパー】ヨシヅヤまで1256ｍ
3/8
【周辺】【ショッピングセンター】イオンタウン弥富まで1834ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 弥富鯏浦町店まで1010ｍ
5/8
【周辺】【ホームセンター】ＤＣＭカーマまで1425ｍ
6/8
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 弥富店まで1294ｍ
7/8
【周辺】【ドラッグストア】GENKY(ゲンキー) 平島五反割店まで1312ｍ
8/8フィレンツェ弥富2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィレンツェ弥富2の売却に役立つ情報をチェック！
フィレンツェ弥富2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.9万円 |
54.45m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 高畑店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
585万円 （11万円 / m²） 54.45m²の部屋
〜787万円 （14万円 / m²） 54.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 54.45m²の部屋の場合 | 54.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 585万円 | 787万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 548万1,909円 | 750万3,460円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フィレンツェ弥富2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
弥富市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
弥富市のマンションの価格は直近の3年間で 0.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：2.23%、 1年前→今年：-1.37% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
弥富市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 585万円 |
| 買取 | 351万円 〜 468万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.52万円 / 月 54.45m²の部屋
〜
5.05万円 / 月 54.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィレンツェ弥富2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィレンツェ弥富2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2026年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2026年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.46m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 2階 | 2018年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 54.45m² | 3DK / 1階 | 2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィレンツェ弥富1 | 542万円 〜 802万円 | 愛知県弥富市鯏浦町東気開51-1 |
1979年5月（築47年） 地上9階 / 全55戸 |
| 第1伊藤コーポ | 523万円 〜 710万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉3丁目213 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フィレンツェ弥富2の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フィレンツェ弥富2から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フィレンツェ弥富2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県弥富市鯏浦町東気開51-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/6
3DK 2階
2/6
3DK 3階
3/6
3DK 4階
4/6
3DK 4階
5/6
3DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1979年5月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月10日]
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