愛知県弥富市鯏浦町中六126-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,411 万円 82.6m²の部屋
〜1,963 万円 90.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【駐車場】
6/6ニューコーポ弥富の売却に役立つ情報をチェック！
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,411万円 （17万円 / m²） 82.6m²の部屋
〜1,963万円 （22万円 / m²） 90.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.6m²の部屋の場合 | 90.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,411万円 | 1,963万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万1,630円 | 71万3,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万1,630円 | 75万3,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,353万6,382円 | 1,886万9,763円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ニューコーポ弥富周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
弥富市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
弥富市のマンションの価格は直近の3年間で 0.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.80%、 2年前→1年前：0.22%、 1年前→今年：1.78% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
弥富市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ弥富が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,799万円 | 82.60m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 1,599万円 | 81.20m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,699万円 | 81.20m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 1,699万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,799万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,380万円 | 86.22m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,411万円 |
| 買取 | 847万円 〜 1,129万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.96万円 / 月 82.6m²の部屋
〜
7.99万円 / 月 90.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーネヤトミ | 976万円 〜 1,533万円 | 愛知県弥富市前ケ須町南本田401-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| シエモアヤトミ | 962万円 〜 1,232万円 | 愛知県弥富市前ケ須町西勘助318-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドシャトー第2藤栄 | 958万円 〜 1,439万円 | 愛知県弥富市鯏浦町上六59 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロミネント弥富駅前 | 465万円 〜 610万円 | 愛知県弥富市鯏浦町西前新田19 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライフコア119 | 1,103万円 〜 1,441万円 | 愛知県弥富市鯏浦町西前新田119-1 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバブルヤトミ | 1,162万円 〜 1,660万円 | 愛知県弥富市鯏浦町西前新田137-1 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全33戸 |
| パレス佐藤2 | 808万円 〜 1,217万円 | 愛知県弥富市鯏浦町西前新田25-4 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| 野村ハイツ | 820万円 〜 1,087万円 | 愛知県弥富市前ケ須町東勘助88 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス弥富 | 954万円 〜 1,502万円 | 愛知県弥富市鯏浦町気開174 |
1990年2月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| バンノウハイツ | 837万円 〜 1,274万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目85 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクレール富吉 | 830万円 〜 1,278万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目457 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| キトーハイツ | 1,085万円 〜 1,404万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉4丁目126 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2伊藤コーポ | 808万円 〜 1,069万円 | 愛知県海部郡蟹江町富吉3丁目211 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ニューコーポ弥富の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ニューコーポ弥富から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューコーポ弥富 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県弥富市鯏浦町中六126-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4LDK 2階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県弥富市鯏浦町中六126-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 弥富駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1989年1月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、セキュリティ充実ほか
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