価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区九条南4丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,318万円34m²の部屋39万円 / m²
〜1,791万円34m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,318万円 |
買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.71万円34m²の部屋
〜7.43万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクシード浜口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクシード浜口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年12月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年10月 |
6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年4月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月 |
6.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年8月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2010年7月 |
6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月 |
6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年7月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月 |
6.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年9月 |
6.1万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年8月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年5月 |
6.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2009年5月 |
6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年4月 |
6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクシード浜口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクシード浜口 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】【スーパー】フレック九条まで642m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 弁天町店まで654m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪九条南3丁目店まで514m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 波除店まで713m
【周辺】【郵便局】大阪九条南郵便局まで293m
【周辺】【小学校】大阪市立九条北小学校まで169m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランハイムE | 873万円 〜 3,391万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目8-16 |
1989年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンコーポ九条 | 2,458万円 〜 3,308万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-16 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアリッツ九条南 | 2,061万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-11 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全32戸 |
ホワイエ九条 | 1,629万円 〜 2,707万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目22-10 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバスマンション | 1,661万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目7-5 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全16戸 |
ネクスト西九条 | 740万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目11-13 |
1992年1月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア・レア九条51番館 | 597万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目30-10 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全100戸 |
レクシア九条 | 1,086万円 〜 3,587万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目13-20 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリエイト本田 | 1,209万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市西区本田4丁目8-5 |
1990年7月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モンシャトル | 758万円 〜 1,138万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目2-4 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクシード浜口 | 1,074万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
エステート幸福 | 1,724万円 〜 2,598万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目21-2 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
グランドヴィラ境川 | 1,935万円 〜 3,307万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-14 |
1989年7月(築36年) 地上15階 / 全101戸 |
シャトー波除 | 1,132万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-13 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全43戸 |
丸栄マンション九条 | 910万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-26 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレールキャステージ | 1,935万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目7-11 |
1988年7月(築37年) 地上14階 / 全68戸 |
ホッホM | 2,258万円 〜 3,729万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目9-14 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
M.C.九条レジデンス | 750万円 〜 3,897万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目8-14 |
1990年4月(築35年) 地上15階 / 全72戸 |
攝津レジデンス | 1,698万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目2-39 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ蓮井 | 787万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目8-5 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
ハロー21 | 1,027万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目19-19 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ市岡 | 1,665万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-20 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全67戸 |
プランドールアキツ | 1,755万円 〜 3,471万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-8 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティ九条ライフ | 1,068万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目8-1 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア・レア九条53番館 | 557万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目7-14 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全110戸 |
スペース九条 | 1,003万円 〜 2,931万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目7-17 |
1988年3月(築37年) 地上14階 / 全72戸 |
シャルルロワイヤル | 751万円 〜 1,232万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目10-3 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガントライフ阿波座 | 1,218万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-14 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エトワール弁天 | 1,138万円 〜 1,317万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目4-4 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ阿波座 | 1,535万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-22 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全60戸 |
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