価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区北堀江1丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,897 万円 54.68m²の部屋
〜4,575 万円 67.22m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,897万円54.68m²の部屋53万円 / m²
〜4,575万円67.22m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,897万円 |
買取 | 1,738万円 〜 2,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.81万円54.68m²の部屋
〜16.07万円67.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバニテ四ツ橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバニテ四ツ橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
10.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11.2万円 / 月 | 67.22m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
10.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月 |
10.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
10.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
9.9万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年5月 |
10.2万円 / 月 | 54.68m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年12月 |
9.9万円 / 月 | 67.22m² | 3DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
9.9万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2015年5月 |
10.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 7階 | 2014年10月 |
10.2万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.8万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
9.3万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年3月 |
10.5万円 / 月 | 67.22m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
11万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10.5万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2011年7月 |
11万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
11万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
11万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年5月 |
12万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12万円 / 月 | 67.22m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2011年3月 |
11万円 / 月 | 57.24m² | 2LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アバニテ四ツ橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アバニテ四ツ橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「ビッグビーンズWest本店」ビッグビーンズWest本店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート四ツ橋駅前店」ファミリーマート四ツ橋駅前店
【周辺】病院「北堀江病院」北堀江病院
【周辺】警察署・交番「南警察署」南警察署です。
【周辺】公園「浪速公園」野球場などがある公園です。
【周辺】スーパー「ライフ西大橋店」9:30~25:00まで営業のスーパーマーケット
【周辺】コンビニ「ファミリーマート四ツ橋駅東店」ファミリーマート四ツ橋駅東店
【周辺】郵便局「大阪新町郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
築年月(築年数) | 1987年5月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ツボイハイツ | 2,020万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目9-16 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブレッサ北堀江 | 1,008万円 〜 4,875万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目5-13 |
1988年9月(築37年) 地上9階 / 全80戸 |
サニーコーポ山中 | 1,103万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-26 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミエール四ツ橋 | 849万円 〜 2,691万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-9 |
1986年5月(築39年) 地上10階 / 全35戸 |
メゾンクレール | 3,017万円 〜 5,196万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目21-27 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全10戸 |
アナスタシア新町一丁目 | 829万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目25-6 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2西政マンション | 1,044万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目12-15 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルコート北堀江 | 2,442万円 〜 5,475万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目3-10 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサ北堀江 | 1,407万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22-26 |
1986年4月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズビル四ツ橋 | 978万円 〜 4,731万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目7-22 |
1986年11月(築39年) 地上9階 / 全27戸 |
心斎橋ロンコート | 1,140万円 〜 2,488万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目16-10 |
1985年9月(築40年) 地上10階 / 全48戸 |
クレスト心斎橋 | 1,079万円 〜 4,895万円 | 大阪府大阪市中央区南船場4丁目12-9 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全59戸 |
フィメールアベニュー | 977万円 〜 2,253万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目9-14 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
EPO長堀レジデンス2 | 940万円 〜 2,950万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10-18 |
1987年6月(築38年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ノバ四ツ橋3番館 | 1,631万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-19 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全21戸 |
ロータリーライフ四ツ橋 | 601万円 〜 3,366万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目15-17 |
1985年11月(築40年) 地上10階 / 全71戸 |
エーデルブルグ | 2,000万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目1-17 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全38戸 |
ハイネスあみだ池公園 | 2,516万円 〜 4,344万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-2 |
1986年9月(築39年) 地上13階 / 全59戸 |
ライオンズマンション四ツ橋 | 825万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目3-13 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全71戸 |
シャインウェル丸央 | 2,334万円 〜 5,208万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-6 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全23戸 |
ピノヴェルデ | 2,485万円 〜 3,722万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12-16 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
北堀江213 | 1,197万円 〜 1,571万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目13-14 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南堀江21 | 1,542万円 〜 7,897万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-18 |
1988年4月(築37年) 地上11階 / 全21戸 |
ケイアンドティ心斎橋 | 804万円 〜 2,197万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目16-7 |
1986年7月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ニューアスターハウス守先 | 1,963万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-4 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクト1新町 | 2,291万円 〜 3,045万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-5 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
エスタイル北堀江 | 709万円 〜 3,480万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-12 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
アルテハイム新町 | 2,186万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-19 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルファ心斎橋 | 1,962万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市中央区南船場3丁目5-27 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴィエール道頓堀 | 1,650万円 〜 1,956万円 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目13-5 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください