宮崎県延岡市南町1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
642 万円 29.29m²の部屋
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642万円 （22万円 / m²） 29.29m²の部屋
〜943万円 （30万円 / m²） 31.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
南町ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
延岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
延岡市のマンションの価格は直近の3年間で 5.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.04%、 2年前→1年前：0.05%、 1年前→今年：4.04% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
延岡市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 642万円 |
| 買取 | 385万円 〜 514万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.24万円 / 月 29.29m²の部屋
〜
4.94万円 / 月 31.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南町ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南町ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 29.29m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.29m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.29m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.29m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.29m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.29m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.29m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.29m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.29m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.29m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.29m² | 1R / 2階 | 2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.87m² | 1R / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.29m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.06m² | 1R / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモマンション延岡 | 624万円 〜 897万円 | 宮崎県延岡市栄町 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンネクシオ延岡駅前 | 1,302万円 〜 2,556万円 | 宮崎県延岡市萩町 |
2006年11月（築20年） 地上9階 / 全43戸 |
| エイルマンション延岡駅前 | 1,681万円 〜 2,590万円 | 宮崎県延岡市萩町133 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
南町ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 南町ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県延岡市南町1丁目4-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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