この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,026 万円 31.2m²の部屋
〜1,372 万円 35.28m²の部屋
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,026万円31.2m²の部屋33万円 / m²
〜1,372万円35.28m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区厚別南)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市厚別区厚別南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,263万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,186万円 | 93.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,109万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,026万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 963万円 | 93.9％ |
| 10年後(築30年) | 901万円 | 87.8％ |
このマンションと、札幌市厚別区厚別南の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,026万円 (31.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,026万円 |
| 買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.36万円31.2m²の部屋
〜5.44万円35.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラムセスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラムセスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 35.28m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.28m² | 1DK / 3階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラムセスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.60%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：6.14% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラムセスコート |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで1436ｍ」
【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで1424ｍ」
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオールひばりが丘2 | 1,977万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目22-15 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| ブランノワール厚別南 | 1,064万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-5 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブランノワールフレンズひばりケ丘 | 930万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ディ・アール厚別南 | 1,268万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南3丁目1-6 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティハウスひばりが丘馬場公園前 | 2,806万円 〜 3,346万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目989-308 |
2006年10月（築19年） 地上13階 / 全36戸 |
| ラークヒルズステーションフロント | 821万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-6 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーションフロントひばりが丘 | 1,176万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目4-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリオひばりが丘壱番館 | 1,720万円 〜 2,742万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-48 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ガーデンプレイスひばりケ丘 | 1,116万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニープレイス | 1,387万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-19 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラークヒルズ | 981万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目7-15 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアヒルズ | 1,049万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-8 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルエット | 1,422万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目8-13 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークシティ新札幌 | 1,053万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-57 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ポーザ新札幌 | 986万円 〜 2,569万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメゾン厚別 | 1,090万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目5-10 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・シュエット新札幌 | 1,052万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| Lay:LA | 942万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-10 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| グランメール大谷地 | 1,275万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-35 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| オルセーひばりが丘 | 865万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目1-30 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| 静和パレス | 1,318万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-3 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| カハラコート4th | 947万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目13-50 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーひばりが丘 | 891万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目13-51 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ひばりが丘ハウス・A | 894万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目8-26 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンファミリエ | 1,968万円 〜 2,381万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目13-39 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ひばりが丘ハウス・B | 1,040万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目8-25 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| レフィナード新札幌 | 1,042万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条4丁目5-28 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| リトルズ新さっぽろ | 1,176万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目2-29 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| バロンズコート | 820万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目7-31 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| セピア青葉町 | 904万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目1-38 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
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