この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市厚別区青葉町2丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,167 万円 33m²の部屋
〜1,530 万円 36.95m²の部屋
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店舗内観
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お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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お客様のサポートを年間１００件以上実績！
３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
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スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
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本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です！
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン新札幌駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
36.95m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,167万円33m²の部屋35万円 / m²
〜1,530万円36.95m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区青葉町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市厚別区青葉町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,279万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,201万円 | 93.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,123万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,167万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,096万円 | 93.9％ |
| 10年後(築30年) | 1,025万円 | 87.8％ |
このマンションと、札幌市厚別区青葉町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,167万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 32万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,167万円 |
| 買取 | 701万円 〜 934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.99万円33m²の部屋
〜6.26万円36.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン新札幌駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン新札幌駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.64m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン新札幌駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.82%、 2年前→1年前：7.27%、 1年前→今年：-1.00% ）
北海道の直近3年間の変動（9.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン新札幌駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月6日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セピア青葉町 | 838万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目1-38 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| リトルズ新さっぽろ | 1,120万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目2-29 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| バロンズコート | 818万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目7-31 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| レフィナード新札幌 | 988万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条4丁目5-28 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| パークシティ新札幌 | 1,066万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-57 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| サニープレイス | 1,413万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-19 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロジェセラ新札幌 | 2,582万円 〜 4,629万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-15 |
2003年12月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| feuillesvertesAj | 749万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-7 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ミーテ新さっぽろ | 1,745万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目2-79 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポーザ新札幌 | 995万円 〜 2,674万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・シュエット新札幌 | 1,065万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目1-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリーコート新札幌 | 1,584万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町6丁目2-12 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひばりが丘ハウス・B | 1,038万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目8-25 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ひばりが丘ハウス・A | 901万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目8-26 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール青葉公園 | 2,408万円 〜 3,613万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町7丁目1-25 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全32戸 |
| ブランノワールフレンズひばりケ丘 | 925万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目32-10 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| ステーションフロントひばりが丘 | 1,215万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目4-3 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロア・エスポワール | 968万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目16-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| マイルストーン | 1,046万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目21-5 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| サン・パーク厚別 | 1,711万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目12-20 |
2004年8月（築21年） 地上11階 / 全42戸 |
| ラークヒルズステーションフロント | 848万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-6 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 静和パレス | 1,323万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1-3 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| Lay:LA | 949万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-10 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全50戸 |
| ラークヒルズ | 991万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目7-15 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィビ新札幌3 | 1,569万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目7-20 |
2004年1月（築21年） 地上11階 / 全31戸 |
| ラムセスコート | 1,031万円 〜 1,422万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目24-11 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルエット | 1,436万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目8-13 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオールひばりが丘2 | 1,962万円 〜 2,411万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目22-15 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| ラーチェ | 960万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目8-7 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| エクセルシオールアクト新札幌 | 2,144万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目2-3 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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