広島県広島市安佐南区長束西1丁目23-5
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
408 万円 16m²の部屋
〜613 万円 17.82m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/6
【周辺】小学校「広島市立長束西小学校まで343ｍ」
2/6
【周辺】中学校「広島市立長束中学校まで364ｍ」
3/6
【周辺】幼稚園・保育園「ひとみ認定こども園みつる保育園まで508ｍ」
4/6
【周辺】高校・高専「私立崇徳高校まで2281ｍ」
5/6
【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで4013ｍ」
6/6プルメリアの売却に役立つ情報をチェック！
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408万円 （25万円 / m²） 16m²の部屋
〜613万円 （34万円 / m²） 17.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 16m²の部屋の場合 | 17.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 408万円 | 613万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 371万7,463円 | 576万388円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プルメリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で -2.15%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.71%、 2年前→1年前：-3.62%、 1年前→今年：-1.15% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 408万円 |
| 買取 | 245万円 〜 327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.55万円 / 月 16m²の部屋
〜
3.25万円 / 月 17.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルメリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルメリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 2階 | 2016年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.82m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 2万円 / 月 | 17.80m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2012年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.54m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 17.14m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テラマエビルNo.6 | 494万円 〜 706万円 | 広島県広島市安佐南区長束4丁目19-9 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイングス.S.K | 500万円 〜 787万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目11-14 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ長束西 | 1,424万円 〜 2,540万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目7-3 |
1990年5月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| コンフォート・K | 468万円 〜 711万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目21-4 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全31戸 |
| STUDIO長束 | 443万円 〜 876万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目21-5 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| オハイオハイツ | 1,084万円 〜 1,668万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目2-24 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| パルコープ大宮 | 595万円 〜 852万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目4-10 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ストリームス大宮 | 2,627万円 〜 4,767万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目3-14 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランツ中村 | 462万円 〜 715万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目1-4 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン沖元 | 405万円 〜 919万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目6-13 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポ溝手 | 383万円 〜 653万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-4 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メリベール永田 | 2,436万円 〜 3,860万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目10-5 |
1992年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトービル・5 | 685万円 〜 1,054万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目14-10 |
1992年4月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャンテ長束 | 409万円 〜 816万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| No.7ほんぢ | 677万円 〜 928万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目6-1 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロード | 581万円 〜 1,585万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目9-6 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Michiroom長束 | 423万円 〜 748万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目1-12-6 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール祇園長束 | 1,591万円 〜 3,021万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-20 |
1990年2月（築37年） 地上15階 / 全153戸 |
| イトービル・3 | 691万円 〜 1,991万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目13-5 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三篠北パークマンション | 1,997万円 〜 2,735万円 | 広島県広島市西区三篠北町9-10 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーポ藤田 | 696万円 〜 1,110万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目8-14 |
1991年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ・カワチ | 1,226万円 〜 1,678万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目10-7 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルカディア祇園 | 1,544万円 〜 2,738万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目10-25 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド西口 | 1,539万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目15-32 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全14戸 |
| SolareGion | 708万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目46-22 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズ祇園 | 438万円 〜 671万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目9-18 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カトレア西口 | 1,128万円 〜 1,883万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目23-12 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全23戸 |
| サニーヴィラゆうき | 929万円 〜 2,898万円 | 広島県広島市西区三篠北町18-4 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン | 448万円 〜 791万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-35 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全34戸 |
| 大芝グリーンコーポ | 612万円 〜 1,084万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目15-17 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プルメリア |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区長束西1丁目23-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/7
1K 3階
2/7
1K 3階
3/7
1K 3階
4/7
1K 3階
5/7
1K 4階
6/7
1K 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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