価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区玉川3丁目2-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,975 万円 40m²の部屋
〜7,729 万円 134m²の部屋
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不動産売買に特化する当社では、住み替え、相続、離婚、買取り、リースバックなど様々なご状況に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
FUKUYAのネットワークで理想の家探し
大阪駅前店は大阪市内全域を対象としており、数多くの購入希望者がいらっしゃいます。
そのため情報も多く、同時に売却物件も不足しております。少しでもご売却をご検討されておられる方も、ご購入をご検討の方も、その他でご相談がある方もお気軽にお問合せくださいませ。心よりお待ちしております。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,975万円40m²の部屋49万円 / m²
〜7,729万円134m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,975万円 |
買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.52万円40m²の部屋
〜26.65万円134m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GM中之島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGM中之島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
16.7万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
15.7万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
20万円 / 月 | 134.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
23.5万円 / 月 | 134.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
15.7万円 / 月 | 91.15m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
15.5万円 / 月 | 107.53m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
11.9万円 / 月 | 91.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
13.5万円 / 月 | 91.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年10月 |
15.5万円 / 月 | 107.53m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
17.5万円 / 月 | 91.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2018年7月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
6.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年10月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2016年4月〜2016年5月 |
13.7万円 / 月 | 115.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月 |
6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
13.7万円 / 月 | 115.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 6階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2013年1月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2012年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2012年4月 |
12万円 / 月 | 115.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月 |
12万円 / 月 | 115.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2011年7月〜2011年11月 |
13.7万円 / 月 | 115.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
12万円 / 月 | 115.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
13.7万円 / 月 | 115.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2011年7月 |
7.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2011年7月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2011年6月 |
7.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年12月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 8階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年4月 |
7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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GM中之島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.34%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:3.25% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GM中之島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目2-7 |
交通 |
|
【外観】GM中之島 外観
【エントランス】GM中之島 エントランス
【周辺】【中学校】下福島中学校まで300m
【周辺】【プール】下福島プールまで470m
【周辺】【郵便局】大阪中央市場内郵便局まで430m
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 福島玉川店まで570m
【周辺】【小学校】玉川小学校まで890m
【周辺】【警察】西警察まで570m
【周辺】【図書館】江戸堀図書館まで680m
【周辺】【動物病院】すみれ動物病院まで680m
【周辺】【総合病院】日本生命病院まで640m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン福栄 | 996万円 〜 1,432万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目8-6 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
デュオ玉川 | 2,712万円 〜 4,189万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-15 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全41戸 |
グリーンテラスアオキ | 3,593万円 〜 5,206万円 | 大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-19 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全30戸 |
コーポ峰 | 1,062万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-23 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム玉川 | 1,089万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目4-16 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
メルヴェイユ玉川 | 2,741万円 〜 4,697万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目5-22 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ノアール玉川コート | 3,128万円 〜 6,121万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目10-20 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オーラム・アルジャン阿波座 | 2,769万円 〜 9,562万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-16 |
1991年1月(築34年) 地上13階 / 全52戸 |
サンルール玉川 | 1,770万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目6-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
UM.ハウス | 2,281万円 〜 3,093万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-6 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コレクション土佐堀 | 2,281万円 〜 4,749万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目2-10 |
1989年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シティライフ京町堀 | 1,338万円 〜 5,727万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目6-17 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全19戸 |
RiverRise京町堀 | 1,404万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-27 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全18戸 |
レジスコート阿波座 | 619万円 〜 1,126万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目2-21 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シーポニー浅山 | 2,441万円 〜 3,185万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目4-9 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
FORUM-福島・野田 | 1,038万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目16-2 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全44戸 |
京町堀ウネビハイツ | 1,710万円 〜 3,960万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-5 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
タイムス吉野 | 2,635万円 〜 3,291万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目13-6 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビーバードルチェ阿波座 | 1,535万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-22 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全60戸 |
大拓ハイツ3 | 2,817万円 〜 3,359万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-43 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
グランピア京町堀 | 1,381万円 〜 5,715万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目13-17 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤和堂島ハイタウン | 2,388万円 〜 4,936万円 | 大阪府大阪市福島区福島3丁目7-3 |
1988年2月(築37年) 地上13階 / 全183戸 |
エレガントライフ阿波座 | 1,218万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-14 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プール・トウジュール梅田ウエスト2 | 1,164万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-2 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
サンパレス吉野 | 2,389万円 〜 4,251万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-16 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オークビレッジ | 2,796万円 〜 3,582万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-23 |
1989年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
攝津レジデンス | 1,698万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目2-39 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カップドリンベ | 1,848万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-16 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンロイヤルオチ | 1,169万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-7 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークビルド鷺洲 | 2,416万円 〜 3,265万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目11-29 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
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