参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,805 万円 64.1m²の部屋
〜2,735 万円 71.6m²の部屋
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【外観】隣接する高い建物が無いためとても眺めが良いです！
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【周辺】遠石小学校 1100m
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【周辺】周陽中学校子どもたちの夢の実現を地域とともに～自ら気づき考動し、互いの違いを認め合う思いやりのある子～ 1170m
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【周辺】クスリ岩崎チェーン 遠石店営業時間：9時00分～21時00分 240m
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【周辺】セブン-イレブン 周南五月町店24時間営業 390m
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【周辺】アルク 徳山東店営業時間：9時00分～23時00分 1340m
11/11オーヴィジョン遠石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーヴィジョン遠石の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,805万円 （28万円 / m²） 64.1m²の部屋
〜2,735万円 （38万円 / m²） 71.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(周南市遠石)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,466万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,385万円 | 94.4％ |
| 築25年(8年後) | 1,247万円 | 85.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,109万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,805万円 |
| 3年後(築20年) | 94.4％ | 1,705万円 |
| 8年後(築25年) | 85.0％ | 1,534万円 |
| 13年後(築30年) | 75.6％ | 1,364万円 |
このマンションと、周南市遠石の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,805万円 (64.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 24万円 / m² |
オーヴィジョン遠石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
周南市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.33%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：1.12% ）
山口県の直近3年間の変動（6.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
周南市
山口県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン遠石が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 64.10m² | 2LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,300万円 | 64.10m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 1,680万円 | 71.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,750万円 | 71.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,805万円 |
| 買取 | 1,083万円 〜 1,444万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.29万円 / 月 64.1m²の部屋
〜
10.62万円 / 月 71.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ慶万 | 1,781万円 〜 2,533万円 | 山口県周南市慶万町4-32 |
2010年1月（築17年） 地上8階 / 全64戸 |
| ParkHillsSAKURABABA | 1,970万円 〜 3,101万円 | 山口県周南市川端町1丁目24-1 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| フォルトゥーナ・タワラヤ | 923万円 〜 1,311万円 | 山口県周南市住崎町3-18 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファフレシア下松駅前 | 2,024万円 〜 2,809万円 | 山口県下松市北斗町5-3 |
2011年5月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーヴィジョン遠石の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーヴィジョン遠石から近い順に表示しています
お客様に寄り添う、ハウスドゥ！です
必ずしも高い査定額が良いとは言えません。ハウスドゥ！では、いつまでに、どれぐらいで売却したいかのご要望をお伺いし、多数の情報と実績を元にしっかり査定いたします。
社員画像
スピード買取実績多数。
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周南地区に特化した不動産業者です。
弊社は昭和５７年設立、周南地区（周南市・下松市）に特化した地元密着の不動産業者です。
豊富な経験と取引事例をもとに、スピーディーで精度の高い査定・売却プランを提案させて頂きます。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
オーヴィジョン遠石は、山口県周南市遠石をその所在地としています。地震や火事などの災害に強い鉄筋コンクリート（RC）構造・地上12階建てのマンションであり、2010年1月に完成しました。最寄駅のJR山陽本線の櫛ヶ浜駅までは、徒歩13分ほどの距離となっています。周辺エリアには、周南緑地や黒川病院などがあります。
| マンション名称 | オーヴィジョン遠石 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県周南市遠石3丁目6-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
2LDK 11階
2/2| 築年月（築年数） | 2010年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、排水その他、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、隣家との間隔が広い、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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