山口県周南市川端町2丁目23
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,642 万円 71.97m²の部屋
〜2,265 万円 71.97m²の部屋
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アルファライフ徳山駅東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファライフ徳山駅東の売却に役立つ情報をチェック！
アルファライフ徳山駅東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | - |
売出し中 価格 1,790万円 |
71.97m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,642万円 （23万円 / m²） 71.97m²の部屋
〜2,265万円 （31万円 / m²） 71.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(周南市川端町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,360万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,280万円 | 96.6％ |
| 築20年(7年後) | 2,076万円 | 87.9％ |
| 築25年(12年後) | 1,871万円 | 79.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,666万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,642万円 |
| 2年後(築15年) | 96.6％ | 1,586万円 |
| 7年後(築20年) | 87.9％ | 1,444万円 |
| 12年後(築25年) | 79.3％ | 1,302万円 |
| 17年後(築30年) | 70.6％ | 1,159万円 |
このマンションと、周南市川端町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,642万円 (71.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 34万円 / m² |
アルファライフ徳山駅東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
周南市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.49%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：0.64% ）
山口県の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
周南市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファライフ徳山駅東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 71.97m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,642万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.36万円 / 月 71.97m²の部屋
〜
12.99万円 / 月 71.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルトゥーナ・タワラヤ | 915万円 〜 1,292万円 | 山口県周南市住崎町3-18 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート青山町 | 2,014万円 〜 2,778万円 | 山口県周南市青山町3-20 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全63戸 |
| ビッグイースト | 788万円 〜 2,663万円 | 山口県周南市久米中央3丁目6-25 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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アルファライフ徳山駅東から近い順に表示しています
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弊社は昭和５７年設立、周南地区（周南市・下松市）に特化した地元密着の不動産業者です。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファライフ徳山駅東 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県周南市川端町2丁目23
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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