価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
山口県周南市梅園町3丁目1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
397 万円 69.53m²の部屋
〜554 万円 69.53m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
397万円69.53m²の部屋6万円 / m²
〜554万円69.53m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梅園ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 420万円 | 69.53m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 480万円 | 69.53m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 520万円 | 69.53m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 397万円 |
| 買取 | 238万円 〜 318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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梅園ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
周南市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
周南市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.58%、 2年前→1年前：0.60%、 1年前→今年：0.22% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
周南市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 梅園ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 山口県周南市梅園町3丁目1 |
| 交通 |
|
【外観】開放廊下側建物外観
【外観】バルコニー側建物外観
【外観】開放廊下側建物外観
| 築年月（築年数） | 1974年9月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ株式会社、大成設備株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マキシム月丘A棟 | 357万円 〜 633万円 | 山口県周南市月丘町1丁目9 |
1976年8月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マキシム月丘B棟 | 558万円 〜 1,131万円 | 山口県周南市月丘町1丁目8 |
1976年6月（築49年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パインクレスト三番町 | 561万円 〜 783万円 | 山口県周南市三番町2丁目12 |
1973年12月（築51年） 地上3階 / 全6戸 |
| タワーハイム | 552万円 〜 801万円 | 山口県周南市戎町1丁目17 |
1976年1月（築49年） 地上5階 / 全8戸 |
| 徳山プリンスマンション | 553万円 〜 773万円 | 山口県周南市昭和通1丁目2 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全18戸 |
| 周陽第2コーポラス | 347万円 〜 538万円 | 山口県周南市周陽1丁目16-5 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 周陽第1コーポラス | 408万円 〜 579万円 | 山口県周南市周陽1丁目16-1 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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