ホームズマンション売却マンション査定熊本県玉名市パークリバイエラ

最終更新日：2026年4月15日

パークリバイエラ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓パークリバイエラを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

パークリバイエラの参考査定価格： 273万円 〜 408万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

熊本県玉名市六田37-3

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

273 万円 19m²の部屋

〜

408 万円 19m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観
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【外観】外観
5/12
【駐車場】駐車場
6/12
【周辺】公立玉名中央病院
7/12
【周辺】玉名市立築山小学校
8/12
【周辺】玉名市立玉名中学校
9/12
【周辺】専修大学玉名高等学校
10/12
【周辺】九州看護福祉大学
11/12
【周辺】鮮ど市場玉名店
12/12

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パークリバイエラは売ったらいくら？参考査定価格

273万円（14万円 / m²） 19m²の部屋

〜

408万円（21万円 / m²） 19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	19m²の部屋の場合	19m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	273万円	408万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	1,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万1,000円
手元に残る金額（A - B）	236万1,401円	371万7,103円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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パークリバイエラ周辺の中古マンション価格推移情報

パークリバイエラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
玉名市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

玉名市のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.16%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：8.49% ）

熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

玉名市

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

19m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	273万円
買取	164万円〜 218万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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パークリバイエラは貸したらいくら？参考賃料

2.57万円 / 月 19m²の部屋

〜

2.97万円 / 月 19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パークリバイエラの賃料掲載履歴（14件）

パークリバイエラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークリバイエラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
2.5万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2023年3月〜2023年5月
2.5万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2022年8月〜2022年10月
2.6万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2021年7月〜2022年5月
2.3万円 / 月	19.00m²	1R / 2階	2021年10月〜2021年12月
2.4万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2021年7月〜2021年10月
2.4万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2020年4月〜2021年4月
2.3万円 / 月	19.00m²	1R / 1階	2020年4月〜2020年11月
2.4万円 / 月	19.00m²	1R / 4階	2019年1月〜2020年4月
2.6万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2020年4月
2.5万円 / 月	19.00m²	1R / 4階	2019年1月〜2020年1月
2.2万円 / 月	19.00m²	1R / 1階	2019年1月〜2019年7月
2.5万円 / 月	19.00m²	1R / 4階	2017年10月〜2018年6月
2.3万円 / 月	19.00m²	1R / 4階	2017年10月〜2018年6月
2.4万円 / 月	19.00m²	1R / 3階	2017年10月〜2018年6月

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークリバイエラから近い順に表示しています

お家の相談窓口CRAS（クラス）　株式会社CRAS

物件から: 約20.9㎞

熊本県熊本市中央区本荘５丁目10-18
JR豊肥本線平成駅徒歩22分
バス本荘保育園前下車徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】

お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

代表者山浦　章太
免許番号熊本県知事(1)第5917号

株式会社すがコーポレーション

物件から: 約23.5㎞

熊本県熊本市中央区帯山４丁目52番31号
JR豊肥本線東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応！

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

代表者菅　聖
免許番号国土交通大臣(01)第009033号

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パークリバイエラの物件概要

マンション名称	パークリバイエラ
所在地	熊本県玉名市六田37-3 地図を見る
交通	JR九州新幹線 / 新玉名駅約4.64km JR鹿児島本線 / 玉名駅徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

1R 1階
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築年月（築年数）	1993年2月(築34年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、浄化槽、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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❓パークリバイエラを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

パークリバイエラの参考査定価格：273万円〜 408万円
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パークリバイエラがある玉名市のマンションの価格は直近の3年間で11.05%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.16%、2年前→1年前：2.52%、1年前→今年：8.49%）
熊本県の直近3年間の変動（11.32%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークリバイエラの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

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