北海道札幌市中央区南八条西17丁目3-30号
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,270 万円 58.32m²の部屋
〜4,219 万円 72.45m²の部屋
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ZABO HILLS 旭山公園通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ZABO HILLS 旭山公園通りの売却に役立つ情報をチェック!
ZABO HILLS 旭山公園通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.8万円 |
72.45m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 西18丁目店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.2万円 |
58.32m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 西18丁目店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.2万円 |
58.32m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ札幌北口店 株式会社 ASSETIA | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.6万円 |
72.45m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ札幌北口店 株式会社 ASSETIA | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.6万円 |
72.45m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ札幌北口店 株式会社 ASSETIA | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
58.32m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ中央店 株式会社 三光不動産 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.4万円 |
72.45m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ札幌北口店 株式会社 ASSETIA | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.4万円 |
72.45m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ札幌北口店 株式会社 ASSETIA | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
58.32m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 円山公園店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.8万円 |
58.32m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 西18丁目店 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.2万円 |
72.45m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ札幌北口店 株式会社 ASSETIA | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.2万円 |
72.45m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| アパマンショップ札幌北口店 株式会社 ASSETIA | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.6万円 |
58.32m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 西18丁目店 | ||||||
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,270万円 (39万円 / m²) 58.32m²の部屋
〜4,219万円 (58万円 / m²) 72.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.32m²の部屋の場合 | 72.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,270万円 | 4,219万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 81万5,100円 | 145万8,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 85万5,100円 | 149万8,270円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,184万541円 | 4,068万2,008円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ZABO HILLS 旭山公園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,270万円 |
| 買取 | 1,362万円 〜 1,816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.84万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
13.81万円 / 月 72.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ZABO HILLS 旭山公園通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにZABO HILLS 旭山公園通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 10万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 12.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Serenite医大南 | 2,106万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市中央区南七条西16丁目3-18 |
2026年3月(築1年) 地上4階 / 全23戸 |
| 仮)アーバス南円山 | 1,829万円 〜 4,668万円 | 北海道札幌市中央区南八条西20丁目1-6 |
2025年12月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディスティーノレジデンシア715 | 1,783万円 〜 2,242万円 | 北海道札幌市中央区南七条西15丁目2-13 |
2025年7月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| (仮称)南9西15MS | 1,549万円 〜 3,354万円 | 北海道札幌市中央区南九条西15丁目3-18号 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・マナーナ旭山公園通 | 2,281万円 〜 3,359万円 | 北海道札幌市中央区南九条西15丁目3-18 |
2026年2月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| NORTHSEAROAD | 2,865万円 〜 3,467万円 | 北海道札幌市中央区南10条西16丁目3-30 |
2024年12月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
| K・Sー11 | 1,388万円 〜 3,179万円 | 北海道札幌市中央区南十一条西18丁目1 |
2025年8月(築1年) 地上4階 / 全19戸 |
| SーRESIDENCE医大南altier | 1,256万円 〜 2,846万円 | 北海道札幌市中央区南五条西17丁目1 |
2025年11月(築1年) 地上4階 / 全54戸 |
| Le cherien jardin | 1,786万円 〜 2,226万円 | 北海道札幌市中央区南五条西18丁目3-30 |
2025年1月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| フォートレスネオ | 2,954万円 〜 3,663万円 | 北海道札幌市中央区南5条西18丁目2-25 |
2025年2月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
| エフュート南円山 | 3,389万円 〜 4,203万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目1-10 |
2025年1月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| ハイヒルズ | 1,212万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市中央区南七条西13丁目2 |
2026年1月(築1年) 地上4階 / 全23戸 |
| アリュール南6条 | 2,019万円 〜 2,510万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4 |
2024年11月(築2年) 地上5階 / 全29戸 |
| Halenix札幌医大前 | 1,365万円 〜 3,182万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| POEM南8条 | 2,109万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-16 |
2025年3月(築2年) 地上4階 / 全23戸 |
| Gloire(グロワール) 仮)GAーS8W12MS | 1,551万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市中央区南八条西12丁目1 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ZABOHILLS南山鼻 | 3,172万円 〜 3,761万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-34 |
2024年11月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
| ステージア裏参道(STAGEA裏参道)仮)GRANーS3W21MS A棟 | 3,614万円 〜 4,481万円 | 北海道札幌市中央区南三条西21丁目2-12 |
2024年8月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ZABOHILLSYAMAHANA | 3,151万円 〜 4,597万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目1-50 |
2024年7月(築2年) 地上5階 / 全16戸 |
| Gloire(グロワール | 1,569万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市中央区南八条西12丁目1-8 |
2025年11月(築1年) 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィレッジ表参道 | 2,535万円 〜 5,071万円 | 北海道札幌市中央区南四条西23丁目11-3 |
2025年9月(築1年) 地上4階 / 全16戸 |
| Dulce | 1,385万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市中央区南14条西16丁目2-30 |
2024年11月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALPHASQUARE南1条西18 | 2,843万円 〜 4,264万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目 |
2024年3月(築3年) 地上8階 / 全16戸 |
| アモール円山 | 1,495万円 〜 2,434万円 | 北海道札幌市中央区南7条西26丁目1-3 |
2024年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
| ALPHA GRANDE札幌南4条 | 2,163万円 〜 2,705万円 | 北海道札幌市中央区南四条西12丁目1296-18 |
2025年2月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
| ドウ・ヴィルヌーブ | 1,134万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目 |
2024年6月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
| ロアジ南12西12 | 3,378万円 〜 4,004万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-2 |
2024年6月(築2年) 地上4階 / 全4戸 |
| アストラリス511 | 1,060万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1288-29 |
2024年5月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアモントテラス | 1,559万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市中央区南十四条西13丁目1-33号 |
2024年12月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
| フェアモントテラス | 1,568万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目1-33 |
2024年12月(築2年) 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ZABO HILLS 旭山公園通り |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南八条西17丁目3-30号
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月11日]
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【所在地】
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築年月:2026年3月(築1年)【設備・条件】
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