参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
1,052 万円 22.33m²の部屋
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gm KOHAMAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
gm KOHAMAの売却に役立つ情報をチェック!
gm KOHAMAの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.05万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.05万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.7万円 |
34.65m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.95万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.95万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.85万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.85万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
34.65m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
34.65m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.45万円 |
34.65m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.45万円 |
34.65m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.75万円 |
22.33m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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1,052万円 (47万円 / m²) 22.33m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
gm KOHAMA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.31%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:5.21% )
大阪府の直近3年間の変動(12.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 631万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 22.33m²の部屋
〜
10.93万円 / 月 34.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
gm KOHAMAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにgm KOHAMAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 5階 | 2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 5階 | 2026年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 6階 | 2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 6階 | 2026年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 6階 | 2026年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 7階 | 2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 7階 | 2026年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 8階 | 2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 8階 | 2026年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 8階 | 2026年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 10階 | 2026年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 10階 | 2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 9階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 10階 | 2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 9階 | 2026年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 10階 | 2026年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 9階 | 2026年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 11階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 11階 | 2026年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 11階 | 2026年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 11階 | 2026年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 12階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 12階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 12階 | 2026年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 12階 | 2026年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 13階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 13階 | 2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 13階 | 2026年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 13階 | 2026年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 2階 | 2026年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 2階 | 2026年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2026年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.33m² | 1K / 3階 | 2026年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 3階 | 2026年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.32m² | 1K / 4階 | 2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2026年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラシーヌ住吉大社 | 947万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目28 |
2024年2月(築3年) 地上10階 / 全46戸 |
| SOFIA住吉大社 | 1,260万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目4-27 |
2024年3月(築2年) 地上11階 / 全60戸 |
| ラ・リヴィエール | 2,005万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目66-1、67、68(地-) |
2026年2月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| Avantio Grande | 1,042万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市住之江区安立3丁目6-9 |
2025年3月(築1年) 地上7階 / 全75戸 |
| シスイル清水丘 | 1,603万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目4-13 |
2024年2月(築3年) 地上6階 / 全53戸 |
| ジーイーヌフ | 1,021万円 〜 1,265万円 | 大阪府堺市堺区松屋町2丁40-1(地-) |
2025年3月(築1年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハビオ阿倍野昭和町 | 1,516万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目3-40 |
2024年8月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| REXIA阪南町 | 1,747万円 〜 1,958万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-28 |
2024年2月(築3年) 地上8階 / 全36戸 |
| レジュールアッシュあびこ | 1,279万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-28 |
2026年3月(築1年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| SUMMIT | 1,284万円 〜 1,465万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目9-28 |
2025年8月(築1年) 地上10階 / 全41戸 |
| ジーイーオンズ | 1,226万円 〜 1,467万円 | 大阪府堺市堺区三宝町3丁212-1 |
2025年10月(築1年) 地上4階 / 全24戸 |
| ToshinArchitectBldg | 2,383万円 〜 2,671万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目17-22 |
2024年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アストラルグラミ阿倍野 | 3,455万円 〜 4,018万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目4-31 |
2026年2月(築1年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンパーク田辺 | 1,355万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目4 |
2024年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メルベージュ難波サウス3 | 1,837万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目9-8 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファーストフィオーレ難波南アルマ | 1,538万円 〜 3,822万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目15-9 |
2026年1月(築1年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| LEGALANDABENO SANMEICHO | 4,786万円 〜 6,003万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町1丁目3 |
2025年10月(築1年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| CloverPremier長居公園東 | 1,519万円 〜 1,816万円 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目10-30 |
2024年2月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
| クレアホームズ フラン天王寺駅前 | 3,095万円 〜 4,672万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-未定 |
2026年1月(築1年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ワールドアイ難波City Gate | 1,591万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目5-11 |
2025年3月(築1年) 地上12階 / 全88戸 |
| M-style | 3,367万円 〜 5,194万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目43-1、43-3 |
2025年3月(築1年) 地上8階 / 全43戸 |
| プレサンス天王寺ヴィヴァン | 1,428万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目17-17(地-) |
2026年3月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| THE MUSIC COURT | 2,141万円 〜 4,597万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東2丁目12-1(地-) |
2025年3月(築1年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジオ恵美須 | 2,430万円 〜 3,952万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目2-13 |
2024年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファステート難波ヴィラント | 1,518万円 〜 2,110万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東2丁目11-32(地-) |
2025年5月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード難波AGREA | 1,504万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-23 |
2025年9月(築1年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランセジュール大国町 | 3,000万円 〜 9,734万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目5-19 |
2026年1月(築1年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル天王寺 | 6,116万円 〜 9,003万円 | 大阪府大阪市天王寺区南河堀町2 |
2024年2月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ルイレジデンス天王寺町北 | 1,675万円 〜 2,326万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目24-13 |
2025年3月(築1年) 地上12階 / 全88戸 |
| ブエナビスタ難波サウス | 2,280万円 〜 3,147万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-24 |
2025年3月(築1年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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直接買取や買取保証も承っております。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | gm KOHAMA |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区粉浜2丁目4-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年2月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月11日]
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