ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市シンシア

シンシア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
鹿児島県鹿児島市小原町24-29
交通
JR指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩17分(約1.36km)

参考査定価格

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総戸数
21戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2025年11月(築1年)
ホームズくん

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シンシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 シンシア2階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

25.02m² ワンルーム 北東 物件詳細

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
VOGUE 967万円 〜 1,225万円 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目21-15 2025年1月(築2年)
地上5階 / 全15戸
ゼフィール 1,011万円 〜 1,281万円 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目1-22 2024年9月(築2年)
地上5階 / 全20戸
WEISSEWAND 1,210万円 〜 1,534万円 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目16-7 2024年8月(築2年)
地上5階 / 全20戸
MSCT東谷山 1,330万円 〜 1,686万円 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目34-1 2024年4月(築2年)
地上7階 / 全22戸
LinkCrest谷山電停南 1,232万円 〜 1,562万円 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目34-7 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全14戸
CasaCuore 1,226万円 〜 1,516万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央8丁目27-5 2024年6月(築2年)
地上5階 / 全11戸
BLISTOL.K 1,455万円 〜 1,867万円 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目23-36 2025年1月(築2年)
地上5階 / 全20戸
CRAFT 1,494万円 〜 1,847万円 鹿児島県鹿児島市谷山中央7丁目25-2 2024年11月(築2年)
地上5階 / 全15戸
メルシー郡元 1,143万円 〜 1,467万円 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目詳細未定 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全28戸
Flanz 949万円 〜 1,587万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目20 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全25戸
laki-ala 1,140万円 〜 1,478万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目13-8 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全27戸
ロゼスタ 1,076万円 〜 1,291万円 鹿児島県鹿児島市田上1丁目24-25 2024年1月(築3年)
地上5階 / 全25戸
アルカディア下荒田 955万円 〜 1,237万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目44-8 2024年1月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
LinkFelice荒田 1,213万円 〜 1,556万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目31 2024年1月(築3年)
地上5階 / 全14戸
maisondeteto 2,137万円 〜 2,481万円 鹿児島県鹿児島市田上6丁目12-5 2024年4月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
オーテスアラタ 1,715万円 〜 2,175万円 鹿児島県鹿児島市荒田1丁目36 2024年2月(築2年)
地上4階 / 全12戸
LUCIAS 1,108万円 〜 1,429万円 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目3 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全29戸
ファンテラス八幡 1,068万円 〜 1,417万円 鹿児島県鹿児島市下荒田2丁目11-3 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
Ddesign上之園 1,257万円 〜 1,600万円 鹿児島県鹿児島市上之園町15-8 2024年1月(築3年)
地上10階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シンシアの売却に強い不動産会社 7社

シンシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シンシアから近い順に表示しています

ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
物件から
1.0
  • 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
  • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分

ハウスドゥ谷山店 専門スタッフが対応

不動産と住宅の情報館として上塩屋電停横、赤と黄色の建物で営業しております。地域に密着したスタッフばかりで14名在籍しています。
売買スタッフは購入、建築、リフォーム、住宅ローンのご相談について精通したものばかりです。建築設計は建築士が常駐しています。売却に関しても市内実績豊富な弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
株式会社オーリック不動産 売買課 谷山店
物件から
2.0
  • 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目4189 1F
  • JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩3分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせて頂いております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者濵田 龍太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010898号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
5.0
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住まいネット不動産株式会社
物件から
5.2
  • 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-3 尾辻ビル1階
  • JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩8分
  • バス 鹿児島交通 西田本通り下車 徒歩1分

分譲マンションの再販売が最も得意です

鹿児島市内の分譲マンションの再販売を最も得意としている、「売買専門」の不動産会社です。令和7年6月時点で、マンション再販売の成約実績は「628戸」です。また、実際にご売却を完了された売主様150名以上もの「直筆アンケート」も日々更新中 https://www.1sumai.net/customer/

社員画像

社員画像

  • 代表者恒吉 秀一
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006446号
センチュリー21サンテル鹿児島店
物件から
6.3
  • 鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
  • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分

売却、買取ならセンチュリー21サンテル!

センチュリー21は、全国1,000店舗を超える日本最大の不動産ネットワークです!
センチュリー21サンテルは、宮崎と鹿児島を拠点としており、九州でもトップクラスの実績を残しております♪
また、豊富な情報量とネットワークを活かし、現在の適正な需要と供給に適ったご提案をさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
株式会社国分ハウジング不動産
物件から
20.1
  • 鹿児島県姶良市脇元491-1
  • JR日豊本線 重富駅 徒歩9分

売却率96%!早期売却を実現します。

鹿児島県を中心に土地や古家など年間250区画以上の買取実績があります。
不動産売買を専門とし、地域に精通した弊社にぜひ大事な資産をお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古野 伸太郎
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010321号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
967.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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シンシアの物件概要

マンション名称 シンシア
所在地
鹿児島県鹿児島市小原町24-29 地図を見る
交通
  • JR指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 鹿児島市電1系統 / 笹貫駅 徒歩12分(約960m)
築年月(築年数) 2025年11月(築1年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月24日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シンシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シンシアの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
シンシアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シンシアの売り時ですか?
シンシアがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で5.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.20%、2年前→1年前:3.14%、1年前→今年:2.61%)
鹿児島県の直近3年間の変動(5.64%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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